نبذة عن الكارما جيتس – زايد الجديدة

1) نظرة عامة

الكارما جيتس زايد الجديدة كمبوند عصري قابل للمشي—شوارع داخلية هادئة، أفنية خضراء، ومرافق متوازنة للعائلة—على دقائق من محاور غرب القاهرة. لو بتقارن تاون هاوس الكارما جيتس بالتقسيط، أو بتدور على توين هاوس قريب من المدارس والخدمات، أو عايز فيلا مستقلة بحديقة خاصة—المشروع يوازن بين الخصوصية والضوء وإدارة محترفة.
المطور: الكارما للتطوير العقاري (AlKarma Developments).
عايز أحدث الأسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك زيارة ميدانية وتقارن المراحل والمساحات والإطلالات قبل الحجز.

2) الموقع والربط

تموضع استراتيجي داخل زايد الجديدة/غرب القاهرة مع وصول سلس للطريق الدائري/الأوسطي وطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي. الخدمات اليومية—سوبرماركت، كافيهات، صيدليات، عيادات وجيم—على دقائق. داخليًا، شوارع مهدّأة ومسارات مشاة مظللة تربط المنازل بالحدائق والمسابح والكلوب هاوس.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

مخطط إنساني يركّز على الضوء والتهوية وروح المجتمع:

• محاور خضراء وحدائق جيبية للجري الصباحي ولعب الأطفال.

• تجمّعات حول أفنية داخلية مع ارتفاعات مضبوطة للخصوصية والتهوية المتقاطعة.

• ممشى متصل يربط السكن بالمرافق دون الاعتماد على السيارة.

• تراسات جلوس ومروج للنزهات ومسارات مناسبة لعربيات الأطفال مع إنارة ذكية ليلًا.

4) المرافق ونمط الحياة

كل ما تحتاجه للحياة اليومية بسهولة:

• كلوب هاوس ولاونجات: قاعات عائلية، زوايا مذاكرة، مساحات عمل مشتركة، وقاعات متعددة الاستخدام.

• العافية: جيم مجهّز، تراس يوجا، غرف سبا، ومسابح للكبار والأطفال مع سولاريوم واسع.

• رياضة: ملاعب بادل/تنس وخماسي، ومسارات للجري والدراجات.

• الأطفال والعائلة: مناطق لعب مظللة، نقطة إنزال حضانة، ومساحة خضراء لفعاليات نهاية الأسبوع.

• الاحتياجات اليومية: كافيه ومخبز، تجزئة خفيفة، نقطة عيادة/صيدلية، ماكينة صراف/خزائن طرود، ومواقف ضيوف.

5) أنواع الوحدات والتصميم

مزيج سكني مدروس يناسب حياة زايد الجديدة—بتخطيطات تركّز على التخزين والضوء ومسارات الحركة:

• تاون هاوس 3–4 غرف: توزيع ذكي بين مناطق المعيشة وغرف النوم وحدائق خاصة وإمكانية روف تراس.

• توين هاوس: واجهات زاوية تسمح بدخول ضوء جانبي ومساحات خارجية إضافية.

• فيلات مستقلة (طروحات محدودة): مساحات رحبة، تراسات متعددة، غرفة خادمة، ومناطق خدمية.
  قد تتوفر تشطيبات جاهزة، جاهزية منزل ذكي، تجهيزات موفرة للطاقة، وبنية مهيأة لشواحن المركبات الكهربائية. التصميم يركز على فتحات إضاءة واسعة وتهوية متقاطعة وتخطيط “المطبخ أولًا” (مخزن/لوندري ومسارات عمل منطقية).

6) التشغيل والأمان

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7، وإدارة مرافق نشِطة للتشجير والإنارة والنظافة والصيانة الوقائية. تهدئة السرعات ومعابر مشاة واضحة تربط التجمعات بالحدائق والكلوب هاوس والمسابح.

7) مناسب لمن؟

• عائلات تبحث عن تاون هاوس زايد الجديدة بالتقسيط قريبة من المدارس والخدمات.

• مشترون يرغبون توين هاوس/فيلات مستقلة بمساحات خارجية ونادٍ مجتمعي.

• مستثمرون يستهدفون وحدات جاهزة للتأجير داخل مجتمع مُدار باحتراف بعائد إعادة بيع جيد.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

كل طرح يقدّم تقسيطًا مرنًا حسب نوع ومساحة الوحدة. اسأل عن أسعار البداية، شرائح المقدّم، سنوات السداد، رسوم الصيانة/المناطق المشتركة، مواصفات التشطيب، ومواعيد الاستلام. الزيارة الميدانية تساعدك تقارن قرب الوحدة من الحدائق/الكلوب هاوس، مسارات الشمس، تباعد المباني، وقرب مواقف السيارات قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

خطوات معتادة: اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد دفعة الحجز → مراجعة العقود → استكمال مستندات الهوية/الدخل حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم توضيحها وقت الإطلاق.