نبذة عن إيست كانيون – القاهرة الجديدة

1) نظرة عامة

إيست كانيون وجهة تجارية وإدارية في القاهرة الجديدة مصممة لاحتياجات العلامات والعيادات والشركات: محلات تجارية للإيجار أو البيع بالتقسيط، وحدات مطاعم وكافيهات بتراسات خارجية، مكاتب إدارية بمساحات مرنة، إلى جانب عيادات طبية بمدخل احترافي وخدمات مشتركة.
المطور: يُعلن رسميًا عند الإطلاق—اطلب أحدث بروشور ومخططات الأدوار وتقويم الطرح.
عايز أحدث قائمة أسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو راسلنا واتساب—وننسق لك زيارة ميدانية تقارن فيها الوحدات قدّامك.

2) الموقع وسهولة الوصول

الموقع داخل القاهرة الجديدة/التجمع مع ربط سريع بـ شارع التسعين شمال/جنوب وطريق السويس والدائري الأوسطي. النتيجة: وصول عملاء أسهل، توريد بضائع أسرع، وتنقل فرق عمل أقصر. الخدمات اليومية قريبة جدًا، مع فصل واضح بين حركة الزوار والخدمات الخلفية لتجربة تشغيل سلسة.

3) الفكرة المعمارية والواجهات

تصميم مفتوح بممرات مظللة وواجهات بارتفاع مزدوج وفتحات عرض واسعة. الحركة واضحة من المواقف إلى الجاليريا ثم تراسات المطاعم دون اختناقات. وحدات الركن والنهايات تحصد رؤية أوسع ولافتات أكبر، ومع ذلك تبقى مسارات الرؤية واضحة لباقي المحلات.

4) المزيج التجاري والمطاعم

مزيج عملي قائم على الطلب الحقيقي:

• تجزئة أرضي للموضة والخدمات والإلكترونيات والاحتياجات اليومية.

• مطاعم وكافيهات من السريع إلى الجلوس مع احتمال حقوق تراس.

• نقاط قهوة على مسارات الحركة الرئيسية.
  ممرات خدمة خلفية وأبواب توريد تجعل التخزين والتزويد أقل تأثيرًا على تجربة الزوار.

5) الإداري والطبي (مكاتب / عيادات)

الأدوار العلوية (أو مناطق مخصصة) تستوعب مكاتب إدارية وعيادات مع ردهات استقبال ومصاعد ومساحات انتظار مشتركة. مناسب للاستشارات والتقنية ومراكز التدريب، وكذلك للمراكز الطبية (أسنان/جلدية/تشخيص) مع الاستفادة من المواقف وخيارات التجزئة أسفل المبنى.

6) المواصفات والتجهيز والخدمات

تسليم غالبًا Shell & Core لتخصيص الهوية بحرية. اطلب الداتا شيت الخاصة بـ:

• الأحمال الكهربائية، الارتفاع الصافي، تحمّل الأرضيات.

• مجارِ التكييف والتهوية، وتجهيزات مصائد الدهون/العوادم (لوحدات F&B).

• مجارِ الاتصالات والفايبر وإرشادات اللافتات.

• أنظمة الوقاية والسلامة، مصاعد بضائع، ممرات خدمة ومنطقة إدارة المخلفات.
  إدارة مرافق محترفة مع أمن وكاميرات 24/7 وخطط نظافة/إضاءة وتشجير تحافظ على تكاليف تشغيل متوقعة.

7) مناسب لمن؟

• علامات التجزئة وF&B التي تبحث عن محلات في القاهرة الجديدة بظهور قوي وتدفّق زوار منتظم.

• العيادات والمراكز الطبية التي تحتاج عنوانًا موثوقًا ومواقف ودخولًا سهلًا.

• شركات ناشئة وSMEs تريد مكاتب بالتقسيط في شرق القاهرة.

• المستثمرون الباحثون عن محلات/مكاتب مؤجرة بعوائد مستقرة وخيارات خروج منطقية.

8) الإيجار، الأسعار وخطط السداد

اختر بين الإيجار أو الشراء بالتقسيط (حسب الطرح). نشرح لك الإيجار/السعر المبدئي، المقدم، سنوات التقسيط، فترات التجهيز، ومواعيد التسليم. وللاستثمار، نوفر سيناريوهات عائد ومقارنات مزيج تأجيري لأصول مماثلة بشرق القاهرة.

9) احجز زيارتك مع رنزو

احصل على أحدث قائمة أسعار، وتجوّل في نماذج الوحدات، وقارن الواجهات والرؤية وحقوق التراس قبل الحجز. اتصل 01093101018 أو راسلنا واتساب—ونحدد لك جولة ميدانية مع ترشيحات مضبوطة لنشاطك التجاري أو الطبي.