نبذة عن لافيستا سيتي – العاصمة الإدارية الجديدة

1) نظرة عامة

لافيستا سيتي كمبوند منخفض الكثافة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، يقدّم شققًا بالتقسيط وتاون هاوس/توين وفيلات مستقلة بخصوصية عالية وإضاءة طبيعية وتخطيط عملي للحياة اليومية. لو بتقارن أسعار لافيستا سيتي أو بتدور على تاون هاوس بحديقة أو شقة 2–4 غرف، هتلاقي مزيجًا متوازنًا بين هدوء الشوارع وقرب الخدمات.
المطوّر: لافيستا للتطوير العقاري.
للحصول على أحدث كشف أسعار والتوافر والعروض: 01093101018—وننسّق لك زيارة تقارن فيها المراحل، الإطلالات، المساحات، وخطط السداد قبل الحجز.

2) الموقع والربط

تموضع داخل ممرات سكنية رئيسية بالعاصمة (NAC) مع وصول سريع للمحاور الرئيسية والمدارس والمراكز الطبية ومناطق الأعمال. الاحتياجات اليومية—بقالة، كافيهات، صيدليات—قريبة دقائق. داخليًا، طرق مهدّأة وممرات مظللة ولافتات واضحة لرحلات يومية آمنة وسهلة.

3) المخطط العام والعمارة

مخطط قابل للمشي يربط الأحياء بـ محاور خضراء وحدائق صغيرة وساحات مجتمعية. توجيه المباني يراعي التهوية والضوء مع مسارات رؤية بين الكتل. واجهات عصرية بخطوط نظيفة وخامات دافئة؛ مداخل بارتفاع مزدوج وممرات عربات أطفال وبوابات مؤمّنة.

4) المرافق ونمط الحياة

• كلوب هاوس بأركان جلوس ومساحات عمل مشتركة وغرفة اجتماعات وتراس فعاليات

• مسابح للكبار والأطفال مع مساحات تشمس

• عافية: جيم مجهّز، تراس يوجا، غرف سبا وتجهيزات تغيير

• رياضة: ملاعب متعددة ومسارات جري/دراجات على الأحزمة الخضراء

• أطفال: ملاعب مظللة واستوديو أنشطة وسهرات ألعاب/أفلام

• جيب خدمي: كافيه، بقالة، نقطة صيدلية (حسب الطرح)

• تشغيل: إدارة مرافق محترفة، خطط تنظيف، شحن سيارات كهربائية (إن وُجد)، ومواقف للضيوف

5) أنواع الوحدات والتشطيبات

• شقق (2–3 غرف + خيارات) ببلكونات/تراسات على حدائق أو ساحات هادئة—مناسبة للسكن أو الاستثمار التأجيري.

• تاون هاوس/توين: حدائق خاصة وغرف عائلية مرنة.

• فيلات مستقلة (مراحل مختارة): قطع أكبر لخصوصية أعلى ومساحات استقبال أوسع.
  الداخل يركّز على التهوية المتقاطعة ومطابخ بتخزين عملي ومثلث إعداد منطقي، مع نِتش غسيل وغرف مرنة للعمل أو الهوايات. قد تتوفر تشطيبات جاهزة وجاهزية منزل ذكي ومواصفات موفّرة للطاقة تبعًا للمرحلة.

6) الأمان والخدمات والإدارة

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7 عند النقاط الرئيسية. إدارة المجتمع تتولى التشجير والإنارة ونظافة المسابح والصيانة الوقائية. معابر مرفوعة وتهدئة السرعات قرب النادي ومناطق الأطفال لراحة أكبر.

7) الأنسب لمن؟

• عائلات تبحث عن شقق بالتقسيط في العاصمة الإدارية مع خدمات قريبة

• راغبو التاون هاوس أو الفيلات بحدائق ومرافق مجتمعية

• مستثمرون يستهدفون وحدات جاهزة للتأجير داخل عنوان مطلوب في NAC

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

عادةً تشمل الطروحات مقدمات مرنة وجداول تقسيط تتباين حسب نوع الوحدة، المساحة، الإطلالة/القطعة، والمرحلة. اسأل عن رسوم الصيانة والخدمات وخيارات التشطيب ومواعيد التسليم الإرشادية. الزيارة الميدانية تساعدك مقارنة المواقع الدقيقة (قرب الحدائق أو النادي)، مسارات الشمس، وتباعد المباني قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز/خطاب نوايا → سداد العربون → مراجعة العقود → تقديم الهوية والمستندات المطلوبة حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم تأكيدها رسميًا وقت الطرح.