نبذة عن «لاديرا هايتس» – 6 أكتوبر

1) نظرة عامة

«لاديرا هايتس» كمبوند هادئ في مدينة 6 أكتوبر—شوارع مهدّأة، مساحات خضراء قريبة، ومنازل مشرقة تناسب المعيشة اليومية والإجازات. لو بتقارن شقق لاديرا هايتس 6 أكتوبر بالتقسيط، أو دوبلكس قرب المدارس والخدمات، أو تاون هاوس وفيلات داخل مجتمع مُسيّج—فالمشروع يوازن بين الخصوصية والمرافق والإدارة المحترفة.
المطور: يُؤكَّد عند الإطلاق الرسمي.
عايز أحدث الأسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك زيارة ميدانية وتقارن المخططات والإطلالات والمواقع الدقيقة قبل الحجز.

2) الموقع والربط

تموضع عملي داخل غرب القاهرة مع وصول سلس للمحاور الرئيسية، المراكز التجارية، نقاط الرعاية الطبية، والمدارس/الجامعات في 6 أكتوبر والشيخ زايد. داخل البوابات، طرق داخلية مهدّأة وأرصفة مظللة وحواف مناسبة لعربات الأطفال لسهولة الحركة حتى الكلوب هاوس والمسابح والحدائق.

3) المخطط العام والمساحات الخضراء

مخطط يركّز على قابلية المشي والضوء والتهوية:

• ممرات خضراء تربط التجمعات بالحدائق ومسارات الجري ومناطق لعب الأطفال.

• ارتفاعات منخفضة/متوسطة وتباعد مدروس يحافظ على الخصوصية ودخول الضوء.

• محور كلوب هاوس مركزي مع توجيه واضح من جميع البوابات.

• عناصر مائية وبرجولات وتراسات جلوس لجو ألطَف ومقابلات مسائية.

4) المرافق ونمط الحياة

كل ما تحتاجه للمعيشة اليومية:

• كلوب هاوس ولاونجات: قاعات عائلية، زوايا عمل ودراسة، وتراس مناسبات.

• عافية: جيم مجهّز، تراس يوجا، غرف سبا، ومسابح للكبار والأطفال بساحات تشمّس.

• رياضة: ملاعب بادل/تنس، خماسي، مسارات دراجات وجري، ومساحات نشاط متعددة.

• أطفال ومجتمع: مناطق لعب مظللة، غرفة حضانة/أنشطة بعد المدرسة.

• خدمات يومية: كافيهات وتجزئة داخلية، نقطة مخبز/ميني ماركت، عيادة/صيدلية، ومواقف وفيرة للزوار.

5) أنواع الوحدات والتصميم

مزيج يناسب مراحل الحياة المختلفة:

• شقق (1–3 غرف): تخطيطات عملية مع بلكونات/تراسات ومطابخ “تخزين أولًا”.

• دوبلكس (3–4 غرف): مستويات منفصلة للمعيشة وغرف النوم مع حدائق أو روف في اختيارات محددة.

• تاون/توين هاوس: حدائق خاصة ومساحات عائلية مرنة ونطاقات ذكية للضيافة والعمل من المنزل.

• فيلات مستقلة (مراحل مختارة): مساحات أكبر وجيوب معيشة خارجية متعددة وغرفة خادمة ومنافع.
  ملاحظات تصميم: إضاءة طبيعية وفيرة، تهوية متقاطعة، مواصفات موفّرة للطاقة؛ مع إمكانية تشطيب جاهز وجاهزية منزل ذكي وتجهيزات داعمة للسيارات الكهربائية.

6) التشغيل والأمان

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7، وإدارة مرافق نشِطة للتشجير والإنارة ونظافة المسابح وصيانة المناطق المشتركة. تهدئة السرعات ومعابر مشاة واضحة لربط التجمعات بالمرافق بأمان.

7) مناسب لمن؟

• أزواج وعائلات تبحث عن شقق 6 أكتوبر بالتقسيط قريبة من الحدائق والخدمات.

• راغبو الترقية إلى تاون/توين هاوس بمساحات خارجية خاصة وكلوب هاوس نشط.

• مستثمرون يستهدفون وحدات قابلة للتأجير داخل مجتمع مُدار باحتراف بغرب القاهرة.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

كل طرح يقدّم خطط تقسيط مرنة حسب نوع ومساحة وموقع الوحدة. اسأل عن أسعار البداية، نسب المقدّم، سنوات السداد، رسوم الخدمات/الصيانة، باقات التشطيب، ومواعيد التسليم. الزيارة الميدانية تساعدك تقارن قرب الوحدة من الحدائق/الكلوب هاوس، مسارات الشمس، تباعد المباني، ومستويات الارتفاع قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد دفعة الحجز → مراجعة العقود → استكمال مستندات الهوية/الدخل حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم توضيحها وقت الإطلاق.