نبذة عن لا فيستا راي – العين السخنة

1) نظرة عامة

لا فيستا راي عنوان شاطئي معاصر على ساحل العين السخنة، لإيقاع يومي هادئ: صباحات البحر، غطسات اللاجون، وتمشيات الغروب. إذا كنت تقارن شاليهات للبيع بالتقسيط في السخنة، أو تبحث عن شقة بإطلالة بحرية قريبة من القاهرة، أو تفكر في فيلا عائلية على البحر الأحمر، فالمشروع يجمع الوصول للشاطئ + مرافق منتجع + مخططات عملية داخل مجتمع مُدار.
المطور: لا فيستا للتطوير العقاري.
عايز أحدث قائمة أسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو راسلنا واتساب—وننسق لك زيارة ميدانية تقارن فيها الخيارات قدّامك.

2) الموقع والربط الساحلي

وصول سريع من القاهرة عبر طرق الجلالة والسخنة ثم انسيابية على محور السخنة–الزعفرانة. قريب من نقاط الخدمات—بقالة، صيدليات، كافيهات، عيادات، مستلزمات الشاطئ—مع شوارع داخلية مهدّأة الحركة للمشاة والدراجات.

3) المخطط العام والشاطئ والمساحات المفتوحة

تخطيط منخفض الكثافة يراعي الرؤية والهواء:

• مستويات متدرجة تحافظ على إطلالات البحر عبر الصفوف.

• ممشى يربط السكن بدِكات الشاطئ ومناطق الطعام والاسترخاء.

• حدائق جيبية وجلسات مظللة بين المباني لنسيم بعد الظهيرة.

• إرشادات واضحة من كل مبنى إلى النادي ومناطق الأطفال والخدمات.

4) المرافق وأسلوب الحياة

الحياة اليومية تدور حول الماء والظل والراحة:

• شاطئ رملي قابل للسباحة مع منقذين في الموسم.

• مسابح متعددة موزعة على المجموعات مع مناطق لعب مائي للأطفال.

• كلوب هاوس بلاونجات وقاعات متعددة وزوايا عمل ودراسة.

• عافية: جيم وتراس يوجا وغرف سبا.

• رياضة: بادل/تنس/خماسي ومسارات للجري والدراجات.

• تجزئة منتجعية ومطاعم وكافيهات لاحتياجات اليوم.

5) الوحدات والتصميم المعماري

تشمل الطروحات عادةً شاليهات 1–3 غرف، دوبلكس، شقق، تاون هاوس وقد تتوفر توين/فيلات مستقلة حسب المرحلة. يركّز التصميم على:

• تراسات وبلكونات موجّهة للبحر للمعيشة الداخلية/الخارجية.

• واجهات زجاجية واسعة لإضاءة وتهوية متقاطعة وإطلالات مائية وخضراء.

• عناصر تظليل وخامات متينة تلائم مناخ البحر الأحمر.

• مطابخ عملية بتخطيط تخزين واضح ومساحات خدمة.

6) التفاصيل الداخلية والمواصفات

مصمم لعطلات سريعة وإقامة طوال العام:

• غرف رئيسية بحمام خاص وخزائن حائط.

• فصل واضح بين المعيشة وغرف النوم لراحة أكبر.

• خيارات تشطيب/نصف تشطيب حسب الطرح، مع جاهزية منزل ذكي ومواصفات ترشيد طاقة.

• مواقف سيارات ومساحات خدمة مناسبة للحياة الشاطئية.

7) التشغيل والأمان وإدارة المجتمع

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7، وإدارة مجتمع محترفة للتشجير والإضاءة والتنظيف والصيانة. إجراءات أمان الشاطئ وتهدئة مرورية داخلية تشجع المشي وركوب الدراجات لكل الأعمار.

8) مناسب لمن؟

• عائلات تبحث عن شاليهات بإطلالة بحر وتقسيط في السخنة مع روتين شاطئي بسيط.

• محترفون يريدون بيتًا ثانيًا قريبًا من القاهرة يجمع العمل الهادئ والعيش في الهواء الطلق.

• مستثمرون/مستخدمون نهائيون يستهدفون وحدات ساحلية ذات جاذبية إيجارية ضمن مجتمع علامة معروفة.

9) الأسعار وخطط السداد والزيارات

تطرح المراحل عادةً خطط تقسيط مرنة تبعًا لنوع ومساحة الوحدة. التفاصيل تشمل أسعار البداية، شرائح المقدّم، سنوات السداد، الرسوم الدورية ومواعيد التسليم. الزيارة التعريفية تساعد على مقارنة قرب الشاطئ واللاجون، مسارات الشمس وزوايا الرؤية قبل الحجز.