نبذة عن مول ايفوري بلازا – العاصمة الإدارية الجديدة

1) نظرة عامة

ايفوري بلازا وجهة تجارية وإدارية حديثة داخل العاصمة الإدارية تجمع محلات واجهة شارع، مساحات مطاعم وكافيهات، وعيادات/مكاتب صغيرة مع خطط سداد مرنة—حل ممتاز للعلامات والمهنيين الباحثين عن واجهة قوية وحركة مشاة وتشغيل سهل داخل NAC.
المطوّر: تمايز للتطوير العقاري.
للأسعار والتوافر والعروض المحدثة: اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك زيارة تعريفية ونساعدك تقارن البدائل قبل الحجز.

2) الموقع والربط

موقع استراتيجي ضمن شبكة الأعمال والسكن في العاصمة الإدارية بالقرب من المحاور الرئيسية، الحيين الحكومي والمالي، المدارس والتجمّعات السكنية—ما يخلق حركة غداء طوال الأسبوع وزيارات عائلية في العطلات. مناطق إنزال الركاب ومواقف الزوار/المستأجرين تسهّل الوصول، بينما طرق الخدمة تُبعد التحميل عن حركة المتسوّقين.

3) المخطط المعماري والمساحات العامة

أرضي مُفضَّل للمشاة يدمج محلات على الشارع مع أروقة مظللة وتراسات كافيهات. زوايا بواجهتين تعزّز الظهور، وأتريومات مع سلالم متحركة ومصاعد بانورامية توزّع الحركة على الأدوار. واجهات زجاجية مدروسة لتحقيق عرض العلامة مع تحكّم شمسي وكفاءة طاقة. ساحات صغيرة للفعاليات والبوب-أب الموسمية.

4) المرافق وخدمات التشغيل

• استقبال ومكتب معلومات مع دلائل رقمية

• سلالم متحركة ومصاعد متعددة إضافة إلى مصعد خدمة ومنطقة تحميل

• BMS ذكي، بنية ألياف ضوئية وواي-فاي عام

• تهيئة تكييف تناسب التجاري وF&B والعيادات

• إنذار وإطفاء حريق، إدارة دخان ومسارات إخلاء مختبرة

• مصليات، غرف عائلية، نقطة إسعافات أولية ودورات مياه ميسّرة

• مواقف مؤمّنة مع إمكانية فاليه وشحن كهربائي (حسب الإتاحة)

• إدارة نفايات ومسارات خلفية منفصلة عن الجمهور

5) أنواع الوحدات ومنطق التشطيب

• محلات واجهة شارع/داخلية: للموضة والاتصالات والبيوتي والبصريات والصيدلية والخدمات

• مساحات مطاعم وكافيهات: تجهيزات مصيدة دهون وشفاط مطابخ (حيثما يتوفر)، تراسات خارجية ونقطة استلام طلبات

• عيادات ومكاتب صغيرة: استقبال/انتظار، نقاط رطبة، غرف علاج/اجتماعات مرنة
  التسليم غالبًا محارة (Core & Shell) أو نصف تشطيب وفق الطرح، مع الالتزام بدليل التشطيبات واعتماد اللافتات.

6) الإدارة والأمان والاعتمادات

إدارة مرافق محترفة تتولّى الأمن والتنظيف والتشجير والصيانة الوقائية وتنسيق المستأجرين. منظومة الأمان تشمل كاميرات 24/7 وتحكّم دخول وتمارين إخلاء دورية. تنظيم مواعيد التسليم ومسارات البضائع يقلّل تأثير العمليات على تجربة التسوّق.

7) الأنسب لمن؟

• العلامات التجارية التي تبحث عن محلات للبيع في العاصمة الإدارية بالتقسيط مع واجهات قوية

• المطاعم والكافيهات الراغبة في مساحات F&B بترّاسات وحركة مشاة ثابتة

• الأطباء والعيادات الباحثون عن وحدات طبية في عنوان يسهل الوصول إليه

• المستثمرون الذين يستهدفون وحدات قابلة للتأجير بإدارة احترافية

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

عادةً يتوفر مقدّم مرن وتقسيط لسنوات يختلف حسب النوع والمساحة والدور والواجهة. اسأل عن سعر المتر وفروق الموقع (زاوية/واجهتان)، رسوم الصيانة والخدمات، نطاق التشطيب ومواعيد التسليم. الزيارة الميدانية تساعدك تقارن مسارات الحركة، زوايا الرؤية، ارتفاعات الأسقف، وقرب المواقف ونقاط الإنزال قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار الوحدة → حجز/خطاب نوايا → دفع العربون → مراجعة العقود → تقديم الهوية والسجل التجاري والبطاقة الضريبية (للشركات) ومفهوم تشطيب العلامة للاعتماد الأولي. تُثبت المواصفات والجداول في الطرح الرسمي.