نبذة عن بيانكي اليوس – الساحل الشمالي

1) نظرة عامة

2) الموقع والربط

تموضع مميّز على شريط سيدي عبد الرحمن/الساحل الشمالي مع وصول سلس للطريق الساحلي والمراسي ونقاط الترفيه. الخدمات اليومية قريبة جدًا—سوبرماركت، كافيهات، وصيدليات—ومسافات الحركة داخل المجتمع آمنة بفضل تهدئة السرعات وجسور المشاة ومسارات الدراجات.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

مخطط يقدّم الماء والهواء والمشي كأولوية:

• شبكة لاجون وقنوات تمنح وحدات أكثر إطلالات مائية ومساحات مفتوحة.

• ممشى وبوردووك للجري الصباحي وتمشية الغروب بعربات الأطفال.

• ارتفاعات منخفضة وارتدادات كريمة وممرات رؤية لضمان الضوء والتهوية.

• مسطحات خضراء ومناطق لعب مظللة وتراسات جلوس على أطراف الماء.

• توجيه واضح يربط التجمعات بالمسابح والكلوب هاوس ونقاط الوصول للشاطئ.

4) المرافق ونمط الحياة

كل عناصر الصيف في مكان واحد:

• كلوب هاوس ولاونجات اجتماعية: قاعات عائلية ومساحات عمل وأركان دراسة ومنطقة أطفال وتراس فعاليات.

• شاطئ ولاجون: شمسّيات وكراسي ونقاط مناشف ومنقذون موسميًا وأكشاك أكل ومشروبات.

• عافية: جيم، غرف سبا، تراسات يوجا/تشمس، ومسابح للكبار والأطفال.

• رياضة: ملاعب بادل/تنس وخماسي ومسارات للجري والدراجات ونقاط رياضات مائية.

• خدمات يومية: محلات ضرورية وكافيهات، مخبز/ميني ماركت، حضانة، عيادة/صيدلية، ومواقف ضيوف وفيرة.

5) أنواع الوحدات والتصميم

طروحات متنوّعة من وحدات الساحل الشمالي بالتقسيط—مصممة للمعيشة الداخلية/الخارجية:

• شاليهات لاجون/بحر (1–3 غرف): مساحات مضيئة مع بلكونات/تراسات على الحدائق أو اللاجون أو لمحات بحر—جاهزة للصيف.

• كابانات ووحدات أرضية بحدائق: خطوات من المسابح/شاطئ اللاجون—مثالية للعائلات والأطفال.

• دوبلكس وسكاي شاليه: مستويان مع روف/تراسات علوية لإطلالات أوسع.

• تاون هاوس/توين (3–4 غرف): توزيع عملي يفصل مناطق المعيشة عن غرف النوم وحدائق خاصة ورووف اختياري.

• فيلات مستقلة (مراحل مختارة): بصمات أوسع وغرف معيشة متعددة وغرفة خادمة ومرافق خدمية وجلسات خارجية.
  اللغة التصميمية متوسطية بواجهات فاتحة ومظلات ظل وكسوات حجرية وشرائح خشبية وتهوية متقاطعة. مطابخ «تخزين أولًا»، ومساحات خدمات عملية، ومع مراحل مختارة—جاهزية منزل ذكي وتجهيزات للطاقة والشحن.

6) التشغيل والأمان

بوابات محكومة وأمن وكاميرات 24/7 وإدارة مرافق نشِطة للتشجير وجودة اللاجون والإنارة والتنظيف والصيانة الوقائية. طرق داخلية مهدّأة ومعابر مشاة واضحة تربط التجمعات بالمسابح والكلوب هاوس والتجزئة والشاطئ.

7) مناسب لمن؟

• الأسر التي تبحث عن شاليهات سيدي عبد الرحمن بشاطئ هادئ وخدمات متكاملة.

• المشترون الراغبون في وحدات بإطلالة بحر/لاجون بالتقسيط من كابانات وشاليهات إلى تاون وفيلات.

• المستثمرون الذين يستهدفون إيجارات مصيفية قوية داخل منتجع مُدار باحتراف مع فرص إعادة بيع جيدة.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

كل مرحلة تقدّم خطط تقسيط مرنة وفق نوع ومساحة الوحدة. اسأل عن أسعار البداية، شرائح المقدّم، سنوات السداد، مواصفات التشطيب، رسوم الخدمات/الصيانة، وجداول التسليم. الزيارة الميدانية تساعدك تقارن قرب الوحدة من البحر/اللاجون، مسارات الشمس، الارتفاعات، وتباعد المباني قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد دفعة الحجز → مراجعة العقود → استكمال مستندات الهوية/الدخل حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم توضيحها وقت الإطلاق.