نبذة عن بوتانيكا – العاصمة الإدارية الجديدة

1) نظرة عامة

بوتانيكا يقدّم مفهوم الحياة وسط الخضرة داخل العاصمة الإدارية؛ شقق ووحدات حدائق ودوبلكس وبنتهاوس موزّعة حول محاور خضراء وشوارع مهدّأة وكلوب هاوس يخدم تفاصيل اليوم. مناسب لمن يقارن أسعار بوتانيكا 2025 أو يبحث عن شقق للبيع بالتقسيط داخل NAC أو دوبلكس/بنتهاوس قريب من المدارس والخدمات.
عايز أحدث الأسعار والتوافر والعروض؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك زيارة تعريفية ونساعدك تختار الأنسب قبل الحجز.

2) الموقع والربط

تموضع عملي داخل شبكة العاصمة الإدارية مع وصول سريع للمحاور الرئيسية والحيّين الحكومي والمالي والمدارس والمراكز الطبية. الخدمات اليومية—سوبرماركت، كافيهات، صيدليات، عيادات—على بُعد دقائق. داخليًا، تهدئة سرعات ومسارات مشاة وإرشاد واضح لسهولة المشاوير والمدارس، مع مناطق إنزال للسيارات ومواقف للزوار.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

مخطط قابل للمشي يربط التجمعات بـ محاور خضراء وحدائق صغيرة ومناطق مسابح. الممرات مناسبة لعربات الأطفال مع إنارة وجلوس مظلّل. ارتفاعات المباني وتباعدها يحافظان على الخصوصية والضوء ومسارات الرؤية، والخامات المختارة قليلة الصيانة وتناسب المناخ المحلي. توجد ساحات هادئة وتراسات مجتمعية وركن شواء لدعم الحياة الاجتماعية بهدوء.

4) المرافق ونمط الحياة

• كلوب هاوس بأركان جلوس وعمل ودراسة وتراس فعاليات

• مسابح للكبار والأطفال مع مناطق تشمس وإنقاذ

• عافية: جيم، تراس يوجا، غرف سبا وتجهيزات تبديل

• رياضة: ملاعب بادل/تنس وخماسي، مسارات جري ودراجات

• أطفال ومجتمع: ملاعب مظللة، ستوديو أنشطة، ليالي ألعاب/أفلام

• ممشى تجاري: بقالة، كافيه، نقطة صيدلية، وصراف آلي

• تشغيل: إدارة مرافق محترفة، باقات تنظيف، شحن سيارات كهربائية ومواقف ضيوف (حسب الإتاحة)

5) أنواع الوحدات والتصميم

• شقق (1–3 غرف): مساحات عملية مع بلكونات/تراسات على حدائق أو إطلالات داخلية هادئة—مناسبة للسكن أو الاستثمار التأجيري.

• وحدات حدائق ودوبلكس: مساحات خارجية خاصة على بُعد خطوات من الخضرة/المسابح—مريحة للعائلات.

• بنتهاوس/وحدات روف (طروحات مختارة): تراسات علوية لإطلالات أبعد وجلسات خاصة.
  الأولويات: تهوية متقاطعة، مطابخ بتخزين كافٍ، نِتش غسيل وغرف مرنة للعمل من المنزل أو الهوايات. قد تتوفر تشطيبات جاهزة وجاهزية منزل ذكي ومواصفات موفّرة للطاقة حسب الطرح.

6) الإدارة والأمان

بوابات محكومة وأمن وكاميرات 24/7 وتحكّم في الدخول للتجمعات. إدارة مرافق للتشجير والإنارة ونظافة المسابح والصيانة الوقائية. شوارع داخلية بهدوء حركة ومطبات مرفوعة وعلامات واضحة قرب الكلوب هاوس ومناطق الأطفال.

7) الأنسب لمن؟

• محترفون وعائلات صغيرة تبحث عن شقق بالتقسيط داخل NAC قريبة من الخدمات اليومية.

• أسر ترغب في دوبلكس أو بنتهاوس مع مرافق صديقة للأطفال وجيوب خضراء.

• مستثمرون يستهدفون وحدات سهلة التأجير داخل مجتمع مُدار باحتراف.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

عادةً تتوفر شرائح مقدّم وتقسيط لسنوات تختلف حسب نوع الوحدة والموقع والإطلالة. اسأل عن سعر البداية ورسوم الصيانة/الخدمات وخيارات التشطيب ومواعيد التسليم. الزيارة الميدانية تساعدك تقارن المواقع الدقيقة، مسارات الشمس، تباعد المباني وقرب البوابات والخدمات قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد عربون → مراجعة العقود → تسليم الهوية والمستندات المطلوبة حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم تثبيتها في الطرح الرسمي.