نبذة عن اكس بيزنس كومبلكس – العاصمة الإدارية

1) نظرة عامة

اكس بيزنس كومبلكس وجهة تجارية متكاملة داخل العاصمة الإدارية الجديدة تضم مكاتب إدارية للبيع، وحدات عيادات بالتقسيط، ومحلات أرضي بواجهات قوية. تخطيط الحركة والواجهات يدعم تحويل الزوار إلى عملاء، بينما توفّر الأدوار العليا بيئة هادئة وفعّالة للعيادات والمكاتب.
عايز أحدث الأسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك زيارة ونساعدك تقارن المساحات والإطلالات وخطط التقسيط قبل الحجز.

2) الموقع والربط

موقع استراتيجي داخل NAC مع وصول سريع للمحاور الرئيسية والحي الحكومي ومناطق الأعمال والمدارس والتجمعات السكنية. مداخل واضحة، نقاط إنزال قرب الأبواب، مواقف قصيرة للزيارات السريعة، ومسارات خدمة منفصلة تبعد التحميل عن مسارات العملاء—لدعم حركة يومية ثابتة ونشاط عطلات نهاية الأسبوع.

3) المخطط والواجهات وحركة الزوار

يركّز الدور الأرضي على ممرات عالية الحركة ومداخل متعددة ومحلات ناصية بواجهات عريضة. تتوزع السلالم المتحركة والمصاعد في نقاط ظاهرة لتقليل زمن الوصول للأدوار العليا. تتوفر فرص ميزانين (حسب الطرح) لزيادة العرض. مسارات التحميل والخدمات معزولة عن حركة الزوار لحماية تجربة التسوق وتحسين كفاءة التشغيل.

4) المكوّنات وأنواع الوحدات

• تجاري (محلات): أرضي وميزانين لأنشطة الأغذية والمشروبات، البقالة المصغّرة، الموضة، الإلكترونيات، العطور/التجميل، والخدمات.

• تراسات F&B: جلسات خارجية مع استعدادات شفط/صرف (حسب مواصفة الوحدة) لدعم المقاهي والمأكولات السريعة.

• طبي (عيادات): أعماق عملية لغرف الكشف ومناطق انتظار ونقاط تغذية للمياه والصرف—مثالية لـ عيادات في العاصمة الإدارية.

• إداري (مكاتب): شبكات تقسيم فعّالة لغرف اجتماعات ومناطق عمل مفتوحة—مناسبة للشركات الصغيرة والمتوسطة والخدمات المهنية.

• أكشاك/نقاط سريعة: قرب السلالم المتحركة والعُقد لجذب المشتريات الفورية.

5) المواصفات والخدمات

مصاعد ركاب وسلالم متحركة، أنظمة دخول ذكية، كاميرات مراقبة، إنذار ومكافحة حريق. جاهزية تكييف/تهوية حسب نوع الوحدة، غرف ضعيف التيار ومجارٍ للألياف، إضاءة موفرة للطاقة بالمناطق المشتركة، واحتياطي كهرباء (حسب السياسة) لاستمرارية التشغيل. غرف نفايات وتجهيزات متوافقة للوحدات الغذائية.

6) المرافق والإدارة والهوية

إدارة مرافق محترفة للتنظيف وصيانة الواجهات والتشجير والصيانة الوقائية. لافتات إرشادية وشاشات دليل رقمي، وحملات تسويقية موسمية ودعم إطلاق تجريبي لزيادة الوعي بالمتاجر الجديدة. قد تتوفر خدمة فالِيه/مساعدة في الركن وشواحن سيارات كهربائية (إن وُجدت) وأجهزة صراف—لراحة الزوار وزيادة زمن滞المكوث.

7) الأنسب لمن؟

• تجّار التجزئة/الـF&B الباحثون عن محلات أرضي بواجهة قوية داخل سوق نامٍ في NAC.

• الأطباء الذين يفضّلون وحدات عيادات هادئة بالأدوار العليا مع خطط سداد مرنة.

• الشركات والخدمات المهنية التي تحتاج مكاتب إدارية للبيع ضمن عنوان حاضر ومُدار باحتراف.

• المستثمرون الساعون لعوائد إيجارية مستقرة من مول تجاري بموقع فعّال.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

تشمل الطروحات عادة مقدمات مرنة وتقسيط لعدة سنوات يتغير حسب نوع الوحدة والدور والواجهة والتعرّض. اسأل عن سعر البداية ورسوم الصيانة/الخدمات ونطاق التشطيب (محارة ومرافق أم نصف تشطيب) والمواعيد المقترحة للتسليم. احجز زيارة ميدانية لمقارنة قوة الواجهة مقابل الزاوية، ارتفاعات الأسقف، قرب الوحدة من الأنكور ونقاط الحركة قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار الوحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد عربون → مراجعة العقود → تقديم الهوية والمستندات المطلوبة (ومستندات الشركات إن لزم). يتم توضيح المواصفات والجداول والتسليم لكل طرح بشكل رسمي.