نبذة عن بيراميدز بيزنس تاور – العاصمة الإدارية الجديدة

1) نظرة عامة

«بيراميدز بيزنس تاور» يقدّم عنوانًا تجاريًا وإداريًا مميزًا في داون تاون العاصمة الإدارية—واجهات زجاجية عالية، مدخل بارتفاع مزدوج، ومحلات ومكاتب وعيادات في موقع مركزي. لو بتدور على محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة، أو مكاتب إدارية قرب الحي الحكومي، أو وحدات طبية مع مصاعد وخدمات—المشروع يجمع بين الموقع وقوة العلامة والإدارة المحترفة.
المطور: بيراميدز للتطوير العقاري.
عايز أحدث الأسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك زيارة ميدانية وتقارن بين محلات الزوايا، الواجهات المحورية، وتصميمات المكاتب والعيادات.

2) الموقع والربط

في قلب الداون تاون مع وصول مباشر للمحاور الرئيسية والمناطق الحكومية ومراكز الأعمال والضيافة. حركة المشاة حول البرج تدعم تجارة التجزئة طوال اليوم، مع سهولة وصول العملاء بسيارة أو مواصلات قريبة.

3) المخطط العام والمدخل والمساحات المشتركة

تصميم أرضي يخدم التدفق والرؤية:

• مداخل بارزة وبهو بارتفاع مزدوج يعزّز صورة العلامة وتوجيه الحركة.

• واجهات عرض على ممرات مشاة نشطة تشجّع التسوّق والتوقف السريع.

• إضاءات طبيعية عبر فراغات/أتريوم (حسب الطرح) لتحسين جودة المساحات.

• مسارات خدمة مستقلة عن حركة العملاء لتسهيل التشغيل.

• مناطق لافتات واضحة وشاشات رقمية لدعم هوية المستأجرين.

4) المرافق والخدمات

مواصفات تخدم التشغيل اليومي:

• مصاعد سريعة تناسب كثافة المكاتب والعيادات، مع سلالم متحركة لمستويات التجزئة.

• شبكات كهربية وميكانيكية حديثة مع جاهزية تكييف وأنظمة موفرة للطاقة.

• أنظمة حريق وسلامة مراقبة مع مخارج طوارئ واضحة.

• خدمات مشتركة: استقبال/أمن، إدارة مبنى، دورات مياه بكل طابق، وغرف صلاة.

• مواقف سيارات/خيارات قريبة (حسب الطرح) تسهّل وصول الموظفين والزوار.

• إدارة مرافق ونظافة للحفاظ على الصورة والجاهزية التشغيلية.

5) أنواع الوحدات والتصميم

مزيج مرن يناسب نماذج أعمال مختلفة:

• محلات وتجزئة/F&B: واجهات متنوعة للمقاهي والأزياء والخدمات والتجميل والمطاعم السريعة؛ ارتفاعات مزدوجة في مواقع مختارة لتميّز بصري.

• مكاتب إدارية: شبكات أعمدة عملية تسمح بتقسيمات مفتوحة أو غرف؛ مناطق لاجتماعات وسيرفر/طباعة؛ بلكونات في وحدات مختارة.

• وحدات طبية: توزيع عملي للاستقبال وغرف الكشف والعلاج؛ تجهيزات للمغاسل/المياه حسب المتطلبات (حسب الطرح).
  واجهة زجاجية تسمح بالضوء الطبيعي والهوية البصرية، مع حلول تظليل عند الحاجة. التسليم غالبًا نصف تشطيب أو شِل آند كور (حسب الطرح) لتخصيص التشطيب حسب هوية النشاط.

6) التشغيل والأمان

أمن وكاميرات 24/7، دخول محكوم، وإدارة مرافق استباقية للصيانة والنظافة والإنارة وواجهة المبنى. أدلة المستأجرين تنظّم اللوحات وإجراءات التشطيب وساعات العمل لضمان تجربة متناسقة.

7) مناسب لمن؟

• تجّار التجزئة وعلامات F&B الباحثين عن محلات داون تاون العاصمة مع حركة مشاة وواجهة قوية.

• شركات ناشئة وSMEs التي تحتاج مكاتب إدارية قريبة من الوزارات ومناطق الأعمال.

• الأطباء والمراكز الطبية الراغبين في وحدات عيادات مركزية وسهلة الوصول.

• المستثمرون الباحثون عن أصول مؤجرة في موقع مُدار وعالي الطلب.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

يقدّم الطرح خطط تقسيط مرنة وفقًا لنوع ومساحة الوحدة وواجهة العرض. اسأل عن أسعار البداية، نسب المقدّم، سنوات السداد، رسوم الصيانة/الخدمات، مواصفات التسليم، ومواعيد الاستلام. زيارة ميدانية تساعدك تقارن مواقع الزوايا والمحاور، عرض الواجهات، الارتفاعات، ومسارات الحركة قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → دفعة الحجز → مراجعة العقود → استكمال مستندات الهوية/السجل التجاري وفق السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب الطرح ويتم توضيحها وقت الإطلاق.