نبذة عن لافيدا – هليوبوليس الجديدة (إم جي للتطوير)

1) نظرة عامة

لافيدا هليوبوليس الجديدة كمبوند سكني يضع الراحة اليومية في المقدمة—شقق للبيع بالتقسيط في هليوبوليس الجديدة مع وحدات دوبلكس مختارة ومرافق اجتماعية حول محاور خضراء وشوارع هادئة. سواء بتقارن أسعار لافيدا، أو بتدور على شقق 1–3 غرف، أو عايز دوبلكس بمساحات أوسع، التخطيط يوازن الخصوصية والإضاءة الطبيعية وسهولة الحركة.
المطوّر: إم جي للتطوير العقاري.
عايز أحدث الأسعار والتوافر والعروض؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك زيارة ونساعدك تقارن المساحات والإطلالات وخطط السداد قبل الحجز.

2) الموقع والربط

تموضع عملي داخل هليوبوليس الجديدة مع وصول سهل للمحاور الرئيسية والمناطق الخدمية القريبة—مدارس، مراكز طبية، وتسوق. داخليًا: طرق مهدّأة للمشاة، ممرات مظللة، ونقاط إسقاط منظمة تجعل المشاوير اليومية سهلة وآمنة.

3) المخطط العام والعمارة

مخطط قابل للمشي يربط التجمعات بـ حدائق صغيرة، مناطق مسابح، وساحة كلوب هاوس. توجيه المباني يحافظ على الخصوصية ويفتح ممرات رؤية بين الكتل. واجهات بلمسة عصرية وخامات دافئة؛ مداخل بارتفاع مزدوج ومنحدرات مناسبة للعربات مع بوابات دخول آمنة.

4) المرافق ونمط الحياة

• كلوب هاوس بأركان جلوس ومناطق عمل ودراسة وقاعة متعددة الاستخدامات

• مسابح للكبار والأطفال مع مناطق تشمس وإنقاذ

• عافية: جيم مجهّز، تراس يوجا، وغرف سبا جاهزة

• رياضة: ملاعب متعددة، ومسارات جري ودراجات

• أطفال ومجتمع: ملاعب مظللة، استوديو أنشطة، وليالي أفلام/ألعاب

• خدمات يومية: كافيه، بقالة، نقطة صيدلية، وصراف آلي (حسب الطرح)

• تشغيل: إدارة مرافق محترفة، باقات تنظيف، شحن سيارات كهربائية (إن وُجد)، ومواقف ضيوف

5) أنواع الوحدات والتشطيبات

• شقق (1–3 غرف): مساحات عملية مع بلكونات/تراسات على حدائق أو إطلالات هادئة—مناسبة للسكن أو الاستثمار.

• دوبلكس (طروحات مختارة): مساحات خارجية خاصة وتخزين إضافي للعائلات.
  أولويات الداخل: تهوية متقاطعة، مطابخ بتخزين ذكي ومسار عمل منطقي، نِتش غسيل، وغرف مرنة للعمل من المنزل أو الهوايات. قد تتوفر تشطيبات جاهزة وجاهزية منزل ذكي ومواصفات موفّرة للطاقة حسب المرحلة.

6) الإدارة والأمان

بوابات محكومة وأمن وكاميرات 24/7 مع نقاط دخول مراقبة للتجمعات السكنية. إدارة مرافق للتشجير والإنارة ونظافة المسابح والصيانة الوقائية. معابر مرفوعة وعلامات واضحة لتهدئة السرعات قرب مناطق الأطفال والكلوب هاوس.

7) الأنسب لمن؟

• محترفون وعائلات صغيرة تبحث عن شقق بالتقسيط في هليوبوليس الجديدة قريبة من الخدمات اليومية.

• أسر ترغب في وحدات دوبلكس مع مرافق صديقة للأطفال ومساحات خضراء.

• مستثمرون يستهدفون وحدات قابلة للتأجير ضمن مجتمع مُدار باحتراف.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

عادةً تتوفر مقدمات مرنة وتقسيط لسنوات يختلف حسب نوع الوحدة والمساحة والإطلالة. اسأل عن سعر البداية ورسوم الصيانة/الخدمات ونطاق التشطيب (محارة ومرافق أم نصف تشطيب) ومواعيد التسليم. الزيارة الميدانية تساعدك تقارن المواقع الدقيقة، مسارات الشمس، تباعد المباني، وقرب البوابات والخدمات قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد عربون → مراجعة العقود → تقديم الهوية والمستندات المطلوبة حسب السياسة. يتم توضيح المواصفات والجداول لكل مرحلة وقت الإطلاق الرسمي.