نبذة عن عين هيلز – العين السخنة

1) نظرة عامة

عين هيلز مجتمع مصيفي مُدرَّج في العين السخنة؛ تراسات سكنية تنحدر نحو البحر الأحمر لتمنح إطلالات بحر بانورامية وأسلوب حياة هادئ مناسب لعطلات نهاية الأسبوع والإقامات الطويلة. لو بتقارن أسعار عين هيلز أو بتدور على شاليهات ودوبلكس بالتقسيط في السخنة أو فيلات عائلية قريبة من الشاطئ—فالمشروع يوازن بين الهدوء والخدمات اليومية.
المطوّر: مجموعة الشهاوي.
عايز أحدث الأسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك جولة تطل على البحر وتقارن الاختيارات جنبًا لجنب.

2) الموقع والربط

موقع مميز في العين السخنة مع وصول سهل من القاهرة عبر الطرق الرئيسية—مثالي لهروب سريع ونهاية أسبوع ممتدة. الخدمات اليومية—سوبرماركت، كافيهات، صيدليات—بالقرب، مع مراسي ورياضات مائية على الشاطئ. داخل القرية، شوارع مهدّأة ومسارات مشاة ودراجات تربط التراسات بالمسابح والنوادي والشاطئ بأمان.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

مخطط مُدرّج يعظّم الإطلالات والتهوية وقابلية المشي:

• مدرّجات سكنية تضمن ضوءًا طبيعيًا وإطلالات أوسع على البحر.

• ممشى وتراسات رصد للجري الصباحي وتمشية الغروب وسهرات النجوم.

• ارتفاعات إنسانية وممرات رؤية للحفاظ على الخصوصية والتهوية المتقاطعة.

• مسطحات خضراء ومناطق لعب مظللة وتراسات جلوس هادئة بين التجمعات.

• توجيه واضح يربط التراسات بالكلوب هاوس والمسابح والخدمات ونقاط الوصول للشاطئ.

4) المرافق ونمط الحياة

كل عناصر الإقامة المريحة في مكان واحد:

• كلوب هاوس ولاونجات: قاعات عائلية ومساحات عمل وغرفة أطفال وتراس مناسبات.

• عافية: جيم مجهّز، غرف سبا، تراسات يوجا، ومسابح للكبار والأطفال بساحات تشمّس واسعة.

• رياضة: ملاعب بادل/تنس وخماسي ومسارات للجري والدراجات ونقاط للرياضات المائية.

• الخدمات الشاطئية: شمسّيات وكراسي ونقاط مناشف ومنقذون موسميًا وأكشاك أكل ومشروبات.

• الاحتياجات اليومية: تجزئة وكافيهات، مخبز/ميني ماركت، حضانة، نقطة عيادة/صيدلية، ومواقف ضيوف وفيرة.

5) أنواع الوحدات والتصميم

طروحات متنوعة من وحدات السخنة بالتقسيط—بتصميمات تدعم المعيشة الداخلية/الخارجية:

• شقق وشاليهات (1–3 غرف): مساحات عملية مع بلكونات/تراسات على الحدائق أو البحر—مناسبة للسكن الثاني أو الاستثمار.

• وحدات حدائق/كابانات: خطوات من المسابح—مناسبة للعائلات مع أطفال.

• دوبلكس وسكاي شاليه: مستويان مع روف/تراسات علوية لإطلالات أوسع.

• تاون هاوس/توين (3–4 غرف): حدائق خاصة ورووف اختياري وتوزيع يفصل مناطق المعيشة عن غرف النوم.

• فيلات مستقلة (مراحل مختارة): مساحات أكبر وغرف معيشة متعددة وغرفة خادمة ومرافق خدمية وجلسات خارجية مظللة.
  اللغة التصميمية متوسطية ساحلية بواجهات فاتحة وكسوات حجرية ومظلّات ظل وتهوية متقاطعة. مع طروحات مختارة قد تتوافر تشطيبات جاهزة، جاهزية منزل ذكي وتجهيزات موفّرة للطاقة.

6) التشغيل والأمان

بوابات محكومة وأمن وكاميرات 24/7، وإدارة مرافق نشِطة للتشجير والإنارة والتنظيف والصيانة الوقائية. طرق داخلية مهدّأة ومعابر مشاة واضحة بين التراسات والمسابح والتجزئة والشاطئ.

7) مناسب لمن؟

• الأسر التي تبحث عن شاليهات بإطلالة بحر في العين السخنة بالتقسيط مع مرافق مناسبة للأطفال.

• المشترون الراغبون في دوبلكس أو تاون هاوس أو فيلا قريبة من الشاطئ لقضاء عطلات متكررة.

• المستثمرون الذين يستهدفون إيجارات مصيفية داخل منتجع مُدار باحتراف مع فرص إعادة بيع مستقرة.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

كل طرح يقدّم خطط تقسيط مرنة وفق نوع ومساحة الوحدة. اسأل عن أسعار البداية، شرائح المقدّم، سنوات السداد، رسوم الخدمات/الصيانة، مواصفات التشطيب، ومواعيد التسليم. الزيارة الميدانية تساعدك تقارن بين التراسات العليا/الدنيا والقرب من الخدمات ومسارات الشمس والإطلالات قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد دفعة الحجز → مراجعة العقود → استكمال مستندات الهوية/الدخل حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم توضيحها وقت الإطلاق.