نبذة عن كابيتال جاردنز – القاهرة الجديدة

عايز أحدث كشف أسعار والتوافر وخطط السداد؟ كلمنا على 01093101018 أو واتساب—ونرتّب لك زيارة ميدانية تقارن فيها المواقع المطلة على الحدائق والساحات الهادية قبل الحجز.

تحب تبدأ أونلاين؟ احجز مكالمة فيديو مجانية مع المطوّر العقاري المناسب لك. هنساعدك تعرف كل تفاصيل الوحدات السكنية والتجارية—including أنظمة التقسيط والكاش وطرق السداد المختلفة—ولو لقيت اللي يناسبك، تقدر تحجزه خلال نفس المكالمة بسهولة. اضغط «احجز مكالمة فيديو مجانية» أو اتصل 01093101018.

1) نظرة عامة

كابيتال جاردنز من بالم هيلز هو حي قابل للمشي ومنخفض الارتفاع في القاهرة الجديدة—مخطط على خضرة وخصوصية وسهولة يومية. التركيز على شقق، دوبلكس، وتاون هاوس بتقسيط مرن—مناسب لو بتفلتر بيوت 2–4 غرف قريبة من مدارس وخدمات ومناطق ترفيه.
المطوّر: بالم هيلز للتطوير.

2) الموقع والربط

في محور أساسي من القاهرة الجديدة مع وصول سريع للطرق الرئيسية والمدارس والعيادات والتسوق/المطاعم. داخليًا، شوارع مهدّأة وممرات مظللة وإرشاد واضح يخلي المشاوير اليومية والمشي آخر اليوم أسهل وأأمن.

3) المخطط العام والعمارة

مخطط بمقياس إنساني يربط الأحياء بمحاور خضراء وحدائق صغيرة وساحات مجتمعية. توجيه المباني يراعي الخصوصية والضوء والتهوية المتقاطعة مع مسارات رؤية بين الكتل ومداخل مريحة للوبيات مؤمّنة.
الجو العام: مجتمع هادي بمباني منخفضة وفواصل مزروعة بين كل مبنى والتاني—خصوصية أوضح، ڤيوز مفتوحة، ونور طبيعي مريح.

4) المرافق ونمط الحياة

• كلوب هاوس بمناطق جلوس ومساحات عمل وتراس فعاليات

• مسابح للكبار والأطفال مع مساحات تشمس واسعة

• عافية: جيم مجهّز، تراس يوجا، غرف سبا

• رياضة: ملاعب متعددة ومسارات جري/دراجات على الأحزمة الخضراء

• أطفال: ساحات لعب مظللة واستوديو أنشطة

• جيب خدمي: كافيهات ومحلات احتياجات يومية (حسب الطرح)

• تشغيل: إدارة مرافق محترفة، شحن سيارات كهربائية (إن وُجد)، ومواقف ضيوف

5) أنواع الوحدات والتشطيبات

• شقق (2–3 غرف): مساحات عملية مع بلكونات/تراسات؛ وبعضها جاردن

• دوبلكس (3–4 غرف): سلالم داخلية مع حديقة أو رووف

• تاون هاوس (مراحل مختارة): حدائق خاصة وخيارات رووف
  الداخلية مركّزة على مطابخ بتخزين عملي ونِتش غسيل وغرفة مرنة لمكتب أو هواية. اسأل عن التشطيب الجاهز، جاهزية السمارت هوم، ومواصفات موفّرة للطاقة حسب كل طرح.

6) الأمان والإدارة

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7 عند النقاط الرئيسية. إدارة المجتمع مسؤولة عن التشجير والإنارة ونظافة المسابح والصيانة الوقائية. معابر مرتفعة ولافتات تهدئة السرعة لحماية مناطق الأطفال ومداخل الكلوب هاوس.

7) الأنسب لمن؟

• عائلات عايزة شقق/دوبلكس/تاون هاوس بالتقسيط في القاهرة الجديدة

• اللي بيدوّر على جاردن أو رووف مع وصول سهل للمرافق

• مستثمرين بيدوّروا على وحدات جاهزة للتأجير بإدارة محترفة وعنوان مطلوب

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

عادةً الطرح بيكون بمقدمات مرنة وجداول تقسيط لسنين—بيختلف حسب نوع الوحدة، الدور/المساحة، الإطلالة، والمرحلة. اسأل عن رسوم الخدمة/الصيانة، خيارات التشطيب، ومواعيد التسليم الإرشادية. الزيارة الميدانية هتساعدك تفرّق بين المواقع الدقيقة (واجهة حدائق ولا شوارع داخلية)، مسارات الشمس، وتباعد المباني قبل الحجز.
لسه مش جاهز لزيارة؟ ابدأ بمكالمة فيديو مجانية نراجع فيها الأسعار والعروض وجداول السداد لايف—وبعدها نرتّب الزيارة.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز/خطاب نوايا → سداد العربون → مراجعة العقود → تقديم الهوية والمستندات المطلوبة حسب السياسة. المواصفات والجداول بتختلف من مرحلة للتانية وبتتوضح رسميًا وقت الطرح.
اختياري (قبل الخطوة 1): مكالمة فيديو مجانية (ممثل المطوّر + وسيطنا) لتأكيد التوافر، تثبيت قائمة مختصرة، وتجهيز المستندات.