نبذة عن فلوريا 5 – العاصمة الإدارية الجديدة

1) نظرة عامة

«فلوريا 5» يقدّم أسلوب حياة هادئ داخل العاصمة الإدارية—شوارع مهدّأة، مساحات خضراء قريبة، وممرات مشاة تربط بين المنازل والمرافق اليومية. لو بتقارن شقق العاصمة الإدارية بالتقسيط، أو دوبلكس عائلي قرب الخدمات، أو بنتهاوس بتراس واسع، ففلوريا 5 يوازن بين الراحة اليومية والإدارة المحترفة داخل مجتمع آمن.
المطور: فلوريا للتطوير العقاري.
عايز أحدث الأسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك زيارة ميدانية وتقارن الخيارات جنبًا إلى جنب.

2) الموقع والربط

تموضع عملي داخل نسيج العاصمة الإدارية مع وصول سلس للمحاور الرئيسية، والخدمات التعليمية والطبية، ومناطق الأعمال والترفيه. الحركة اليومية أسهل عبر محاور مباشرة، بينما داخل البوابات توجد شوارع مهدّأة ومسارات مشاة واضحة تربط الوحدات بالحدائق ونقاط اللعب والخدمات المجتمعية.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

المخطط يركّز على قابلية المشي والتهوية والمساحات الخضراء:

• ممرات خضراء ومروج صغيرة بين التجمعات السكنية.

• تراسات جلوس مظللة ومناطق لعب على مسافات قصيرة سيرًا.

• ارتفاعات إنسانية وتباعد مدروس يحافظ على الضوء والخصوصية.

• إرشادات حركة واضحة تربط المرافق الرياضية واليومية.

4) المرافق ونمط الحياة

كل ما تحتاجه للاستخدام اليومي طوال العام:

• كلوب هاوس بلاونجات ومساحات دراسة وتراس مناسبات.

• عافية: جيم، ستوديو متعدّد الاستخدامات، تراس يوجا، ومسابح للعائلات والأطفال.

• أنشطة خارجية: ملاعب بادل/تنس، مسارات جري ودراجات، ومساحات نشاط خضراء.

• خدمات يومية: كافيهات وتجزئة داخلية، نقطة مخبز/ميني ماركت، عيادة/صيدلية، ومواقف وفيرة للزوار.

• تشغيل عائلي مع نظافة وصيانة وقائية للمناطق المشتركة.

5) أنواع الوحدات والتصميم

مزيج عملي يناسب مراحل الحياة المختلفة:

• شقق (1–3 غرف) بتخطيطات ذكية وبلكونات/تراسات ومطابخ منظّمة للتخزين.

• دوبلكس (3–4 غرف) بمستويين للفصل بين المعيشة والاسترخاء.

• بنتهاوس/روف مع تراسات واسعة للطعام الخارجي وإطلالات الغروب.
  التصميم يعزّز الإضاءة الطبيعية والتهوية المتقاطعة مع مطابخ ذات “مثلث حركة” واضح ونِشَات خدمة. قد تتوفر تشطيبات جاهزة، جاهزية منزل ذكي، وتجهيزات موفّرة للطاقة.

6) التشغيل والأمان

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7، وإدارة مرافق نشِطة للتشجير والإنارة ونظافة المسابح والصيانة الوقائية. شوارع داخلية مهدّأة ومعابر مشاة واضحة تربط التجمعات بالمرافق.

7) مناسب لمن؟

• أزواج وعائلات تبحث عن شقق العاصمة الإدارية بالتقسيط مع قرب الخدمات.

• مشترون يريدون دوبلكس بمساحات خارجية خاصة للمناسبات والعمل من المنزل.

• مستثمرون يستهدفون وحدات قابلة للتأجير داخل مجتمع مُدار باحتراف.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

كل طرح يقدّم خطط تقسيط مرنة حسب نوع ومساحة الوحدة. اسأل عن أسعار البداية، شرائح المقدّم، سنوات السداد، رسوم الخدمات/الصيانة، المواصفات، ومواعيد التسليم. الزيارة الميدانية تساعدك تقارن قرب الوحدة من الحدائق/الكلوب هاوس، الارتفاعات، ومسارات الشمس قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد دفعة الحجز → مراجعة العقود → استكمال مستندات الهوية/الدخل حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب الطرح ويتم توضيحها وقت الإطلاق.