نبذة عن الداو ستراند – الغردقة

1) نظرة عامة

الداو ستراند مجتمع سكني أمام البحر في الغردقة، صُمّم لإطلالات البحر الأحمر ونمط معيشة منتجعي على مدار العام. يضم استوديوهات، شقق 1–3 غرف، وحدات دوبلكس، وبنتهاوس محدودة بخطط سداد مرنة—مناسبة للمصيف الدائم أو السكن الكامل وللاستثمار.
المطوّر: الداو للتطوير (ALDAU Development).

2) الموقع والربط

تموضع على الواجهة البحرية للغردقة مع وصول سريع للمحاور الرئيسية والمراسي وممشى التسوق والخدمات اليومية. داخليًا، ممرات مظللة وإرشاد واضح وتهدئة للحركة تسهّل الانتقال بين المنزل والبيتش كلوب والمسابح والمرافق.

3) المخطط العام والعمارة

برومناد على الواجهة يربط الأحياء بساحات صغيرة وحدائق منسّقة. مبانٍ منخفضة الارتفاع موجهة لالتقاط نسمات البحر والإطلالات مع الحفاظ على الخصوصية عبر ارتدادات وممرات رؤية مدروسة. واجهات عصرية بخامات دافئة وفتحات زجاجية سخية وتراسات عميقة لدمج الداخل بالخارج.

4) المرافق ونمط الحياة

• شاطئ خاص ونادٍ شاطئي بمناطق جلوس ومأكولات ومشروبات

• عدة مسابح (للعائلات وللبالغين) مع دِكس واسعة وكبائن

• مركز عافية: جيم مجهّز، تراس يوجا، غرف سبا وخزائن تغيير

• رياضة: ملاعب متعددة ونقاط لياقة خارجية ومسارات للجري

• مناطق ألعاب مظللة للأطفال مع استوديو أنشطة

• برومناد واجهة بحرية مع كافيهات ومحلات ونقطة صيدلية (حسب الطرح)

• إدارة مرافق محترفة وخطط تنظيف واستعداد لشحن السيارات الكهربائية (إن وُجد) ومواقف ضيوف

5) أنواع الوحدات والتشطيبات

• استوديوهات وشقق 1–3 غرف: مخططات فعّالة بتراسات/شرفات موجّهة للبحر

• دوبلكس: خيارات حديقة أو رووف مع غرف عائلية ومطابخ عملية بالتخزين

• بنتهاوس (مراحل محددة): تراسات واسعة وإطلالات أفق/بحر
  الداخل يركّز على نِتش خدمات وغرفة غسيل ومساحات مرنة للعمل أو الهوايات. باقات التشطيب، خيارات التأثيث، جاهزية المنزل الذكي، والمواصفات الموفّرة للطاقة تختلف باختلاف الطرح.

6) الأمان والخدمات والإدارة

بوابات محكومة وتواجد أمني وكاميرات 24/7 عند النقاط الرئيسية. جداول صيانة وقائية ونظافة للمسابح وتجهيز موسمي يحافظ على جاهزية المناطق المشتركة طوال العام. معابر مرتفعة وإشارات تهدئة السرعة لحماية مسارات المشاة قرب مناطق الأطفال والواجهة البحرية.

7) الأنسب لمن؟

• راغبو السكن أمام البحر بشقق أو دوبلكس مع مرافق منتجعية

• مصطافون وسكان دائمون يقدّرون الإطلالة والخصوصية وسهولة تفاصيل اليوم

• مستثمرون يستهدفون وحدات ساحلية مُدارة وجاهزة للتأجير في عنوان مميز بالغردقة

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

تتضمن الطروحات عادة مقدمات مرنة وجداول تقسيط متعددة السنوات. يتفاوت السعر حسب نوع الوحدة والدور والتوجيه ومساحة التراس/الحديقة والمرحلة. رسوم الخدمة وخيارات التشطيب ومواعيد التسليم الإرشادية تُعلن مع كل إطلاق. الزيارة الميدانية تفيد في مقارنة المواقع الدقيقة ومسارات الشمس والهواء والقرب من المرافق.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز/خطاب نوايا → سداد العربون → مراجعة العقود → تقديم الهوية والمستندات المطلوبة وفق السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم تأكيدها رسميًا عند الإطلاق.