نبذة عن تاون جيت – العاصمة الإدارية الجديدة

1) نظرة عامة

تاون جيت كمبوند سكني بطابع حدائقي داخل العاصمة الإدارية الجديدة—شوارع مشجّرة، جيوب خضراء، ونادٍ اجتماعي يسهّل حياة الأسرة. لو بتقارن أسعار تاون جيت أو بتدور على شقق بالتقسيط قريبة من الخدمات، أو تاون هاوس وفيلات مستقلة تناسب عائلة أكبر، فالمشروع يوازن بين الهدوء والخدمات اليومية والإحساس بالمجتمع.
المطور: سمارت فيو للتطوير العقاري.
عايز أحدث الأسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك زيارة ميدانية وتقارن الاختيارات جنبًا لجنب.

2) الموقع والربط

موقع استراتيجي بالعاصمة مع وصول سلس للمحاور الرئيسية ومناطق الأعمال والتجمّعات السكنية. الخدمات اليومية—سوبرماركت، كافيهات، صيدليات، عيادات ومدارس—قريبة، والحركة داخل الكمبوند آمنة بفضل تهدئة السرعات ومسارات المشاة والدراجات.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

مخطط إنساني يركّز على الخصوصية والضوء وقابلية المشي:

• تجمعات حول ساحات خضراء وأشجار ظل وتراسات جلوس.

• ممرات رؤية وارتدادات كافية لضمان التهوية المتقاطعة والخصوصية بين المباني.

• حلقة مشاة مركزية تربط المنازل بالحدائق ومناطق لعب الأطفال والكلوب هاوس.

• فصل ذكي بين مسارات الخدمة ومسارات المشاة للحفاظ على تجربة هادئة.

4) المرافق ونمط الحياة

كل ما تحتاجه الأسرة في مكان واحد:

• كلوب هاوس ومسابح: مسبح عائلي ومسبح أطفال ولاونجات وتراس فعاليات.

• عافية: جيم، قاعات متعددة، غرف سبا، وتراسات يوجا خارجية.

• رياضة: ملاعب بادل/تنس وخماسي، ومسارات للجري وركوب الدراجات.

• تجزئة وخدمات: محلات ضرورية، كافيهات، مخبز/ميني ماركت، نقطة عيادة/صيدلية.

• خدمات العائلة: خيارات حضانة، مساحات صديقة للحيوانات الأليفة، ومواقف ضيوف وفيرة.

5) أنواع الوحدات والتصميم

خيارات سكنية متعددة بتقسيط مرن ومخططات عملية:

• شقق (1–4 غرف): مساحات معيشة مضيئة وبلكونات/تراسات مطلة على حدائق أو شوارع هادئة—مناسبة للسكن الأول أو الاستثمار.

• دوبلكس: أرضي بحديقة أو علوي، مع فصل واضح بين المعيشة وغرف النوم.

• تاون هاوس/توين (3–4 غرف): حدائق خاصة ورووف اختياري ومطابخ «تخزين أولًا».

• فيلات مستقلة (مراحل مختارة): مساحات أكبر وغرف معيشة متعددة وغرفة خادمة ومرافق خدمية وجلسات خارجية مظللة.
  قد تختلف التشطيبات حسب الطرح؛ وقد تتوفر جاهزية منزل ذكي وتجهيزات موفّرة للطاقة في مراحل مختارة.

6) التشغيل والأمان

بوابات محكومة وأمن وكاميرات 24/7، وإدارة مرافق نشِطة للتشجير والإنارة والتنظيف والصيانة الوقائية. إرشادات واضحة للمظهر العام والواجهات، مع قناة رقمية لطلبات السكان وحجوزات المرافق.

7) مناسب لمن؟

• الأسر التي تبحث عن تاون هاوس أو فيلا بالتقسيط في العاصمة الإدارية قرب المدارس والحدائق والرياضة.

• المهنيون والمشترون لأول مرة ممن يفضّلون شققًا مخططة بذكاء قريبة من الخدمات.

• المستثمرون المستهدفون مجتمعًا مُدارًا بعلامة واضحة وطلب إيجاري وإعادة بيع مستقر.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

عادةً تتضمن الطروحات خطط تقسيط مرنة حسب نوع ومساحة الوحدة. اسأل عن أسعار البداية، نسب المقدّم، سنوات السداد، رسوم الصيانة/الخدمات، مواصفات التشطيب، ومواعيد التسليم، مع مقارنة بين الجاهز وتحت الإنشاء. الزيارة الميدانية تساعدك تفاضل بين القرب من الحدائق أو الكلوب هاوس، مسارات الشمس، والإطلالات قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار الوحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد دفعة الحجز → مراجعة العقود → استكمال مستندات الهوية/الدخل حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب الطرح ويتم توضيحها وقت الإصدار.