نبذة عن سمارت مول – العاصمة الإدارية الجديدة

1) نظرة عامة

سمارت مول وجهة تجارية حديثة داخل العاصمة الإدارية الجديدة تقدّم محلات للبيع، مساحات مطاعم وكافيهات، وكيوسك مع خطط سداد مرنة—حل عملي للعلامات التي تبحث عن واجهة قوية، حركة مشاة مستمرة، وفرص لافتات واضحة. يُصمّم الدور الأرضي بواجهات زجاجية ومسارات مريحة لتحويل الزيارات اليومية إلى تكرار وعوائد.
عايز أحدث الأسعار والتوافر والعروض الحالية؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك زيارة تعريفية ونساعدك تقارن البدائل قبل الحجز.

2) الموقع والربط

موقع حيوي وسط شبكة الأعمال والسكن في NAC مع قرب من الحي الحكومي، البنوك، المدارس والمجمّعات السكنية—ما يخلق حركة غداء طوال الأسبوع ونشاط عائلي في عطلات نهاية الأسبوع. مناطق إنزال سيارات وخريطة إرشاد واضحة ومواقف للزوار والمستأجرين، مع طرق خدمية خلفية تبعد اللوجستيات عن حركة المتسوقين.

3) المخطط والواجهة العامة

أرضي مُفضِّل للمشاة يجمع محلات على الشارع مع أروقة مظللة وتراسات لكافيهات. زوايا بواجهتين ومعارض بارتفاعات كبيرة على محاور الرؤية. أتريوم يوزع الحركة عبر سلالم متحركة ومصاعد. الواجهات تحقق توازن عرض العلامة والتحكم الشمسي للراحة والكفاءة.

4) المرافق وخدمات التشغيل

• استقبال ومعلومات مع أدلّة رقمية وخدمة استعلامات

• سلالم متحركة ومصاعد متعددة بما فيها مصعد خدمة ومنطقة تحميل

• نظام إدارة مبنى ذكي (BMS)، ألياف ضوئية وواي-فاي عام

• تجهيزات تكييف تناسب الاستخدامات التجارية والغذائية

• أنظمة إنذار وإطفاء حريق ومخارج طوارئ ومسارات إخلاء

• مصليات، غرف عائلية، ونقطة إسعافات أولية

• مواقف مؤمّنة مع إمكانية خدمة صف سيارات وشحن كهربائي (حيثما يتوفر)

• منطقة إدارة نفايات ومسارات خلفية منفصلة عن الجمهور

5) أنواع الوحدات ومنطق التشطيب

• محلات واجهة شارع لأقصى ظهور وفئات البيع السريع

• محلات داخلية حول الأتريوم مع حركة متوازنة

• مساحات مطاعم وكافيهات مع تجهيزات مصائد دهون وشفاطات (حيثما يتوفر) وتراس خارجي ونقطة تسليم طلبات

• أكشاك وكيوسك لمنتجات اندفاعية وحملات موسمية
  التسليم قد يكون محارة (Core & Shell) أو نصف تشطيب حسب الطرح، مع التزام دليل التشطيبات والمعايير للمول واعتماد التصاميم والعلامات.

6) الإدارة والأمان والاعتمادات

إدارة مرافق محترفة تتولّى الأمن والتنظيف والصيانة الوقائية والتنسيق مع المستأجرين. منظومة الأمان تشمل كاميرات 24/7 وتحكم دخول واشتراطات سلامة حريق مجرّبة. تنظيم مواعيد التسليم ومسارات البضائع يقلّل تأثير العمليات على تجربة التسوق.

7) الأنسب لمن؟

• العلامات التجارية التي تبحث عن محلات للبيع في العاصمة الإدارية مع واجهة قوية ولافتات واضحة

• المطاعم والكافيهات الراغبة في مساحات F&B مع تراس وحركة مشاة ثابتة

• مقدّمو الخدمات (صيدلية، بصريات، اتصالات، صالونات، مغسلة، طباعة) المعتمدون على زيارات سريعة

• المستثمرون الذين يستهدفون وحدات تجارية وكيوسك قابلة للتأجير بإدارة احترافية

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

عادةً يتوفر مقدّم مرن وتقسيط لسنوات مع فروق سعرية حسب الموقع (زاوية/واجهتان)، الارتفاعات، ومسارات الحركة. اسأل عن سعر المتر، رسوم الصيانة والخدمات، نطاق التشطيب، ومواعيد التسليم. الزيارة الميدانية تساعدك تقارن مسارات الحركة، زوايا الرؤية، قرب المواقف والوصول إلى عناقيد المطاعم قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار الوحدة → حجز/خطاب نوايا → دفع العربون → مراجعة العقود → تسليم الهوية والسجل التجاري والبطاقة الضريبية (للنشاط التجاري) وتصميم التشطيب واللافتات للاعتماد المبدئي. تُثبت المواصفات والجداول في الطرح الرسمي.