نبذة عن إماراتس هايتس – الساحل الشمالي

1) نظرة عامة

إماراتس هايتس الساحل الشمالي منتجع سكني بطابع متوسطي—خلجان رملية ناعمة، لاجون فيروزي، وممشى قابل للمشي—مع تخطيط صديق للعائلة وتشغيل على مدار الموسم. سواء بتقارن شاليهات إماراتس هايتس بالتقسيط، أو بتدور على شاليهات على البحر في الساحل، أو بتفكّر في فيلا بإطلالة بحرية—العنوان يوازن بين قرب الشاطئ والخضرة وإدارة مرافق محترفة.
المطور: شركة إماراتس هايتس للتطوير العقاري.
عايز أحدث الأسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو ابعت لنا واتساب—وننسّق لك جولة تعريفية على الشاطئ وتقارن الاختيارات قبل الحجز.

2) الموقع والربط

تموضع مميز على امتداد الساحل الشمالي مع وصول سلس للطريق الساحلي والخدمات اليومية. دقائق تفصلك عن الكافيهات والميني ماركت والصيدليات ونقاط الترفيه الصيفية. داخل البوابات، شوارع مهدّأة ومسارات مشاة تربط التجمعات باللاجون والمسابح والشاطئ—مناسب لعطلات نهاية الأسبوع والإقامة الصيفية الطويلة.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

مخطط إنساني يركّز على الإطلالات والهواء الطلق وسهولة الحركة:

• أذرع لاجون ومحور شاطئي لزيادة نسب الإطلالة على الماء والخُضرة.

• Boardwalk للتمشية والجري وقت الشروق والغروب.

• ارتفاعات منخفضة وتباعد مدروس للضوء والخصوصية والتهوية.

• جيوب خضراء، مناطق لعب مظللة، وتراسات جلوس للشواء والجلسات.

• معابر مشاة واضحة وتوجيهات نحو المسابح والكلوب هاوس وخدمات الشاطئ.

4) المرافق ونمط الحياة

كل عناصر الحياة المصيفية في مكان واحد:

• كلوب هاوس ولاونجات: قاعات عائلية، زوايا عمل هادئة، مساحات للمذاكرة، وتراس مناسبات.

• العافية: جيم مجهّز، غرف سبا، تراس يوجا، ومسابح للكبار والأطفال مع سولاريوم واسع.

• رياضة: ملاعب بادل/تنس وخماسي، مسارات للجري والدراجات، ونقاط للرياضات المائية.

• الخدمات الشاطئية: شمسّيات وكراسي ونقاط مناشف ومنقذون موسميًا ومسارات سهلة لعربيات الأطفال.

• الاحتياجات اليومية: كافيهات وتجزئة خفيفة، مخبز/ميني ماركت، حضانة، نقطة عيادة/صيدلية، ماكينة صراف، ومواقف زوار.

5) أنواع الوحدات والتصميم

طيف واسع من وحدات الساحل الشمالي لحياة داخلية/خارجية مريحة:

• شاليهات 1–3 غرف: تراسات واسعة وإطلالات حديقة/لاجون/جزئية على البحر—جاهزة وسهلة الصيانة.

• كابانات وحدائق أرضية: خطوات من المسابح/شاطئ اللاجون—“من الرمل للأريكة” لأيام العائلة.

• دوبلكس وسكاي شاليه: مستويان مع روف/تراس علوي لإطلالات أوسع وجلسات خاصة.

• تاون هاوس/توين هاوس: 3–4 غرف وحدائق خاصة وتوزيع ذكي بين مناطق المعيشة والنوم.

• فيلات مستقلة (مراحل مختارة): مساحات رحبة وجيوب معيشة خارجية متعددة وغرفة خادمة ومناطق خدمية.
  التصميم يركّز على فتحات إضاءة كبيرة، تهوية متقاطعة، وتخطيط “المطبخ أولًا” مع مخزن/لوندري ومسارات عمل منطقية. وقد تتوفر تشطيبات جاهزة، جاهزية منزل ذكي، وتجهيزات موفرة للطاقة.

6) التشغيل والأمان

بوابات محكومة وأمن وكاميرات 24/7 وإدارة مرافق نشِطة للتشجير ونقاء اللاجون والإنارة والنظافة والصيانة الوقائية. تهدئة السرعات ومعابر مشاة واضحة تربط التجمعات بالمسابح والكلوب هاوس والمحور الشاطئي.

7) مناسب لمن؟

• عائلات تبحث عن شاليهات الساحل الشمالي بشاطئ هادئ وخدمات متكاملة.

• مشترون يرغبون خطط تقسيط على وحدات بإطلالة بحر/لاجون—من الكابانات والشاليهات إلى التاون هاوس والفيلات.

• مستثمرون يستهدفون إيجارات مصيفية داخل منتجع مُدار باحتراف مع فرص إعادة بيع جيدة.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

كل مرحلة تقدّم تقسيطًا مرنًا حسب نوع ومساحة الوحدة. اسأل عن أسعار البداية، شرائح المقدّم، سنوات السداد، رسوم الصيانة/الخدمات، خيارات التشطيب، ومواعيد التسليم. الزيارة التعريفية تساعدك تقارن قرب الوحدة من البحر/اللاجون، مسارات الشمس، الارتفاعات، وتباعد المباني قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

الخطوات المعتادة: اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد دفعة الحجز → مراجعة العقود → استكمال مستندات الهوية/الدخل حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم توضيحها وقت الإطلاق.