نبذة عن آيرِس – سوان لايك ريزيدنس القاهرة الجديدة

1) نظرة عامة

آيرِس أحد أحياء SwanLake Residences المميزة—شوارع مهدّأة، محاور خضراء، وتخطيطات عملية تضع الخصوصية والضوء والتخزين في المقدّمة. لو بتقارن شقق آيرِس سوان لايك ريزيدنس للبيع، أو بتدور على دوبلكس وفيلات بالتقسيط، أو عايز تعرف الأسعار وخطط السداد—هتلاقي عنوانًا متوازنًا في قلب شرق القاهرة.
المطوّر: حسن علام العقارية.
عايز أحدث الأسعار والتوافر والجولات التعريفية؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—ونساعدك تختار الأنسب ونقارن المخططات قبل الحجز.

2) الموقع والربط

تموضع داخل القاهرة الجديدة/التجمع الخامس مع وصول سلس إلى التسعين الشمالي/الجنوبي والدائري وطريق السويس. الخدمات اليومية—ميني ماركت، كافيهات، صيدليات، عيادات—على بُعد دقائق. داخليًا، مسارات مشاة واضحة وتهدئة سرعات تربط البيوت بالحدائق والكلوب هاوس والممشى التجاري.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

مخطط يضع الناس أولًا ويركّز على الإطلالة والتهوية وقابلية المشي:

• محاور خضراء ومروج صغيرة بين التجمعات.

• ممشى مناسب للجري الصباحي وتمشية الغروب وعربات الأطفال.

• ارتفاعات إنسانية وتباعد مدروس يحافظ على الضوء والخصوصية.

• تراسات جلوس وساحات مجتمع ومناطق لعب مظللة على شوارع منخفضة السرعة.
  اختيارات تشجير منخفضة الصيانة ومناخات دقيقة مريحة معظم السنة.

4) المرافق ونمط الحياة

• كلوب هاوس ولاونجات: غرف عائلية، أركان دراسة وعمل، وتراسات فعاليات.

• عافية: جيم متكامل، غرف سبا، تراس يوجا، وغرف تبديل.

• مسابح: للكبار ومسابح أطفال مع مناطق تشمس واسعة.

• رياضة: ملاعب بادل/تنس وخماسي، مسارات جري ودراجات.

• أطفال ومجتمع: ملاعب مظللة، ستوديو أنشطة، وقاعة متعددة الاستخدام.

• خدمات يومية: ممشى تجاري، مخبز/ميني ماركت، نقطة صيدلية/عيادة، صرّاف آلي، جيوب صديقة للحيوانات الأليفة، شحن سيارات كهربائية، ومواقف ضيوف.

5) أنواع الوحدات والتصميم

تشكيلة وحدات آيرِس سوان لايك ريزيدنس لحياة داخلية/خارجية مرنة:

• شقق (1–3 غرف): مساحات عملية ببلكونات/تراسات على حدائق أو مناظر داخلية هادئة—مناسبة للسكن أو الاستثمار.

• شقق حدائق ودوبلكس: مساحات خارجية خاصة خطوات من الحدائق أو مناطق المسابح—مثالية للعائلات الصغيرة.

• تاون/توين هاوس (3–4 غرف): توزيع ذكي يفصل المعيشة عن غرف النوم مع حدائق خاصة.

• فيلات مستقلة (مراحل مختارة): مساحات أكبر وغرف معيشة متعددة وغرفة خادمة ومرافق خدمية.
  التركيز على التهوية المتقاطعة، ومطابخ تخزين أولًا، ونيتش غسيل، مع خيارات تشطيب جاهز وسمارت هوم ومواصفات موفّرة للطاقة بحسب الطرح.

6) التشغيل والأمان

بوابات محكومة وأمن وكاميرات 24/7 وإدارة مرافق محترفة للتشجير والإنارة ونظافة المسابح والصيانة الوقائية. تهدئة السرعات وعبّارات مشاة واضحة قرب مناطق اللعب والكلوب هاوس للحفاظ على راحة المشاة.

7) مناسب لمن؟

• محترفون وعائلات تبحث عن شقق بالتقسيط في القاهرة الجديدة/التجمع الخامس قريبة من المدارس والخدمات اليومية.

• مشترون يرغبون في دوبلكس أو تاون/توين هاوس أو فيلا مع مساحات خضراء ومرافق صديقة للأطفال.

• مستثمرون يستهدفون عوائد إيجارية مستقرة داخل مجتمع مُدار بعلامة موثوقة.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

كل طرح يقدّم تقسيطًا مرنًا لعدة سنوات حسب نوع ومساحة الوحدة. اسأل عن أسعار البداية، شرائح المقدّم، سنوات السداد، رسوم الخدمات/الصيانة، مواصفات التشطيب، ومواعيد التسليم. الزيارة التعريفية تساعدك تقارن المواقع الدقيقة (واجهة حديقة/قرب الكلوب هاوس)، مسارات الشمس، وتباعد المباني قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد دفعة الحجز → مراجعة العقود → استكمال مستندات الهوية/الدخل حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم توضيحها وقت الإطلاق الرسمي.