نبذة عن كمبوند نيوم – مستقبل سيتي

1) نظرة عامة

نيوم مستقبل سيتي كمبوند عصري قابل للمشي—محاور خضراء، أفنية داخلية هادئة، ومرافق متوازنة—على دقائق من مدارس وخدمات القاهرة الجديدة. لو بتقارن شقق نيوم مستقبل سيتي بالتقسيط، أو بتدور على دوبلكس عائلي قريب من العاصمة الإدارية، أو عايز فيلا في شرق القاهرة بخصوصية وخدمات—المشروع يوازن بين الضوء والخُضرة وإدارة مرافق محترفة.
المطور: نيوم للتطوير العقاري.
عايز أحدث الأسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو ابعت لنا واتساب—وننسّق لك زيارة ميدانية وتقارن المراحل والمساحات والإطلالات قبل الحجز.

2) الموقع والربط

تموضع استراتيجي داخل مستقبل سيتي مع وصول سلس إلى التسعين الشمالي والجنوبي، الطريق الدائري/الأوسطي، طريق السويس، والعاصمة الإدارية الجديدة. الخدمات اليومية—مدارس، عيادات، سوبرماركت، صالات رياضية وكافيهات—قريبة دقائق. داخليًا، شوارع مهدّأة ومسارات مشاة مظللة تربط التجمعات بالكلوب هاوس والمسابح والحدائق.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

مخطط إنساني يركّز على الضوء والتهوية وسهولة الحركة:

• محاور خضراء وحدائق جيبية للجري الصباحي ولعب الأطفال وتمشية الحيوانات الأليفة.

• تجمّعات حول أفنية داخلية مع ارتفاعات مضبوطة لحماية الخصوصية والتهوية المتقاطعة.

• ممشى متصل يربط السكن بالمرافق دون الحاجة للسيارة.

• مروج فعاليات وتراسات جلوس موزعة بين الأحياء.

• مسارات خالية من العوائق وإضاءة ذكية لدورة ليلية آمنة ومناسبة لعربيات الأطفال وذوي الهمم.

4) المرافق ونمط الحياة

كل ما تحتاجه للحياة اليومية بسهولة:

• كلوب هاوس ولاونجات: قاعات عائلية، زوايا مذاكرة، مساحات عمل مشتركة، وقاعة مناسبات مع تراس مجتمعي.

• العافية: جيم مجهّز، تراس يوجا، غرف سبا، ومسابح للكبار والأطفال مع سولاريوم واسع.

• رياضة: ملاعب بادل/تنس وخماسي، ومسارات للجري والدراجات.

• الأطفال والعائلة: ملاعب مظللة، نقطة إنزال حضانة، مناطق رش مياه (حسب الطرح)، ومساحة خضراء لأنشطة نهاية الأسبوع.

• الاحتياجات اليومية: كافيه ومخبز، تجزئة خفيفة، نقطة عيادة/صيدلية، خزائن طرود، ماكينة صراف، ومواقف ضيوف كافية.

5) أنواع الوحدات والتصميم

مزيج سكني متنوع يناسب حياة شرق القاهرة—بتخطيطات تركّز على التخزين والضوء ومسارات الحركة:

• شقق 1–4 غرف: بلكونات/تراسات على حدائق أو مناظر داخلية هادئة.

• دوبلكس: مستويان يفصلان مناطق المعيشة عن غرف النوم—مناسب للعائلات والعمل من المنزل.

• تاون هاوس/توين هاوس (حسب المراحل): 3–4 غرف وحدائق خاصة مع إمكانية روف تراس.

• فيلات مستقلة (طروحات محدودة): مساحات رحبة، جيوب معيشة خارجية متعددة، غرفة خادمة، ومناطق خدمية.
  التصميم يركّز على فتحات إضاءة واسعة، تهوية متقاطعة، وتخطيط “المطبخ أولًا” (مخزن، لوندري، ومسارات عمل منطقية). وقد تتوفر تشطيبات جاهزة، جاهزية منزل ذكي، وتجهيزات موفرة للطاقة، وبنية مهيأة لشواحن المركبات الكهربائية.

6) التشغيل والأمان

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7، وإدارة مرافق نشِطة للتشجير والإضاءة والنظافة والصيانة الوقائية. تهدئة السرعات ومعابر مشاة واضحة تربط التجمعات بالحدائق والكلوب هاوس والمسابح والريتيل الخفيف—لتحركات آمنة وسهلة لجميع الأعمار.

7) مناسب لمن؟

• محترفون وعائلات شابة تبحث عن شقق مستقبل سيتي/القاهرة الجديدة بالتقسيط قريبة من المدارس والخدمات.

• مشترون يرغبون دوبلكس أو تاون/توين مع مساحات خارجية ونادٍ مجتمعي.

• مستثمرون يستهدفون وحدات جاهزة للتأجير داخل مجتمع مُدار باحتراف وبعائد إعادة بيع جيد.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

كل طرح يقدّم تقسيطًا مرنًا حسب نوع ومساحة الوحدة. اسأل عن أسعار البداية، شرائح المقدّم، سنوات السداد، رسوم الصيانة/المناطق المشتركة، باقات التشطيب، ومواعيد الاستلام. الزيارة الميدانية تساعدك تقارن قرب الوحدة من الحدائق/الكلوب هاوس، مسارات الشمس، تباعد المباني، وقرب مواقف السيارات قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

الخطوات المعتادة: اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد دفعة الحجز → مراجعة العقود → استكمال مستندات الهوية/الدخل حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم توضيحها وقت الإطلاق.