نبذة عن كمبوند الباتيو كازا – الشروق

1) نظرة عامة

الباتيو كازا كمبوند هادئ بطابع أخضر في مدينة الشروق—يقدّم شققًا بالتقسيط وتخطيطات عملية لحياة يومية سهلة. لو بتقارن أسعار الباتيو كازا الشروق أو بتدور على شقة 1–3 غرف مع جاردن/رووف في طروحات مختارة، ستجد خصوصية وإضاءة طبيعية وخدمات قريبة.
المطوّر: لافيستا للتطوير العقاري.
للحصول على أحدث كشف أسعار والتوافر والعروض: 01093101018 (اتصال/واتساب). هننسّق لك زيارة تقارن فيها المراحل، الإطلالات، وخطط السداد قبل الحجز.

2) الموقع والربط

تموضع عملي بشرق القاهرة—مدينة الشروق—مع وصول سريع لطريقي القاهرة–الإسماعيلية والقاهرة–السويس وارتباط سهل بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. الخدمات اليومية من مدارس وعيادات وأسواق قريبة دقائق. داخليًا، طرق مهدّأة وممرات مظللة ولافتات واضحة لرحلات يومية آمنة وسهلة.

3) المخطط العام والعمارة

مخطط قابل للمشي يربط الأحياء بـ محاور خضراء وحدائق صغيرة وساحات مجتمعية. توجيه المباني يراعي التهوية والضوء مع مسارات رؤية بين الكتل. واجهات عصرية بخطوط نظيفة وخامات دافئة؛ مداخل بارتفاع مزدوج وممرات عربات أطفال وبوابات مؤمّنة لرحلة دخول مريحة.

4) المرافق ونمط الحياة

• كلوب هاوس بمناطق جلوس ومساحات عمل وتراس فعاليات

• مسابح للكبار والأطفال مع مساحات تشمس

• عافية: جيم مجهّز، تراس يوجا، غرف سبا

• رياضة: ملاعب متعددة ومسارات جري/دراجات على الأحزمة الخضراء

• أطفال: ملاعب مظللة واستوديو أنشطة وسهرات أفلام/ألعاب

• جيب خدمي: كافيه، بقالة، نقطة صيدلية (حسب الطرح)

• إدارة مرافق محترفة، خطط تنظيف، وشحن سيارات كهربائية (إن وُجد)، ومواقف للضيوف

5) أنواع الوحدات والتشطيبات

• شقق (1–3 غرف): مساحات عملية مع بلكونات/تراسات على حدائق أو ساحات هادئة—مناسبة للسكن أو الاستثمار التأجيري.

• جاردن/بنتهـاوس (طروحات مختارة): مساحات خارجية إضافية وتخزين أكبر.
  التصميم الداخلي يركّز على التهوية المتقاطعة ومطابخ بتخزين عملي ونِتش غسيل وغرف مرنة للعمل أو الهوايات. قد تتوفر تشطيبات جاهزة وجاهزية المنزل الذكي ومواصفات موفّرة للطاقة تبعًا للمرحلة.

6) الأمان والخدمات والإدارة

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7 عند النقاط الرئيسية. إدارة المجتمع تتولى التشجير والإنارة ونظافة المسابح والصيانة الوقائية. معابر مرفوعة وتهدئة السرعات قرب النادي ومناطق الأطفال لراحة بال أكبر.

7) الأنسب لمن؟

• عائلات ومحترفون يبحثون عن شقق بالتقسيط في الشروق/شرق القاهرة قريبة من الخدمات

• من يرغب في جاردن أو رووف مع مرافق مجتمعية مناسبة للأطفال

• مستثمرون يستهدفون وحدات سهلة التأجير داخل عنوان قوي بشرق القاهرة

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

عادةً تشمل الطروحات مقدمات مرنة وجداول تقسيط تتفاوت حسب نوع الوحدة، المساحة، الإطلالة، والمرحلة. اسأل عن رسوم الصيانة والخدمات وخيارات التشطيب ومواعيد التسليم الإرشادية. الزيارة الميدانية تساعدك مقارنة المواقع الدقيقة (قرب الحدائق أو النادي)، مسارات الشمس، وتباعد المباني قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز/خطاب نوايا → سداد العربون → مراجعة العقود → تقديم الهوية والمستندات المطلوبة حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم توضيحها رسميًا وقت الطرح.