نبذة عن كمبوند جيدار – السادس من أكتوبر

1) نظرة عامة

جيدار كمبوند منخفض الكثافة في مدينة السادس من أكتوبر، يركّز على هدوء الشوارع والخصوصية وسهولة الحياة اليومية. يقدّم فيلات وتوين هاوس وتاون هاوس بالتقسيط—مثالي لمن يقارن أسعار جيدار أكتوبر أو يبحث عن منزل 3–5 غرف أو تاون هاوس بحديقة في غرب القاهرة.
المطوّر: إيوان للتطوير العقاري.
لأحدث كشف الأسعار والتوافر والعروض: 01093101018—وننسّق لك زيارة تقارن فيها مواقع القطع والإطلالات وخطط السداد قبل الحجز.

2) الموقع والربط

تموضع عملي داخل محور غرب القاهرة – أكتوبر مع وصول سريع للطرق الرئيسية والمدارس والمراكز الطبية ومناطق التسوق والمطاعم. داخليًا، طرق مهدّأة وممرات مظللة وإرشاد بصري واضح لرحلات يومية آمنة وسهلة.

3) المخطط العام والعمارة

مخطط قابل للمشي يربط الأحياء بـ محاور خضراء وحدائق صغيرة وساحات مجتمعية. توجيه المنازل يراعي الخصوصية والضوء والتهوية المتقاطعة مع مسارات رؤية بين القطع. واجهات عصرية بخطوط نظيفة وخامات دافئة؛ مداخل بارتفاع مزدوج وممرات عربات أطفال وبوابات مؤمّنة.

4) المرافق ونمط الحياة

• كلوب هاوس بمناطق جلوس ومساحات عمل وتراس فعاليات

• مسابح للكبار والأطفال مع مساحات تشمس

• عافية: جيم مجهّز، تراس يوجا، غرف سبا وخزائن تغيير

• رياضة: ملاعب متعددة ومسارات جري/دراجات على الأحزمة الخضراء

• أطفال: ساحات لعب مظللة واستوديو أنشطة بعد المدرسة

• جيب خدمي: كافيه، بقالة، نقطة صيدلية (حسب الطرح)

• تشغيل: إدارة مرافق محترفة، خطط تنظيف، شحن سيارات كهربائية (إن وُجد)، ومواقف للضيوف

5) أنواع الوحدات والتشطيبات

• تاون هاوس وتوين هاوس: حدائق خاصة وغرف عائلية عملية وخيارات رووف.

• فيلات مستقلة (مراحل مختارة): قطع أكبر لخصوصية أعلى ومساحات ضيافة أفضل.
  الداخل يركّز على مطابخ بتخزين عملي ونِتش غسيل وغرف مرنة للعمل أو الهوايات. اسأل عن تشطيب جاهز وجاهزية المنزل الذكي ومواصفات موفّرة للطاقة وفق كل طرح.

6) الأمان والخدمات والإدارة

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7 عند النقاط الرئيسية. تتولى إدارة المجتمع التشجير والإنارة ونظافة المسابح والصيانة الوقائية. معابر مرتفعة وإشارات تهدئة السرعة قرب مناطق الأطفال والكلوب هاوس.

7) الأنسب لمن؟

• عائلات تبحث عن فيلات وتاون هاوس بالتقسيط في 6 أكتوبر قريبة من المدارس والخدمات

• راغبو التوسّع نحو توين أو فيلا مستقلة مع جيوب خضراء ومرافق

• مستثمرون يستهدفون وحدات جاهزة للتأجير داخل عنوان مطلوب بغرب القاهرة

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

عادةً تشمل الطروحات مقدمات مرنة وجداول تقسيط تختلف حسب نوع الوحدة، مساحة القطعة، الإطلالة، والمرحلة. اسأل عن رسوم الصيانة والخدمات وخيارات التشطيب ومواعيد التسليم الإرشادية. الزيارة الميدانية تساعدك مقارنة المواقع الدقيقة (قرب الحدائق/النادي)، مسارات الشمس، وتباعد المباني قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز/خطاب نوايا → سداد العربون → مراجعة العقود → تقديم الهوية والمستندات المطلوبة حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم توضيحها رسميًا وقت الطرح.