نبذة عن «تاله» – كمبوند العاصمة الإدارية

1) نظرة عامة

«تاله» كمبوند سكني يهتم بأسلوب الحياة اليومية—ممشى قابل للمشي، مساحات خضراء قريبة، ومنازل مشرقة صُممت للراحة العملية. لو بتقارن شقق العاصمة الإدارية بالتقسيط، أو تاون هاوس قريب من المدارس والخدمات، أو فيلات عائلية داخل مجتمع مسوّر—فـ«تاله» يوازن بين الخصوصية والمرافق والإدارة المحترفة.
المطور: (يُؤكّد عند الإطلاق الرسمي).
عايز أحدث الأسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك زيارة ميدانية وتقارن المواقع والإطلالات قبل الحجز.

2) الموقع والربط

تموضع عملي داخل نسيج العاصمة الإدارية مع وصول سلس للمحاور الرئيسية والخدمات التعليمية والطبية والمناطق الترفيهية. داخل البوابات، شوارع مهدّأة ومسارات مشاة واضحة تربط المنازل بالحدائق والكلوب هاوس ونقاط الخدمات.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

مخطط يهتم بـقابلية المشي والضوء والتهوية:

• ممرات خضراء تربط التجمعات بالحدائق ومسارات الجري ومناطق الألعاب.

• ارتفاعات إنسانية وتباعد مدروس يحافظ على الخصوصية ودخول الضوء.

• تراسات جلوس مظللة ومساحات عشبية للقاءات العائلية.

• توجيه واضح من البوابات إلى المرافق اليومية والمسابح والكلوب هاوس.

4) المرافق ونمط الحياة

كل عناصر المعيشة اليومية:

• كلوب هاوس بلاونجات عائلية ومساحات دراسة وعمل وتراس مناسبات.

• عافية: جيم مجهّز، تراس يوجا، غرف سبا، ومسابح للكبار والأطفال.

• رياضة وخارجيات: ملاعب بادل/تنس، خماسي، مسارات جري ودراجات.

• أطفال ومجتمع: مناطق لعب مظللة، غرفة حضانة وأنشطة بعد المدرسة.

• خدمات يومية: كافيهات وتجارية داخلية، نقطة مخبز/ميني ماركت، عيادة/صيدلية، ومواقف وفيرة للزوار.

5) أنواع الوحدات والتصميم

مزيج يناسب مراحل الحياة المختلفة:

• شقق (1–3 غرف) بتخطيطات عملية وبلكونات/تراسات ومطابخ مُرتَّبة للتخزين.

• دوبلكس (3–4 غرف) بفصل واضح بين مناطق المعيشة وغرف النوم.

• تاون هاوس/توين هاوس بحدائق خاصة وتراسات ومساحات عائلية.

• فيلات مستقلة (مراحل مختارة) بمسارات معيشة داخلية/خارجية متعددة وغرفة خادمة ومنافع.
  التصميم يعزّز الإضاءة الطبيعية والتهوية المتقاطعة ومواصفات موفرة للطاقة، مع إمكانية تشطيب جاهز وجاهزية منزل ذكي في طروحات محددة.

6) التشغيل والأمان

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7، وإدارة مرافق نشِطة للتشجير والإنارة ونظافة المسابح وصيانة المناطق المشتركة. شوارع داخلية مهدّأة ومعابر مشاة واضحة وحواف مناسبة لعربات الأطفال.

7) مناسب لمن؟

• أزواج وعائلات تبحث عن شقق العاصمة الإدارية بالتقسيط قريبة من الحدائق والخدمات.

• مشترون يريدون تاون/توين هاوس بمساحات خارجية خاصة ومرافق مجتمعية.

• مستثمرون يستهدفون وحدات قابلة للتأجير داخل مجتمع مُدار باحتراف.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

كل طرح يقدّم خطط تقسيط مرنة حسب نوع ومساحة الوحدة. اسأل عن أسعار البداية، شرائح المقدّم، سنوات السداد، رسوم الخدمات/الصيانة، خيارات التشطيب، ومواعيد التسليم. الزيارة الميدانية تساعدك تقارن قرب الوحدة من الحدائق/الكلوب هاوس، الارتفاعات، ومسارات الشمس قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد دفعة الحجز → مراجعة العقود → استكمال مستندات الهوية/الدخل حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم توضيحها وقت الإطلاق.