نبذة عن دي جويا 2 – العاصمة الإدارية الجديدة

1) نظرة عامة

دي جويا 2 يكمّل تجربة دي جويا بتخطيط أكثر هدوءًا، ومساحات خضراء ممتدة، وتخطيطات عملية تضع التخزين والخصوصية في المقدمة لحياة يومية أسهل داخل العاصمة الإدارية. سواء بتقارن أسعار دي جويا 2، أو بتدور على شقق للبيع بالتقسيط، أو بتفكّر في تاون هاوس وفيلات بخدمات عائلية—هتلاقي توازنًا بين الخصوصية والقرب من كل الاحتياجات.
المطوّر: تاج مصر للتطوير العقاري.
عايز أحدث الأسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك جولة تعريفية ونساعدك تختار الأنسب قبل الحجز.

2) الموقع والربط

موقع عملي على شبكة العاصمة الإدارية مع وصول سلس إلى المحاور الرئيسية ومناطق الأعمال والمدارس والمراكز الطبية. الخدمات اليومية—سوبرماركت، كافيهات، صيدليات، حضانات—على بُعد دقائق. داخليًا، شوارع مهدّأة ومسارات مشاة مباشرة تربط البيوت بالحدائق والمسابح والكلوب هاوس لروتين أسهل.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

مخطط قابل للمشي يوازن بين الإطلالة والتهوية والخصوصية:

• ممرات خضراء تربط التجمعات بمراكز الخدمات.

• جلسات مظللة ومروج صغيرة ومسارات مناسبة لعربات الأطفال.

• تباعد مدروس يحافظ على الضوء ومسارات الرؤية بين المباني.

• ارتفاعات إنسانية بواجهات حديثة بلمسات دافئة.
  المشهد العام هادئ ويشجّع على الخروج اليومي—جري الصباح، مشي المغرب، وألعاب الأطفال بأمان.

4) المرافق ونمط الحياة

• كلوب هاوس ولاونجات: غرف عائلية، أركان دراسة وعمل، وتراس مناسبات.

• عافية: جيم متكامل، غرف سبا، تراس يوجا، وغرف تبديل.

• مسابح: للكبار ومسبح أطفال مع مناطق تشمس وكابانات.

• رياضة: ملاعب بادل/تنس وخماسي، مسارات جري ودراجات.

• أطفال ومجتمع: مناطق لعب مظللة وقاعة أنشطة متعددة.

• خدمات يومية: ممشى تجاري، مخبز/ميني ماركت، نقطة عيادة/صيدلية، صرّاف آلي، ومواقف ضيوف.

• استدامة وتنقّل: إضاءة موفّرة في المناطق المشتركة، حوامل دراجات، وتجهيزات شحن سيارات كهربائية.

5) أنواع الوحدات والتصميم

طروحات دي جويا 2 تدعم أسلوب حياة مرن واستضافة سهلة:

• شقق (1–3 غرف): مساحات عملية مع تراسات/بلكونات على حدائق أو مناظر داخلية—مناسبة للسكن أو الاستثمار.

• شقق حدائق ودوبلكسات: تراسات خاصة على بُعد خطوات من المساحات الخضراء أو حمامات السباحة.

• تاون هاوس/توين هاوس (3–4 غرف): توزيع ذكي يفصل المعيشة عن غرف النوم مع حدائق خاصة.

• فيلات مستقلة (مراحل مختارة): مساحات أكبر وغرف معيشة متعددة وغرفة خادمة ومرافق خدمية.
  التركيز على التهوية المتقاطعة، ومطابخ تخزين أولًا، ومسارات حركة ذكية، وغرف قابلة للتكيّف للعمل من المنزل أو الهوايات. قد تتوفر تشطيبات جاهزة وجاهزية منزل ذكي ومواصفات موفِّرة للطاقة حسب الطرح.

6) التشغيل والأمان

بوابات محكومة وأمن وكاميرات 24/7 ونقاط دخول مُراقبة للتجمعات، مع إدارة مرافق نشِطة للتشجير والإنارة ونظافة المسابح والصيانة الوقائية. تهدئة السرعات وعبّارات مشاة واضحة قرب المدارس ومناطق اللعب والكلوب هاوس.

7) مناسب لمن؟

• محترفون وعائلات صغيرة تبحث عن شقق بالتقسيط في العاصمة الإدارية قريبة من الخدمات.

• عائلات نامية ترغب في تاون/توين هاوس بمرافق أطفال ومساحات خضراء.

• مستثمرون يستهدفون عوائد إيجارية مستقرة داخل مجتمع مُدار بعلامة موثوقة.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

كل مرحلة بتقدّم خطط تقسيط مرنة حسب نوع ومساحة الوحدة. اسأل عن أسعار البداية، شرائح المقدّم، سنوات السداد، رسوم الخدمات/الصيانة، مواصفات التشطيب، ومواعيد التسليم. الزيارة التعريفية هتساعدك تقارن قرب الوحدة من الحدائق/الكلوب هاوس، مسارات الشمس، وتباعد المباني قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد دفعة الحجز → مراجعة العقود → استكمال مستندات الهوية/الدخل حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم توضيحها وقت الإطلاق الرسمي.