نبذة عن 5A باي ذا ووترواي – القاهرة الجديدة

1) نظرة عامة

5A وجهة أعمال ونمط حياة متكاملة في القاهرة الجديدة تضم مكاتب إدارية Grade-A وعيادات ومساحات تجارية ومطاعم—مع خطط تقسيط مرنة تناسب الشركات الناشئة والـSMEs والعلامات القائمة. التخطيط يركّز على الواجهات القوية وحركة الزوار وسهولة التشغيل لضمان أداء مرتفع من يوم الافتتاح.
المطوّر: ذا ووترواي للتطوير.
عايز أحدث كشف أسعار والتوافر والعروض؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك زيارة تقارن فيها تموضع المباني، مساحات الأدوار، وخطط السداد قبل الحجز.

2) الموقع والربط

تموضع استراتيجي في القاهرة الجديدة (التجمع الخامس) مع وصول سريع للمحاور الرئيسية والمجمعات السكنية والخدمات. مداخل متعددة ونقاط إنزال واضحة ولافتات بارزة تسهّل حضور العملاء والموظفين والمورّدين على مدار اليوم.

3) العمارة وتصميم أماكن العمل والواجهات

واجهات زجاجية واسعة لأماكن عمل مضيئة وصحية وفتحات عرض قوية للتجزئة. مداخل بارتفاع مزدوج وحركة رأسية منطقية تنقل الزائر بسهولة من المواقف إلى المكاتب والعيادات والتراسات. قطع الزوايا تمنح ظهورًا أعلى للعلامة.

4) المزيج والخدمات وتجربة المكان

مزيج مدروس يدعم الإنتاجية اليومية مع راحة ما بعد العمل:

• تجزئة وخدمات: احتياجات يومية وتقنية وجمال وصيدلية وبقالة.

• مطاعم ومقاهي: كافيهات ومخابز ومطابخ كاجوال مع تراسات خارجية (حيث يُسمح).

• صحة وعافية: عيادات ومشغّلو عافية لتعزيز حركة أيام الأسبوع.
  مساحات فعاليات وأكشاك مؤقتة (حسب الطرح) لخلق وتيرة زيارات متكررة.

5) أنواع الوحدات والتجهيز

• مكاتب إدارية: مساحات مرنة لمخططات مفتوحة أو مغلقة مع مناطق علامة وهوية بصرية حسب الإرشادات.

• عيادات طبية: استقبال/انتظار وتدفّقات دخول منظمة.

• محلات ومساحات F&B: واجهات عريضة، وحدات بارتفاع مضاعف مختارة، ووصول خلفي للخدمات.
  عادة التسليم شِل أند كور؛ اسأل عن ارتفاعات الأسقف وسعات الكهرباء والميكانيكا وتجهيزات التكييف ومصائد الدهون/الشفاطات (لـF&B) وحقوق الواجهة.

6) الإدارة والأمان والتشغيل

إدارة مرافق محترفة تتولى الأمن 24/7 وكاميرات المراقبة والتنظيف والتشجير والصيانة الوقائية. أنظمة السلامة ومكافحة الحريق وأدلة التشطيب تضمن افتتاحات متوافقة وآمنة. مواقف للعملاء والموظفين وخيارات فاليه (إن وُجدت) وشحن سيارات كهربائية (إن توفر) لراحة أعلى وتكاليف تشغيل أقل.

7) الأنسب لمن؟

• شركات وكيانات متوسطة تبحث عن مكاتب Grade-A بالتقسيط في القاهرة الجديدة

• مشغّلو الصحة والعافية الراغبون في عيادات قريبة من كثافة سكنية

• علامات التجزئة والمطاعم الباحثة عن وحدات تجارية ظاهرة في التجمع

• مستثمرون يستهدفون أصول مكتبية/تجارية مُدِرّة للدخل داخل عنوان مُدار

8) الأسعار والتقسيط والزيارات

الطروحات عادةً تشمل مقدمات مرنة وجداول تقسيط تتفاوت حسب نوع الوحدة، المساحة، الواجهة، والمايكرو-لوكيشن. اطلب تفاصيل رسوم الصيانة والخدمات ومواصفات التسليم وحقوق اللافتات وجدول التسليم. الزيارة الميدانية تساعدك اختيار الدور والواجهة ومسار الوصول الأنسب لعملك.

9) الحجز/الإيجار والمستندات

اختيار وحدة → حجز/خطاب نوايا → سداد العربون → مراجعة العقود → تقديم الهوية/مستندات الشركة عند الحاجة (سجل تجاري، بطاقة ضريبية). تختلف المواصفات ومعايير المستأجر والجداول حسب الطرح ويتم تأكيدها رسميًا.