نبذة عن قرية أمواج – الساحل الشمالي (سيدي عبد الرحمن)

1) نظرة عامة

أمواج منتجع عائلي في سيدي عبد الرحمن—خلجان رملية ناعمة، لاجون فيروزية، وممشى قابل للمشي يجعل الصيف أسهل. لو بتقارن شاليهات أمواج الساحل الشمالي للبيع، أو بتسأل عن الأسعار وخطط التقسيط، أو بتفكّر في تاون هاوس وفيلات على مسافة خطوات من الشاطئ—ستجد توازنًا بين القرب من البحر والخدمات اليومية وإدارة مجتمع محترفة.
المطوّر: الأهلي صبور للتطوير العقاري.
عايز أحدث الأسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك جولة تعريفية على البحر ونساعدك تقارن الاختيارات قبل الحجز.

2) الموقع والربط

تموضع مميّز في سيدي عبد الرحمن مع وصول سلس للطريق الساحلي والمراسي ونقاط الجذب الصيفية. الخدمات اليومية—ميني ماركت، كافيهات، صيدليات، نقاط عيادة—قريبة جدًا. داخليًا، شوارع مهدّأة ومسارات مشاة واضحة تربط التجمعات باللاجون والمسابح والكلوب هاوس.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

مخطط يركّز على الإطلالة والتهوية وقابلية المشي:

• محاور لاجون ومحور شاطئي لزيادة الإطلالات المائية والخضرة.

• Boardwalk للتمشية والجري الصباحي وغروب الشمس.

• ارتفاعات إنسانية وتباعد مدروس يحفظ الضوء والخصوصية.

• مروج صغيرة، مناطق لعب مظللة، وتراسات جلوس هادئة بين التجمعات.
  اختيارات تشجير منخفضة الصيانة وتظليل مدروس لراحة مستمرة طوال الموسم.

4) المرافق ونمط الحياة

• كلوب هاوس ولاونجات: غرف عائلية، أركان دراسة وعمل، وتراس فعاليات.

• عافية: جيم، غرف سبا، تراس يوجا.

• مسابح: للكبار ومسبح أطفال مع مناطق تشمس وكابانات.

• رياضة: ملاعب بادل/تنس وخماسي، مسارات جري ودراجات، ونقاط رياضات مائية.

• شاطئ وخدماته: شمسّيات وكراسي، نقاط مناشف، منقذون موسميًا، وأكشاك F&B.

• خدمات يومية: ممشى تجاري وكافيهات، مخبز/ميني ماركت، حضانة، نقطة صيدلية/عيادة، صرّاف آلي، شحن سيارات كهربائية، ومواقف ضيوف وفيرة.

5) أنواع الوحدات والتصميم

باقة متنوعة من وحدات أمواج الساحل الشمالي لحياة داخلية/خارجية مرنة:

• شاليهات (1–3 غرف): مساحات عملية ببلكونات/تراسات على حدائق أو لاجون أو لمحات بحر.

• كابانات وبيوت حدائق: تراسات أرضية خطوات من حمامات السباحة/اللاجون—مثالية للعائلات مع أطفال.

• دوبلكس/سكاي شاليه: مستويان مع تراس علوي/روف لإطلالات أوسع وجلسات خاصة.

• تاون/توين هاوس (3–4 غرف): حدائق خاصة وتوزيع ذكي يفصل المعيشة عن غرف النوم.

• فيلات مستقلة (مراحل مختارة): مساحات أوسع وغرف معيشة متعددة وغرفة خادمة ومرافق خدمية.
  التصميم يركّز على الإضاءة الطبيعية والتهوية المتقاطعة، ومطابخ تخزين أولًا، ونيتش غسيل، مع خيارات تشطيب جاهز واستعدادات منزل ذكي ومواصفات موفّرة للطاقة في طروحات مختارة.

6) التشغيل والأمان

بوابات محكومة وأمن وكاميرات 24/7 وإدارة مرافق نشِطة للتشجير وصفاء اللاجون والإنارة والصيانة الوقائية. تهدئة السرعات ومعابر مشاة مرتفعة قرب مناطق اللعب والكلوب هاوس والشاطئ.

7) مناسب لمن؟

• عائلات تبحث عن شاليهات سيدي عبد الرحمن بالتقسيط في منتجع هادئ بخدمات متكاملة.

• مشترون يريدون إطلالة بحر/لاجون من الشاليهات والكابانات حتى التاون هاوس والفيلات.

• مستثمرون يستهدفون عوائد إيجارية مصيفية داخل مجتمع مُدار باحتراف.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

كل طرح يقدّم تقسيطًا مرنًا لعدة سنوات حسب نوع ومساحة الوحدة. اسأل عن أسعار البداية، شرائح المقدّم، سنوات السداد، رسوم الخدمات/الصيانة، خيارات التشطيب، ومواعيد التسليم. الزيارة التعريفية تساعدك تقارن قرب الوحدة من البحر/اللاجون، مسارات الشمس، الارتفاعات، وتباعد المباني قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد دفعة الحجز → مراجعة العقود → استكمال مستندات الهوية/الدخل حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم توضيحها عند الإطلاق الرسمي.