نبذة عن باديا – السادس من أكتوبر (نيو أكتوبر)

عايز أحدث كشف أسعار والتوافر وخطط السداد؟ كلمنا على 01093101018 أو واتساب—ونرتّب لك زيارة ميدانية تقارن فيها المواقع المطلة على الحدائق، الواجهات على البوليفارد، والممرات الهادية قبل الحجز.

تحب تبدأ أونلاين؟ احجز مكالمة فيديو مجانية مع المطوّر العقاري المناسب لك. هنساعدك تعرف كل تفاصيل الوحدات السكنية والتجارية—including أنظمة التقسيط والكاش وطرق السداد المختلفة—ولو لقيت اللي يناسبك، تقدر تحجزه خلال نفس المكالمة بسهولة. اضغط «احجز مكالمة فيديو مجانية» أو اتصل 01093101018.

1) نظرة عامة

باديا من بالم هيلز للتطوير هو حي/مدينة منخفض الارتفاع وقابل للمشي في نيو أكتوبر—متخطّط على خضرة، مساحات ثقافية، وسهولة يومية. بيقدّم شقق، دوبلكس، تاون/توين هاوس، وفيلات مستقلة بتقسيط مرن—مناسب لو بتفلتر بيوت 2–6 غرف في غرب القاهرة بإدارة مرافق قوية.

2) الموقع والربط

تموضع استراتيجي داخل نيو أكتوبر/غرب القاهرة مع وصول سريع للطرق الرئيسية والمدارس والخدمات الطبية والتجارية. داخليًا، شوارع مهدّأة وممرات مظللة ومسارات دراجات وإرشاد واضح يخلي مشاوير المدرسة والطلبات والمشي آخر اليوم أسهل وأأمن.

3) المخطط العام والعمارة

مخطط بمقياس إنساني وقابل للمشي بيربط الأحياء بمحاور خضراء وحدائق صغيرة وساحات مجتمعية ومساحات عامة. توجيه المباني يراعي الخصوصية والضوء والتهوية المتقاطعة مع مسارات رؤية بين الكتل. واجهات عصرية بخامات دافئة ومداخل مريحة ولوبيات مؤمّنة.

4) المرافق ونمط الحياة

• كلوب هاوس بمناطق جلوس ومساحات عمل وتراسات فعاليات

• مسابح للكبار والأطفال مع مساحات تشمس

• عافية: جيم مجهّز، تراس يوجا، غرف سبا

• رياضة: ملاعب متعددة ومسارات جري/دراجات على الأحزمة الخضراء

• أطفال: ساحات لعب مظللة واستوديو أنشطة

• جيوب خدمية (حسب الطرح): كافيه، محلات احتياجات يومية، نقطة صيدلية

• تشغيل: إدارة مرافق محترفة، خطط تنظيف، شحن سيارات كهربائية (إن وُجد)، ومواقف ضيوف

5) أنواع الوحدات والتشطيبات

• شقق ودوبلكس (2–4 غرف): مساحات عملية مع بلكونات/تراسات؛ وبعضها جاردن أو رووف

• تاون/توين هاوس (3–5 غرف): حدائق خاصة، غرف عائلية عملية، تراسات رووف

• فيلات مستقلة (مراحل مختارة 4–6 غرف): قطع أكبر لخصوصية وضيافة أعلى
  الداخلية مركّزة على مطابخ بتخزين عملي، نِتش غسيل، وغرفة مرنة لمكتب أو هواية. اسأل عن التشطيب الجاهز، جاهزية السمارت هوم، ومواصفات موفّرة للطاقة حسب كل طرح.

6) الأمان والإدارة

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7 عند النقاط الرئيسية. إدارة المجتمع مسؤولة عن التشجير والإنارة ونظافة المسابح والصيانة الوقائية. معابر مرتفعة ولافتات تهدئة السرعة لحماية مناطق الأطفال ومداخل الكلوب هاوس.

7) الأنسب لمن؟

• عائلات عايزة شقق/تاون/فيلات بالتقسيط في غرب القاهرة

• اللي بيكبّر مساحته لـ توين أو فيلا مستقلة مع جيوب خضراء ومرافق

• مستثمرين بيدوّروا على وحدات جاهزة للتأجير بإدارة محترفة وعنوان واسع الخدمات

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

عادةً الطرح بيكون بمقدمات مرنة وجداول تقسيط لسنين—وبيختلف حسب نوع الوحدة، الدور/المساحة، الإطلالة، والمرحلة. اسأل عن رسوم الخدمة/الصيانة، خيارات التشطيب، ومواعيد التسليم الإرشادية. الزيارة الميدانية هتساعدك تفرّق بين المواقع الدقيقة (واجهة حدائق ولا بوليفارد)، مسارات الشمس، وتباعد المباني قبل الحجز.
لسه مش جاهز لزيارة؟ ابدأ بمكالمة فيديو مجانية نراجع فيها الأسعار والعروض وسيناريوهات السداد لايف—وبعدها نرتّب الزيارة.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز/خطاب نوايا → سداد العربون → مراجعة العقود → تقديم الهوية والمستندات المطلوبة حسب السياسة. المواصفات والجداول بتختلف من مرحلة للتانية وبتتوضح رسميًا وقت الطرح.
اختياري (قبل الخطوة 1): مكالمة فيديو مجانية (ممثل المطوّر + وسيطنا) لتأكيد التوافر، تثبيت قائمة مختصرة، وتجهيز المستندات.