نبذة عن إيست سايد – القاهرة الجديدة

1) نظرة عامة

إيست سايد عنوان سكني عصري في التجمع الخامس يجمع شوارع هادئة وساحات خضراء وحافة تجارية نشِطة لخدمة احتياجاتك اليومية. لو بتقارن شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة، أو بتدور على تاون هاوس قرب شارع التسعين شمال/جنوب، أو فيلات عائلية داخل كمبوند مسوّر—إيست سايد يوازن بين الموقع والمسطحات الخضراء ومرافق الحياة في عنوان مُدار بعناية.
المطور: LMD.
عايز أحدث قائمة أسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسق لك زيارة ميدانية تقارن فيها الاختيارات قدّامك.

2) الموقع والربط

موقع استراتيجي في القاهرة الجديدة مع وصول سلس لـ التسعين الشمالي والجنوبي والدائري وطريق السويس—يعني مشاوير المدارس والشغل والمشاوير اليومية تفضل متوقّعة. داخليًا، شوارع مهدّأة ومسارات مشاة تربط المنازل بالحدائق ومناطق اللعب والكلوب هاوس وشريط تجاري للخدمات اليومية.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

مخطط يركّز على قابلية المشي والمساحات الإنسانية:

• عمود أخضر مركزي مع حدائق جيبية وأشجار ظل ومساحات للنزهات

• تباعد مبانٍ يحفظ الضوء والتهوية وخصوصية الرؤية

• إرشاد واضح من المناطق السكنية نحو الكلوب هاوس والمحور التجاري

• أرصفة عريضة مناسبة للعائلات ودورات دراجات وتراسات جلوس على عناصر مائية

4) المرافق ونمط الحياة

كل ما تحتاجه على بُعد خطوات:

• كلوب هاوس: لاونجات وقاعات عائلية ومساحات عمل ودراسة وقاعة مناسبات

• عافية: جيم، تراس يوجا، غرف سبا، ومسابح للكبار والأطفال

• رياضة: ملاعب بادل/تنس وخماسي ومسارات للجري والدراجات

• احتياجات يومية: تجزئة وكافيهات، حضانة، نقطة عيادة/صيدلية، وصراف آلي ومواقف للزوار

5) الوحدات والتصميم

تضم الطروحات عادةً شققًا ودوبلكس وتاون هاوس وتوين/فيلات مستقلة (بحسب المرحلة). توقّع:

• تراسات وبلكونات على الحدائق والساحات الداخلية

• فتحات واسعة لإضاءة طبيعية وتهوية متقاطعة

• مطابخ عملية بتخطيط تخزين واضح ومساحات خدمة

• فصل منطقي بين مناطق المعيشة وغرف النوم
  قد تتوفر وحدات مُشطّبة، جاهزية بيت ذكي، ومواصفات ترشيد طاقة.

6) التشغيل والأمان

بوابات محكومة وأمن وكاميرات 24/7 وإدارة مرافق محترفة للتشجير والإنارة والتنظيف والصيانة الوقائية. تهدئة السرعات داخليًا تشجّع تمشية آمنة للأطفال والعائلات.

7) مناسب لمن؟

• عائلات تبحث عن شقق/تاون هاوس في القاهرة الجديدة داخل مجتمع أخضر مسوّر قريب من المدارس والخدمات

• محترفون يريدون قاعدة في التجمع الخامس مع وصول سريع للمحاور ومناطق الأعمال

• مستثمرون/مستخدمون نهائيون يستهدفون وحدات بالتقسيط ضمن عنوان مُدار بعلامة موثوقة

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

توفر كل مرحلة خطط تقسيط مرنة حسب نوع ومساحة الوحدة. اسأل عن أسعار البداية، شرائح المقدّم، سنوات السداد، رسوم الخدمات/الصيانة، ومواعيد التسليم. الزيارة التعريفية تساعدك تقارن المواقع الدقيقة، مسارات الشمس، المسافات بين المباني، وقرب المرافق قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد دفعة الحجز → مراجعة العقود → استكمال مستندات الهوية/الدخل وفق سياسة المطوّر. تختلف الجداول والمواصفات حسب المرحلة ويتم توضيحها وقت الطرح.