نبذة عن سيا – مطروح

1) نظرة عامة

سيا مطروح مجتمع شاطئي بطابع متوسطي يجمع رمال بيضاء ومياه صافية وخدمات منتجعية متكاملة. لو بتدور على شاليهات على البحر بالتقسيط في مطروح، أو شقق بإطلالة بحر في الساحل الشمالي، أو بيت مصيف عائلي قريب من مدينة مرسى مطروح—سيا يوازن بين الموقع والخصوصية وسهولة الحياة اليومية داخل عنوان مُدار.
المطور: سيتم تأكيده رسميًا وقت الإطلاق.
عايز أحدث قائمة أسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسق لك زيارة تقارن فيها الخيارات قدّامك.

2) الموقع والربط

موقع ساحلي في مرسى مطروح مع وصول سلس لوسط المدينة والكورنيش ومطار مطروح الدولي. احتياجاتك اليومية قريبة من سوبرماركت وكافيهات وصيدليات وخدمات الصيف، وداخل الكمبوند مسارات مشاة تخلي الحركة هادئة وآمنة للعائلات.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

المخطط يركّز على الإطلالات والتهوية وقابلية المشي:

• محور شاطئي يربط الساحة الرئيسية بالشاطئ

• أحزمة خضراء ومساحات عشب بين التجمعات السكنية

• ممشى خشبي للبُحرة (Boardwalk) لتمشية الغروب وجري الصباح

• مناطق لعب مظللة وتراسات جلوس هادئة على البحيرات الصناعية

4) المرافق ونمط الحياة

مناسب لعطلات نهاية الأسبوع والإقامة طوال الموسم:

• كلوب هاوس بلاونجات وقاعات عائلية ومساحات عمل وتراس غروب

• عافية: جيم، غرف سبا، مسابح داخلية/خارجية وتراس يوجا

• رياضة: ملاعب بادل/تنس وخماسي ومسارات جري ودراجات

• شاطئ: شمسّيات وكراسي وخدمة منقذين (موسميًا)

• احتياجات يومية: تجزئة وكافيهات، مخبز، ميني ماركت، حضانة، نقطة عيادة/صيدلية، ومواقف للزوار

5) الوحدات والتصميم

تشمل الطروحات عادةً شاليهات بحر، شقق بإطلالات، دوبلكس، وتاون هاوس مختارة (حسب المرحلة). توقّع:

• مساحات مفتوحة على تراسات وبلكونات تطل على البحر أو الحدائق

• مطابخ عملية بتخطيط تخزين واضح وركن خدمة

• تهوية متقاطعة وإضاءة طبيعية وافرة

• فصل منطقي بين مناطق المعيشة وغرف النوم
  قد تتوفر وحدات مُشطّبة وجاهزية منزل ذكي ومواصفات ترشيد طاقة.

6) التشغيل والأمان

بوابات محكومة وأمن وكاميرات 24/7 وإدارة مرافق للمسطحات الخضراء ونظافة الشاطئ والإضاءة والصيانة. شوارع داخلية مهدّأة بسرعات منخفضة مع معابر مشاة آمنة.

7) مناسب لمن؟

• عائلات تبحث عن شاليهات في مطروح على البحر بشاطئ هادئ وخدمات

• مشترو مساكن يريدون شقق بإطلالة بحر مع تقسيط مرن للاستخدام الصيفي والعطلات

• مستثمرون يستهدفون وحدات ذات طلب إيجاري قوي وقيمة إعادة بيع جيدة

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

تقدم كل مرحلة خطط تقسيط مرنة حسب نوع ومساحة الوحدة. اسأل عن أسعار البداية وشرائح المقدّم وسنوات السداد ومصاريف الصيانة ومواعيد التسليم. الزيارة التعريفية تساعدك تقارن قرب الوحدة من البحر أو المسابح ومسارات الشمس والمسافات بين المباني قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

الخطوات المعتادة: اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد دفعة الحجز → مراجعة العقود → استكمال مستندات الهوية/الدخل حسب سياسة المطوّر. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة وتُعلن رسميًا مع كل طرح.