نبذة عن كاي – العين السخنة

1) نظرة عامة

كاي منتجع سكني منخفض الكثافة في العين السخنة، مُخطط لإطلالات بانورامية على البحر مع خصوصية عالية ومعيشة منتجعية طوال العام. تشمل الطروحات شاليهات وشاليهات دوبلكس وتوين هاوس وفيلات مستقلة بخطط سداد مرنة—مناسب للمصيف الدائم والبيت الثاني وعائلات تبحث عن مساحات 2–5 غرف على البحر الأحمر.
المطوّر: مصر إيطاليا العقارية.

2) الموقع والربط

تموضع على ساحل السخنة مع وصول سريع للطرق الإقليمية ومراكز الخدمات وممشى الترفيه. داخليًا، شوارع مهدّأة وممرات مظللة وإرشاد واضح يسهّل التنقل اليومي بين المنزل والبيتش كلوب والمسابح والمرافق بأمان.

3) المخطط العام والعمارة

أحياء متدرجة تفتح ممرات رؤية مباشرة نحو البحر. محاور خضراء وحدائق صغيرة ومشايات تربط التجمعات السكنية بالساحات الاجتماعية ونقاط الواجهة المائية. عمارة عصرية بألوان دافئة وتراسات عميقة وواجهات زجاجية كبيرة لدمج الداخل بالخارج؛ مداخل مريحة وبوابات مؤمّنة.

4) المرافق ونمط الحياة

• شاطئ خاص ونادٍ بحري بمناطق جلوس ومأكولات ومشروبات

• عدة مسابح (عائلي/للبالغين) مع دِكس واسعة وكبائن

• مركز عافية: جيم مجهّز، تراس يوجا، وغرف سبا وخزائن تغيير

• رياضة: ملاعب متعددة، مسارات جري/دراجات، ونقاط لياقة خارجية

• مناطق أطفال مظللة واستوديو أنشطة بعد المدرسة

• جيب خدمي: كافيه، ميني ماركت، نقطة صيدلية (حسب الطرح)

• تشغيل خدمي: إدارة مرافق محترفة، خطط تنظيف، جاهزية شحن سيارات كهربائية (إن وُجد)، ومواقف ضيوف

5) أنواع الوحدات والتشطيبات

• شاليهات وشاليهات دوبلكس: 1–3 غرف بتراسات مواجهة للبحر وخيارات حديقة/رووف

• توين هاوس: غرف عائلية عملية وحدائق خلفية وجلسات رووف

• فيلات مستقلة (مراحل مختارة): قطع أكبر لخصوصية وضيافة أفضل
  الداخل يركّز على مطابخ عملية بالتخزين، نِتش خدمات، وغرف مرنة للاستخدام كعمل أو هوايات. اسأل عن باقات التشطيب وخيارات التأثيث وجاهزية المنزل الذكي والمواصفات الموفّرة للطاقة حسب كل طرح.

6) الأمان والخدمات والإدارة

بوابات محكومة، تواجد أمني وكاميرات 24/7 عند النقاط الرئيسية. معابر مرتفعة وإجراءات تهدئة السرعة لحماية مسارات المشاة قرب مناطق الأطفال والواجهة البحرية. جداول صيانة وقائية وتجهيز موسمي تبقي المناطق المشتركة جاهزة على مدار العام.

7) الأنسب لمن؟

• عائلات تبحث عن منزل ساحلي مُدار مع شاطئ ومسابح وخدمات

• راغبو البيوت الثانية ممّن يقدّرون الهدوء والإطلالة والحلول الجاهزة

• مستثمرون يستهدفون وحدات ساحلية جاهزة للتأجير داخل موقع مميز بالسخنة

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

عادةً تشمل الطروحات مقدمات مرنة وجداول تقسيط لعدة سنوات. يختلف السعر حسب الارتفاع والإطلالة والقرب من الشاطئ ومساحة القطعة ونوع الوحدة. رسوم الصيانة والخدمات وخيارات التشطيب ومواعيد التسليم الإرشادية تُعلن عند كل إطلاق. الزيارة الميدانية تساعد في مقارنة المواقع الدقيقة ومسارات الشمس والهواء والخصوصية قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز/خطاب نوايا → سداد العربون → مراجعة العقود → تقديم الهوية والمستندات المطلوبة وفق السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم تأكيدها رسميًا عند الطرح.