نبذة عن بلو بلو – العين السخنة

1) نظرة عامة

بلو بلو السخنة مجتمع ساحلي مريح يجمع شاليهات مطلة على البحر، تاون هاوس وفيلات على مدرجات ارتفاع لتلقّي النسيم ورؤية البحر من أغلب المنازل. لو بتقارن أسعار بلو بلو العين السخنة أو بتدور على شاليهات بالتقسيط أو عايز فيلا عائلية قريبة من نادي الشاطئ—هتلاقي تخطيط ذكي ومرافق منتجعية مع خصوصية مجتمع سكني.
المطوّر: إم جي للتطوير العقاري.
عايز أحدث الأسعار والتوافر والعروض؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك زيارة ونساعدك تقارن الارتفاعات والإطلالات وخطط السداد قبل الحجز.

2) الموقع والربط

موقع مميز على ساحل العين السخنة مع وصول سريع للقاهرة عبر الطريق الرئيسي ولمناطق الخدمات. الدخول من البوابة واضح، ومواقف الزوار منظمة، والمسافات الداخلية قصيرة للوصول لكل حي. احتياجاتك اليومية—بقالة، كافيه، نقطة صيدلية—قريبة جدًا لراحة عطلة نهاية الأسبوع.

3) المخطط العام والواجهة البحرية والإطلالات

مخطط متدرّج يتجه نحو البحر مع ممرات رؤية بين المباني ومسارات مشاة مظللة وإنارة ليلية هادئة. تتوزع لاجات هادئة ومناطق مسابح في أنحاء القرية، ومع امتداد شاطئي مناسب للرياح توجد منطقة رياضات مائية (كاياك/ألواح تجديف/كайт سيرف بحسب الظروف). الخامات بألوان دافئة وزجاج واسع لإضاءة لطيفة داخل البيوت.

4) المرافق وتجربة الشاطئ

• نادي شاطئي مع كابانات مظللة وخدمة مناشف وركن وجبات خفيفة

• مسابح متعددة للكبار والأطفال مع مناطق تشمس وإنقاذ

• ممشى على اللاجون ونقاط مشاهدة للشروق والغروب

• رياضات مائية: تجديف، كاياك، وكايت سيرف عند توافر الظروف

• عافية ورياضة: جيم، تراس يوجا، غرف سبا جاهزة، ملاعب متعددة، ومسارات جري ودراجات

• أطفال ومجتمع: ملاعب مظللة وأنشطة عطلات وسهرات أفلام/ألعاب

• خدمات يومية: كافيه، بقالة، نقطة صيدلية، وصراف آلي (حسب الإتاحة)

• تشغيل: إدارة مرافق محترفة، باقات تنظيف، شحن سيارات كهربائية (إن وُجد)، ومواقف ضيوف

5) أنواع الوحدات والتشطيبات

• شاليهات (1–3 غرف): مساحات عملية مع تراسات/بلكونات وإطلالات مائية أو حدائق—مناسبة كبيت عطلات أو استثمار تأجيري.

• توين/تاون هاوس: حدائق خاصة وتراسات سطح لعائلات تحب الاستضافة.

• فيلات مستقلة (طروحات مختارة): قطع أكبر وعوازل خصوصية مع خيار حمام سباحة خاص.
  الأولويات الداخلية: تهوية متقاطعة، مطابخ بحلول تخزين ذكية، نِتش غسيل، وغرف مرنة للعمل من المنزل. قد تتوفر تشطيبات جاهزة وجاهزية منزل ذكي ومواصفات موفّرة للطاقة حسب المرحلة.

6) الإدارة والأمان

بوابات محكومة وأمن وكاميرات 24/7 عند النقاط الرئيسية، وتهدئة للسرعات عبر معابر مرفوعة. إدارة المرافق تتولى العناية بالمناظر، نظافة المسابح، الإنارة، والصيانة الوقائية—علشان المناطق المشتركة تفضل مرتبة حتى في مواسم الذروة.

7) الأنسب لمن؟

• عشّاق البحر وعطلات نهاية الأسبوع الباحثون عن بيوت ثانية في العين السخنة مع شاطئ منظم وخدمات فعلية.

• عائلات تحتاج مساحات تاون هاوس/فيلات قريبة من المسابح ومناطق لعب الأطفال.

• مستثمرون يستهدفون شاليهات مطلة على المياه قابلة للتأجير بإدارة احترافية.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

عادةً تتوفر مقدمات مرنة وتقسيط لسنوات يختلف حسب نوع الوحدة ومستوى الارتفاع والقرب من الماء. اسأل عن سعر البداية ورسوم الصيانة/الخدمات ونطاق التشطيب (محارة ومرافق أم نصف تشطيب) ومواعيد التسليم المتوقعة. الزيارة الميدانية تساعدك تقارن القرب من البحر/اللاجون مقابل مستوى التراس، اتجاهات الرياح، وتباعد المباني قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد عربون → مراجعة العقود → تقديم الهوية والمستندات اللازمة (ومستندات الشركة إن وُجدت). يتم توضيح المواصفات والجداول والتشطيبات لكل طرح عند التعاقد.