نبذة عن سوديك إيست – نيو هليوبوليس (شرق القاهرة)

عايز أحدث كشف أسعار والتوافر وخطط السداد؟ كلمنا على 01093101018 أو واتساب—ونرتّب لك زيارة ميدانية تقارن فيها المواقع المطلة على الحدائق، قرب النادي، والممرات الهادية قبل الحجز.

تحب تبدأ أونلاين؟ احجز مكالمة فيديو مجانية مع المطوّر العقاري المناسب لك. هنساعدك تعرف كل تفاصيل الوحدات السكنية والتجارية—including أنظمة التقسيط والكاش وطرق السداد المختلفة—ولو لقيت اللي يناسبك، تقدر تحجزه خلال نفس المكالمة بسهولة. اضغط «احجز مكالمة فيديو مجانية» أو اتصل 01093101018.

1) نظرة عامة

سوديك إيست هو مجتمع رئيسي منخفض الارتفاع في نيو هليوبوليس/شرق القاهرة—مخطط على خضرة وخصوصية وسهولة يومية. بيجمع فيلات مستقلة وتوين/تاون هاوس بالإضافة إلى شقق ودوبلكس بتقسيط مرن—مناسب لو بتفلتر بيوت 2–6 غرف قريبة من مدارس وخدمات ومحاور شرق القاهرة.

2) الموقع والربط

تموضع عملي قريب من خدمات نيو هليوبوليس/الشروق مع وصول سريع للمحاور الرئيسية والمناطق التجارية الناشئة. داخليًا، شوارع مهدّأة، ممرات مظللة، مسارات دراجات، وإرشاد واضح عشان المشاوير اليومية والمشي آخر اليوم يبقوا أسهل وأأمن.

3) المخطط العام والعمارة

مخطط قابل للمشي وبمقياس إنساني بيربط الأحياء بمحاور خضراء وحدائق صغيرة وساحات مجتمعية ومناطق نادي. توجيه المباني يراعي الخصوصية والضوء والتهوية المتقاطعة مع مسارات رؤية بين القطع/المباني. واجهات عصرية بخطوط نظيفة وخامات دافئة ومداخل مريحة وبوابات مؤمّنة.

4) المرافق ونمط الحياة

• كلوب هاوس بمناطق جلوس ومساحات عمل وتراس فعاليات

• مسابح للكبار والأطفال مع مساحات تشمس واسعة

• عافية: جيم مجهّز، تراس يوجا، غرف سبا

• رياضة: ملاعب متعددة ومسارات جري/دراجات على الأحزمة الخضراء

• أطفال: ساحات لعب مظللة واستوديو أنشطة

• جيب خدمي: كافيه، ميني ماركت، نقطة صيدلية (حسب الطرح)

• تشغيل: إدارة مرافق محترفة، خطط تنظيف، شحن سيارات كهربائية (إن وُجد)، ومواقف ضيوف

5) أنواع الوحدات والتشطيبات

• شقق ودوبلكس (2–4 غرف): مساحات عملية مع بلكونات/تراسات؛ وبعضها جاردن/رووف

• تاون/توين هاوس (3–5 غرف): حدائق خاصة، غرف عائلية عملية، تراسات رووف

• فيلات مستقلة (مراحل مختارة 4–6 غرف): قطع أكبر لخصوصية وضيافة أعلى
  الداخلية مركّزة على مطابخ بتخزين عملي، نِتش غسيل، وغرفة مرنة لمكتب أو هواية. اسأل عن التشطيب الجاهز، جاهزية السمارت هوم، ومواصفات موفّرة للطاقة حسب كل طرح.

6) الأمان والإدارة

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7 عند النقاط الرئيسية. إدارة المجتمع مسؤولة عن التشجير والإنارة ونظافة المسابح والصيانة الوقائية. معابر مرتفعة ولافتات تهدئة السرعة لحماية مناطق الأطفال ومداخل الكلوب هاوس.

7) الأنسب لمن؟

• عائلات عايزة فيلات/تاون هاوس/شقق بالتقسيط في شرق القاهرة

• اللي بيكبّر مساحته لـ توين أو فيلا مستقلة مع جيوب خضراء ومرافق

• مستثمرين بيدوّروا على وحدات جاهزة للتأجير بعنوان كبير الخدمات

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

عادةً الطرح بيكون بمقدمات مرنة وجداول تقسيط لسنين—وبيختلف حسب نوع الوحدة، الدور/المساحة، الإطلالة، والمرحلة. اسأل عن رسوم الخدمة/الصيانة، خيارات التشطيب، ومواعيد التسليم الإرشادية. الزيارة الميدانية هتساعدك تفرّق بين المواقع الدقيقة (واجهة حدائق ولا قرب النادي)، مسارات الشمس، وتباعد المباني قبل الحجز.
لسه مش جاهز لزيارة؟ ابدأ بمكالمة فيديو مجانية نراجع فيها الأسعار والعروض وسيناريوهات السداد لايف—وبعدها نرتّب الزيارة.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز/خطاب نوايا → سداد العربون → مراجعة العقود → تقديم الهوية والمستندات المطلوبة حسب السياسة. المواصفات والجداول بتختلف من مرحلة للتانية وبتتوضح رسميًا وقت الطرح.
اختياري (قبل الخطوة 1): مكالمة فيديو مجانية (ممثل المطوّر + وسيطنا) لتأكيد التوافر، تثبيت قائمة مختصرة، وتجهيز المستندات.