نبذة عن يلو لين – القاهرة الجديدة

1) نظرة عامة

يلو لين وجهة تجارية في القاهرة الجديدة تجمع محلات تجارية للإيجار أو البيع بالتقسيط، وحدات مطاعم وكافيهات بتراسات خارجية، إضافة إلى مكاتب إدارية وعيادات طبية في بيئة احترافية.
المطور: يُعلن رسميًا عند الإطلاق—تواصل معنا لأحدث بروشور وتحديثات المراحل.
عايز أحدث قائمة أسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو راسلنا واتساب—واحجز زيارة ميدانية تقارن فيها الوحدات قدّامك.

2) الموقع وسهولة الوصول

موقع داخل القاهرة الجديدة مع ربط سريع بالمحاور الرئيسية، ما يجعل حركة العملاء وتوريد البضائع وتنقل الفرق أكثر سلاسة. الخدمات اليومية قريبة، بينما يفصل التصميم بين حركة الزوار والخدمات الخلفية لتجربة تسوق مريحة. العنوان مناسب للمستخدم النهائي وللمستثمر الباحث عن وحدات تجارية برؤية واضحة وتدفّق زوار ثابت.

3) الفكرة والتصميم والواجهات

المشروع يمزج بين ممرات مفتوحة وأروقة مظللة مع واجهات بارتفاع مزدوج وفتحات عرض واسعة لافتات واضحة وعرض منتجات مميز. مسارات الحركة بسيطة من المواقف إلى الجاليريا ثم تراسات المطاعم دون ازدحام. زوايا الرؤية مدروسة لتعظيم ظهور الوحدات الركنية وخلق نقاط تجمع طبيعية.

4) المزيج التجاري والمطاعم

توقع مزيجًا عمليًا: سوبرماركت/أنكور محتمل، مطاعم سريعة، كافيهات، مطاعم جلوس مع تراس، وخدمات يومية (اتصالات، مغسلة، تجميل، بصريات). الدور الأرضي يمنح أعلى ظهور، والوحدات الركنية مناسبة للعلامات التي تحتاج واجهات أوسع ولافتات أكبر. الوصول الخلفي يسهل التوريد والتخزين مع أقل تأثير على تجربة الزوار.

5) المكاتب الإدارية والعيادات

الأدوار العلوية (أو مناطق مخصصة) قد تضم مكاتب إدارية وعيادات مع ردهات استقبال ومصاعد ومساحات انتظار. النموذج مناسب للشركات والمراكز الطبية (أسنان، جلدية، تحاليل) مع الاستفادة من مواقف السيارات وخيارات التجزئة في الأسفل.

6) التشغيل والخدمات

إدارة مرافق محترفة، أمن وكاميرات 24/7، وصيانة مخطط لها لضمان التشغيل اليومي. تتوفر مواقف للزوار والموظفين، إمكانية فاليه، ممرات خدمة، مصاعد بضائع، أنظمة إنذار وإطفاء، وتجهيزات تكييف. الإضاءة والتشجير ورصف الممرات يخلقون بيئة مريحة للمشي والجلوس.

7) أنواع ومساحات الوحدات والتجهيز

يوفر يلو لين محلات تجارية، وحدات مطاعم وكافيهات، مكاتب، وعيادات بمساحات متنوعة. أغلب الوحدات تُسلم قشره & لب (Shell & Core) للتشطيب بما يناسب الهوية. وحدات المطاعم قد تشمل مصائد دهون، مداخن، وحقوق تراس (حسب الوحدة). اطلب داتا شيت بقدرات الكهرباء، تحمل الأرضيات، الارتفاع الصافي، وإرشادات اللافتات.

8) الإيجار، الأسعار وخطط السداد

اختر بين الإيجار أو الشراء بالتقسيط (حسب الطرح). نشرح لك الإيجار/السعر المبدئي، المقدم، سنوات التقسيط، فترات التجهيز، ومواعيد التسليم. للمستثمرين، وفرنا سيناريوهات عائد ومقارنات مزيج تأجيري لأصول مشابهة بالقاهرة الجديدة.

9) احجز زيارتك مع رنزو

احصل على أحدث قائمة أسعار، وشاهد الواجهات والمساحات على الطبيعة قبل الحجز. اتصل 01093101018 أو راسلنا واتساب—وننسق لك جولة ميدانية مع ترشيحات تناسب نشاطك التجاري أو الطبي.