نبذة عن «ويستين بارك» – العاصمة الإدارية الجديدة

1) نظرة عامة

«ويستين بارك» مجمّع تجاري/إداري/طبي في داون تاون العاصمة الإدارية—واجهات زجاجية قوية، تدفقات حركة سلسة، ومحلات ومكاتب وعيادات ضمن وجهة مُدارة باحتراف. لو بتدور على محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة، أو واجهات على المحاور الرئيسية، أو مكاتب/عيادات بخدمات تشغيل موثوقة—فالمشروع يجمع بين الرؤية العالية وسهولة التشغيل.
المطور: يُؤكَّد عند الإطلاق الرسمي.
عايز أحدث الأسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك زيارة ميدانية وتقارن وحدات الزوايا ونقاط التراسات وتصميمات المكاتب والعيادات.

2) الموقع والربط

تموضع مركزي داخل الداون تاون مع وصول سريع للمحاور والوزارات والضيافة. أرصفة واسعة وحواف نشطة تدعم حركة مشاة ثابتة، ونقاط إنزال/التقاط منظّمة ومسارات خدمة منفصلة تسهّل التسليمات وتنقّل الموظفين وزيارات العملاء.

3) المخطط العام والبوديوم والمساحات المشتركة

تصميم يخدم التدفق وقوة الواجهات وسهولة التوجّه:

• مداخل مميّزة وبهو بارتفاع مزدوج لحضور علامة قوي.

• محور تجاري وأتريوم (حسب الطرح) لإضاءة طبيعية وتوجيه بديهي.

• تراسات خارجية لمناطق F&B وجلسات المساء.

• ممرات خدمة وتحميل منفصلة عن حركة العملاء.

• أشرطة لافتات وشاشات رقمية لتعزيز هوية المستأجرين والعروض.

4) المرافق والخدمات

مواصفات تركّز على كفاءة التشغيل وراحة الزوار:

• مصاعد سريعة تناسب كثافة المكاتب والعيادات، وسلالم متحركة للأدوار التجارية.

• شبكات ميكانيكية وكهربية حديثة مع جاهزية تكييف وأنظمة موفّرة للطاقة.

• أنظمة حريق وسلامة بمراقبة مستمرة ومخارج طوارئ واضحة.

• خدمات مشتركة: استقبال/أمن، إدارة مبنى، دورات مياه بكل طابق، غرف صلاة، وغرف خدمات خلفية.

• مواقف سيارات/بدائل قريبة (حسب الطرح) لخدمة الموظفين والزوار.

• إدارة مرافق ونظافة للحفاظ على الصورة والجاهزية التشغيلية.

5) أنواع الوحدات والتصميم

مزيج مرن يلائم نماذج أعمال متعددة:

• محلات وF&B: مساحات صغيرة ومتوسطة وواجهات زاوية/محورية مع خيارات بارتفاع مزدوج في مواقع مختارة.

• مكاتب إدارية: شبكات أعمدة عملية لمساحات مفتوحة أو تقسيمات؛ نسب مناسبة لغرف الاجتماعات ومناطق السيرفر/الطباعة؛ وبلكونات في وحدات مختارة.

• وحدات طبية/عيادات: توزيع عملي للاستقبال والكشف والعلاج وتجهيزات نقاط مياه (حسب المعايير).
  التسليم غالبًا شِل آند كور أو نصف تشطيب لتخصيص التشطيب وفق هوية النشاط.

6) التشغيل والأمان

أمن وكاميرات 24/7، دخول محكوم، وإدارة مرافق استباقية تشمل النظافة، الإضاءة، صيانة الواجهة، والصيانة الوقائية. دليل المستأجر ينظّم اللوحات، موافقات التشطيب، إدارة المخلفات، وساعات العمل لضمان تجربة موحّدة.

7) مناسب لمن؟

• علامات التجزئة وF&B الباحثة عن محلات داون تاون العاصمة بتعرّض قوي وحركة مشاة.

• الشركات الناشئة وSMEs التي تحتاج مكاتب إدارية قريبة من الحي الحكومي ومراكز الأعمال.

• الأطباء والمراكز الطبية الراغبين في عيادات بمصاعد وخدمات وتشغيل مركزي.

• المستثمرون الباحثون عن أصول مؤجَّرة في موقع مُدار وعالي الطلب.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

يقدّم الطرح عادة خطط تقسيط مرنة حسب نوع ومساحة وواجهة الوحدة. اسأل عن أسعار البداية، نسب المقدّم، سنوات السداد، مواصفات التسليم، رسوم الصيانة والخدمات، ومواعيد الاستلام. الزيارة الميدانية تساعدك تقارن مواقع الزوايا/المحاور، ارتفاعات الأسقف، عروض الواجهات، ومسارات الحركة قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → دفعة الحجز → مراجعة العقود → استكمال مستندات الهوية/السجل التجاري حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب الطرح ويتم توضيحها وقت الإطلاق.