نبذة عن كمبوند بوكا – العاصمة الإدارية (MBG)

1) نظرة عامة

بوكا – العاصمة الإدارية من MBG Developments كمبوند سكني يضع راحة السكان في المقدمة—شقق وحدائق ودوبلكس وبنتهاوس ضمن مساحات خضراء هادئة ومرافق متكاملة. مناسب لمن يقارن أسعار بوكا 2025 أو يبحث عن شقق للبيع بالتقسيط داخل العاصمة الإدارية بخطط سداد مرنة وتصميمات عملية للحياة اليومية.
عايز أحدث الأسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك زيارة تعريفية ونساعدك تختار الأنسب قبل الحجز.

2) الموقع والربط

تموضع عملي داخل شبكة العاصمة الإدارية مع وصول سريع إلى المحاور الرئيسية، الحي الحكومي، مناطق الأعمال، المدارس والمراكز الطبية. الخدمات اليومية—سوبرماركت، كافيهات، صيدليات—قريبة جدًا. داخليًا، طرق مهدّأة للمشاة مع لافتات واضحة ومواقف للزوار، ومسارات خدمية منفصلة لتسهيل الحركة.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

مخطط قابل للمشي يربط التجمعات السكنية بـ محاور خضراء وحدائق صغيرة ومناطق مسابح. الممرات مناسبة لعربات الأطفال مع إنارة ومناطق جلوس مظللة. الارتفاعات مدروسة لحماية الخصوصية والضوء ومسارات الرؤية. الخامات مختارة لتحمّل المناخ وتقليل الصيانة. نقاط تجمع مجتمعية—جلسات، مناطق لعب، ركن شواء—تدعم الحياة اليومية.

4) المرافق ونمط الحياة

• كلوب هاوس بأركان جلوس ودراسة وقاعة متعددة الاستخدام

• مسابح للكبار والأطفال مع مناطق تشمس واسعة

• عافية: جيم متكامل، تراس يوجا، وغرف سبا وتجهيزات تبديل

• رياضة: ملاعب بادل/تنس وخماسي، مسارات جري ودراجات

• أطفال ومجتمع: ملاعب مظللة وأنشطة بعد المدرسة وليالي أفلام/ألعاب

• ممشى تجاري: بقالة، كافيه، نقطة صيدلية

• تشغيل: إدارة مرافق محترفة، باقات تنظيف، شحن سيارات كهربائية ومواقف ضيوف (حسب الطرح)

5) أنواع الوحدات والتصميم

• شقق (1–3 غرف): مساحات عملية مع بلكونات/تراسات على حدائق أو إطلالات هادئة—ملائمة للسكن أو الاستثمار التأجيري.

• وحدات حدائق ودوبلكس: مساحات خارجية خاصة قرب المسطحات الخضراء/المسابح—مناسبة للعائلات.

• بنتهاوس/روف (مراحل مختارة): تراسات علوية لإطلالات أبعد وجلسات خاصة.
  الأولويات: تهوية متقاطعة، مطابخ بتخزين كافٍ، نِتش غسيل وغرف مرنة للعمل من المنزل أو الهوايات. قد تتوفر تشطيبات جاهزة وجاهزية منزل ذكي ومواصفات موفّرة للطاقة حسب الطرح.

6) الإدارة والأمان

بوابات محكومة وأمن وكاميرات 24/7، ونقاط دخول مراقبة. إدارة مرافق للتشجير والإنارة ونظافة المسابح والصيانة الوقائية. تهدئة السرعات ومطبات مرفوعة وعلامات واضحة قرب مناطق الأطفال والكلوب هاوس.

7) الأنسب لمن؟

• محترفون وعائلات صغيرة تبحث عن شقق بالتقسيط داخل NAC قريبة من الخدمات.

• أسر ترغب في دوبلكس أو بنتهاوس مع مساحات خضراء وأنشطة للأطفال.

• مستثمرون يستهدفون وحدات سهلة التأجير داخل مجتمع مُدار باحتراف ومن مطوّر معروف.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

عادةً تتوفر شرائح مقدّم وتقسيط لسنوات تختلف حسب نوع الوحدة والموقع والإطلالة. اسأل عن سعر البداية ورسوم الصيانة/الخدمات وخيارات التشطيب ومواعيد التسليم. الزيارة الميدانية تساعدك تقارن المواقع الدقيقة، مسارات الشمس، تباعد المباني وقرب البوابات والخدمات قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد عربون → مراجعة العقود → تسليم الهوية والمستندات المطلوبة حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم توضيحها وقت الإطلاق الرسمي.