نبذة عن زيد إيست – القاهرة الجديدة

1) نظرة عامة

زيد إيست كمبوند عصري يتمحور حول الحدائق في امتداد القاهرة الجديدة (مستقبل سيتي)، يوازن بين الخصوصية وسهولة تفاصيل اليوم. تشمل الطروحات شققًا، شقق حديقة ودوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بخطط سداد مرنة—مناسب لعائلات تبحث عن مساحات 2–5 غرف ولمستثمرين يرغبون في وحدات جاهزة للإيجار بشرق القاهرة.
المطوّر: أورا ديفلوبمنتس.

2) الموقع والربط

واجهة مباشرة على محور القاهرة الجديدة–السويس مع روابط سريعة للطريق الدائري وشارع التسعين والعاصمة الإدارية. قرب المدارس والجامعات والمراكز الطبية وممشى التسوق يسهّل تفاصيل اليوم. داخليًا، شوارع مهدّأة وممرات مظللة وإرشاد واضح يجعل الحركة اليومية آمنة ومتوقعة.

3) المخطط العام والعمارة

مخطط قابل للمشي ينسج الأحياء حول محور حدائقي مركزي وحدائق صغيرة وساحات مجتمعية. كتل منخفضة إلى متوسطة الارتفاع موجّهة للخصوصية والإنارة والتهوية المتقاطعة مع ممرات رؤية على المناظر الخضراء. واجهات عصرية بخامات دافئة وفتحات زجاجية سخية وتراسات عميقة؛ مداخل بارتفاع مزدوج ونقاط إنزال ميسّرة تعزّز الوصول.

4) المرافق ونمط الحياة

• كلوب هاوس بمناطق جلوس ومساحات عمل وتراس فعاليات

• عدة مسابح (عائلي/للبالغين) مع مساحات تشمس رحبة

• مركز عافية: جيم مجهّز، تراس يوجا، غرف سبا وخزائن تغيير

• رياضة: ملاعب متعددة وخماسي ومسارات جري/دراجات على الأحزمة المنسّقة

• أطفال: ساحات لعب مظللة واستوديو أنشطة وحضانة (حسب الطرح)

• خدمات يومية: كافيه، ميني ماركت، نقطة صيدلية وجيب خدمي (لكل مرحلة)

• إدارة مرافق محترفة وخطط تنظيف وجاهزية شحن سيارات كهربائية (إن وُجد) ومواقف ضيوف

5) أنواع الوحدات والتشطيبات

• شقق 2–3 غرف وشقق حديقة/دوبلكس: مخططات فعّالة بشرفات/تراسات على الحدائق والساحات

• تاون هاوس وتوين هاوس: غرف عائلية عملية وحدائق خلفية وجلسات رووف

• فيلات مستقلة (مراحل مختارة): قطع أكبر لخصوصية أعلى ومساحات ضيافة أفضل
  الداخل يركّز على مطابخ عملية بالتخزين، نِتش خدمات، وغرف مرنة للاستخدام كعمل أو هوايات. اسأل عن باقات التشطيب وخيارات التأثيث وجاهزية المنزل الذكي والمواصفات الموفّرة للطاقة حسب الطرح.

6) الأمان والخدمات والإدارة

بوابات محكومة وتواجد أمني وكاميرات 24/7 عند النقاط الرئيسية. تتولّى الإدارة التشجير والإنارة ونظافة المسابح والصيانة الوقائية. معابر مرتفعة وإشارات تهدئة السرعة لحماية المسارات قرب مناطق الأطفال ومحيط الكلوب هاوس.

7) الأنسب لمن؟

• عائلات تبحث عن شقق أو تاون هاوس أو فيلات بالتقسيط داخل امتداد القاهرة الجديدة

• راغبو التوسّع إلى توين أو فيلا مستقلة مع جيوب خضراء ومرافق

• مستثمرون يستهدفون وحدات مُدارة وجاهزة للإيجار داخل موقع مرتفع الطلب بشرق القاهرة

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

عادةً تشمل الطروحات مقدمات مرنة وجداول تقسيط لعدة سنوات. يختلف السعر حسب نوع الوحدة والإطلالة (حديقة/بوليفارد) ومساحة القطعة والمرحلة. رسوم الخدمة وخيارات التشطيب ومواعيد التسليم الإرشادية تُعلن مع كل إطلاق. الزيارة الميدانية تفيد في مقارنة المواقع الدقيقة والتباعد ومسارات الشمس والقرب من المداخل والخدمات.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز/خطاب نوايا → سداد العربون → مراجعة العقود → تقديم الهوية والمستندات المطلوبة وفق السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم تأكيدها رسميًا وقت الطرح.