نبذة عن آيكون ريزيدنس – القاهرة الجديدة

1) نظرة عامة

آيكون ريزيدنس مجتمع سكني عصري في القاهرة الجديدة (التجمع الخامس) يجمع بين شوارع هادئة وساحات منسّقة وممشى خدمي قريب من كل الاحتياجات. سواء بتقارن أسعار آيكون ريزيدنس أو بتدور على شقق بالتقسيط في التجمع الخامس أو دوبلكس وبنتهاوس لعائلة أكبر، فالمشروع يوازن بين الراحة اليومية والطابع الحضري الأنيق.
المطور: ستايل هوم للتطوير العقاري.
عايز أحدث الأسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك زيارة ميدانية وتقارن الاختيارات جنبًا لجنب.

2) الموقع والربط

تموضع مميّز بربط سلس للطريق الدائري ومحاور رئيسية للتنقل اليومي. الخدمات الأساسية قريبة—سوبرماركت، كافيهات، وصيدليات—ومدارس ومراكز طبية ومناطق ترفيهية على مسافة قصيرة بالسيارة. داخل البوابات، شوارع مهدّأة وممرات مشاة مستمرة تجعل الحركة آمنة للعائلات.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

مخطط إنساني يركز على الخصوصية والضوء وقابلية المشي:

• تجمعات سكنية حول ساحات خضراء وأشجار ظل وتراسات جلوس.

• ممرات رؤية بين المباني لضمان الإضاءة والتهوية المتقاطعة.

• حلقة مشاة مركزية تربط المنازل بالحدائق ومناطق اللعب والكلوب هاوس.

• ارتدادات محسوبة وارتفاعات مضبوطة للحفاظ على الخصوصية وجودة المشهد.

4) المرافق ونمط الحياة

كل عناصر الحياة اليومية في مكان واحد:

• كلوب هاوس ومسابح: مسبح عائلي ومسبح أطفال وتراس مناسبات ولاونجات.

• عافية: جيم، قاعات متعددة الاستخدام، غرف سبا، وتراسات يوجا خارجية.

• رياضة: ملاعب بادل/تنس وخماسي، ومسارات للجري وركوب الدراجات.

• تجزئة وخدمات: محلات ضرورية، كافيهات، مخبز/ميني ماركت، عيادة/صيدلية.

• خدمات العائلة: خيارات حضانة، مساحات صديقة للحيوانات الأليفة، ومواقف ضيوف وفيرة.

5) أنواع الوحدات والتصميم

خيارات متنوعة بتصميم عملي ومساحات مخزّن مدروسة:

• شقق (1–3 غرف): مساحات معيشة مضيئة وبلكونات/تراسات مع إطلالات هادئة—مناسبة للسكن الأول أو الاستثمار.

• دوبلكس (3–4 غرف): وحدات بحديقة خاصة أو علوية مع توزيع يفصل مناطق الضيافة عن غرف النوم.

• بنتهاوس (مراحل مختارة): تراسات علوية مناسبة للجلسات والاستضافة مع مناطق خدمة.
  تختلف التشطيبات حسب الطرح؛ ابحث عن تجهيزات المنزل الذكي واستعداد شحن المركبات الكهربائية في مراحل مختارة.

6) التشغيل والأمان

بوابات محكومة وأمن وكاميرات 24/7، وإدارة مرافق نشِطة للتشجير والإنارة والتنظيف والصيانة الوقائية. قواعد واضحة للمظهر العام والواجهات، مع قناة رقمية لاستقبال طلبات السكان وحجوزات المرافق.

7) مناسب لمن؟

• الأسر التي تبحث عن دوبلكس بالتقسيط في القاهرة الجديدة قريب من المدارس والرياضة والمساحات الخضراء.

• المهنيون والمشترون لأول مرة الراغبون في شقق مخططة بذكاء في التجمع الخامس قريبة من الخدمات.

• المستثمرون الذين يستهدفون مجتمعًا بإدارة محترفة وطلب إيجاري وإعادة بيع جيد.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

عادةً تتضمن الطروحات خطط تقسيط مرنة وفق نوع ومساحة الوحدة. اسأل عن أسعار البداية، نسب المقدّم، سنوات السداد، رسوم الخدمات/الصيانة، مواصفات التشطيب، ومواعيد التسليم، مع مقارنة بين الجاهز وتحت الإنشاء. الزيارة الميدانية تساعدك تفاضل بين القرب من الكلوب هاوس أو الحدائق، مسارات الشمس، والإطلالات قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد دفعة الحجز → مراجعة العقود → استكمال مستندات الهوية/الدخل حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب الطرح ويتم توضيحها وقت الإصدار.