نبذة عن لا فيستا 4 – العين السخنة

1) نظرة عامة

لا فيستا 4 عنوان شاطئي كلاسيكي في العين السخنة يجمع بين بيوت مصيفية قريبة من القاهرة، وشاليهات بإطلالة بحر وتقسيط، وفيلات عائلية على الماء ضمن منتجع مُدار. صباحات للسباحة الهادئة، ومساءات للمشي على الممشى وتناول وجبات خفيفة.
المطور: لا فيستا للتطوير العقاري.
عايز أحدث قائمة أسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو راسلنا واتساب—وننسق لك زيارة ميدانية تقارن فيها الخيارات قدّامك.

2) الموقع والربط الساحلي

تموضع على خط السخنة–الزعفرانة الساحلي مع وصول سلس من القاهرة عبر طرق الجلالة/السخنة. الاحتياجات اليومية—بقالة، صيدلية، كافيهات، مستلزمات الشاطئ، عيادات—قريبة، مع شوارع داخلية مريحة للمشاة وراكبي الدراجات.

3) المخطط العام والشاطئ والمساحات المفتوحة

تخطيط منخفض الكثافة يتمحور حول الشاطئ:

• شاطئ رملي قابل للسباحة مع منقذين في الموسم.

• تدرّج أرضي يحافظ على نسيم البحر وخطوط الرؤية عبر الصفوف.

• حلقات ممشى تصل السكن بدِكات الشاطئ ومناطق الطعام والاسترخاء.

• حدائق جيبية وجلسات مظللة لفترات بعد الظهيرة الهادئة.

4) المرافق وأسلوب الحياة

أسلوب حياة يدور حول الماء والراحة اليومية:

• عدة مسابح موزعة على المجموعات مع مناطق لعب مائية للأطفال.

• دكات شاطئية وكابانات ومناطق ظل للاسترخاء.

• رياضة: بادل/تنس/خماسي ومسارات للجري والدراجات.

• عافية: جيم وغرف سبا ومساحات هادئة.

• تجزئة منتجعية ومطاعم وكافيهات للاحتياجات اليومية.

5) الوحدات والتصميم المعماري

تشمل الطروحات عادةً شاليهات 1–3 غرف، دوبلكس، تاون هاوس، وقد تتوافر توين/فيلات مستقلة حسب المرحلة. يركّز التصميم على:

• تراسات وبلكونات موجهة للبحر للمعيشة الداخلية/الخارجية.

• واجهات زجاجية واسعة للإضاءة والتهوية وإطلالات البحر.

• عناصر تظليل وخامات متينة تلائم مناخ البحر الأحمر.

• مطابخ عملية بتخزين واضح ومساحات خدمة.

6) التفاصيل الداخلية والمواصفات

مصممة لعطلات نهاية الأسبوع والإقامة طوال العام:

• أجنحة رئيسية بحمامات داخلية وخزائن.

• حركة فعّالة تفصل المعيشة عن غرف النوم للراحة.

• خيارات تشطيب/نصف تشطيب حسب المرحلة، مع جاهزية منزل ذكي ومواصفات ترشيد طاقة.

• مواقف سيارات ومساحات خدمة مناسبة للحياة الشاطئية.

7) التشغيل والأمان وإدارة المجتمع

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7، وإدارة مجتمع محترفة للتشجير والإضاءة والتنظيف والصيانة. معايير أمان الشاطئ وتهدئة مرورية داخلية تشجع المشي وركوب الدراجات بأمان.

8) مناسب لمن؟

• عائلات تبحث عن شاليهات بإطلالة بحر وتقسيط في العين السخنة مع روتين شاطئي سهل.

• محترفون يرغبون في بيت ثانٍ قريب من القاهرة يجمع العمل الهادئ والعيش في الهواء الطلق.

• مستثمرون/مستخدمون نهائيون يستهدفون وحدات ساحلية ذات جاذبية إيجارية ضمن منتجع معروف.

9) الأسعار وخطط السداد والزيارات

تُطرح المراحل عادةً بخطط تقسيط مرنة حسب نوع ومساحة الوحدة. التفاصيل تشمل أسعار البداية، شرائح المقدّم، سنوات السداد، الرسوم الدورية ومواعيد التسليم. الزيارة التعريفية تساعد على مقارنة قرب الشاطئ، نقاط الدخول، مسارات الشمس وزوايا الرؤية قبل الاختيار.