نبذة عن دي جويا ريزيدنس – زايد الجديدة

1) نظرة عامة

دي جويا ريزيدنس زايد الجديدة كمبوند معاصر بنَفَسٍ هادئ—شوارع خضراء، ساحات داخلية، ومرافق متوازنة—على دقائق من محاور غرب القاهرة. لو بتقارن وحدات دي جويا ريزيدنس بالتقسيط، أو بتدور على شقق زايد الجديدة قريبة من المدارس والخدمات، أو عايز فيلا بحديقة وتراس روف—المشروع يوازن بين الخصوصية والضوء وقابلية المشي داخل مجتمع مُدار باحتراف.
المطور: تاج مصر للتطوير العقاري (Taj Misr Developments).
عايز أحدث الأسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك زيارة تعريفية وتقارن المراحل والمساحات والإطلالات قبل الحجز.

2) الموقع والربط

تموضع محوري في زايد الجديدة/غرب القاهرة مع وصول سلس للطريق الدائري/الأوسطي وطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، إضافةً إلى الخدمات اليومية: مدارس، عيادات، سوبرماركت، كافيهات، وصالات رياضية. داخليًا، شوارع مهدّأة ومسارات مشاة مظللة تربط المنازل بالكلوب هاوس والمسابح والمساحات الخضراء والريتيل الخفيف—فتسهُل مشاوير المدرسة وتمشية المساء ولمّات نهاية الأسبوع.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

مخطط إنساني يركّز على الضوء والتهوية وروح المجتمع:

• محاور خضراء وحدائق جيبية للجري الصباحي ولعب الأطفال.

• تجمّعات حول أفنية داخلية مع ارتفاعات مضبوطة للحفاظ على الخصوصية والتهوية المتقاطعة.

• ممشى متصل يربط السكن بالمرافق بدون الحاجة للسيارة.

• تراسات جلوس مظللة ومروج للّقاءات العائلية بين الأحياء.

• إضاءة ذكية وإرشادات واضحة ومسارات مناسبة لعربيات الأطفال وذوي الهمم.

4) المرافق ونمط الحياة

كل ما تحتاجه للحياة اليومية بسهولة:

• كلوب هاوس ولاونجات: قاعات عائلية، زوايا مذاكرة، مساحات عمل مشتركة، وقاعة مناسبات.

• العافية: جيم مجهّز، غرف سبا، تراس يوجا، ومسابح للكبار والأطفال مع سولاريوم واسع.

• رياضة: ملاعب بادل/تنس وخماسي، مسارات للجري والدراجات.

• الأطفال والعائلة: مناطق لعب مظللة، نقطة إنزال حضانة، ومساحة خضراء لفعاليات نهاية الأسبوع.

• الاحتياجات اليومية: كافيه ومخبز، تجزئة خفيفة، صيدلية/عيادة، ماكينة صراف، خزائن طرود، ومواقف ضيوف كافية.

5) أنواع الوحدات والتصميم

مزيج سكني مدروس يناسب حياة زايد الجديدة—يركّز على التخزين والضوء ومسارات الحركة:

• شقق 1–4 غرف: مساحات عملية مع بلكونات/تراسات على حدائق أو مشاهد داخلية هادئة.

• دوبلكس: مستويان يفصلان مناطق المعيشة عن غرف النوم—مثالي للعائلات والعمل من المنزل.

• تاون هاوس/توين هاوس (حسب المراحل): 3–4 غرف وحدائق خاصة مع إمكانية روف تراس.

• فيلات مستقلة (طروحات محدودة): مساحات رحبة، جيوب معيشة خارجية متعددة، غرفة خادمة، ومناطق خدمية.
  التصميم يعزّز فتحات الإضاءة، التهوية المتقاطعة، وتخطيط “المطبخ أولًا” مع مخازن وخدمات. قد تتوفر تشطيبات جاهزة، جاهزية منزل ذكي، تجهيزات موفرة للطاقة، وبنية مهيأة لشواحن المركبات الكهربائية.

6) التشغيل والأمان

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7، وأنظمة مكافحة وإنذار الحريق، مع إدارة مرافق نشِطة للتشجير والإضاءة والنظافة والصيانة الوقائية. تهدئة السرعات ومعابر مشاة واضحة تربط التجمعات بالكلوب هاوس والمسابح والمساحات الخضراء.

7) مناسب لمن؟

• محترفون وعائلات شابة تبحث عن شقق زايد الجديدة بالتقسيط قريبة من المدارس والخدمات.

• مشترون يرغبون دوبلكس/تاون/توين مع مساحات خارجية ونادٍ مجتمعي.

• مستثمرون يستهدفون وحدات جاهزة للتأجير داخل كمبوند مُدار باحتراف وبعائد إعادة بيع جيد.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

كل طرح يقدّم تقسيطًا مرنًا حسب نوع ومساحة الوحدة. اسأل عن أسعار البداية، شرائح المقدّم، سنوات السداد، رسوم الصيانة/المناطق المشتركة، مواصفات التشطيب، ومواعيد الاستلام. الزيارة الميدانية تساعدك تقارن قرب الوحدة من الكلوب هاوس/الحدائق، مسارات الشمس، تباعد المباني، وقرب مواقف السيارات قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

خطوات معتادة: اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد دفعة الحجز → مراجعة العقود → استكمال مستندات الهوية/الدخل حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم توضيحها وقت الإطلاق.