نبذة عن تريو جاردنز – القاهرة الجديدة

1) نظرة عامة

تريو جاردنز كمبوند عائلي بطابع أخضر في القاهرة الجديدة – التجمع الخامس يقدّم شقق بالتقسيط ودوبلكس وتريو فيلا (مفهوم فيلات متراكبة مع مساحات خارجية خاصة في طروحات مختارة). لو بتقارن أسعار تريو جاردنز القاهرة الجديدة أو بتدور على وحدة 2–3 غرف مع جاردن/رووف، هتلاقي تخطيطًا يوازن الخصوصية والإضاءة الطبيعية وسهولة الحياة اليومية.
المطوّر: إم سكويرد للتطوير العقاري.
للحصول على أحدث كشف أسعار والتوافر والعروض: 01093101018—وننسّق لك زيارة تقارن فيها المراحل، الإطلالات، وخطط السداد قبل الحجز.

2) الموقع والربط

تموضع عملي داخل التجمع الخامس مع وصول سريع للمحاور الرئيسية والمدارس الدولية والعيادات والمولات ومناطق الأعمال. داخليًا، طرق مهدّأة وممرات مظللة ولافتات واضحة لرحلات يومية آمنة وسهلة.

3) المخطط العام والعمارة

مخطط قابل للمشي يربط التجمعات السكنية بـ محاور خضراء وحدائق صغيرة وساحات مجتمعية. توجيه المباني يراعي الخصوصية وتدفق الهواء والضوء مع مسارات رؤية بين الكتل. واجهات عصرية بخامات دافئة؛ مداخل بارتفاع مزدوج ومنحدرات مناسبة للعربات وبوابات مؤمّنة.

4) المرافق ونمط الحياة

• كلوب هاوس بأركان جلوس ومساحات عمل وتراس فعاليات

• مسابح للكبار والأطفال مع مساحات تشمس

• عافية: جيم مجهّز، تراس يوجا، غرف سبا وتجهيزات تغيير

• رياضة: ملاعب متعددة ومسارات جري/دراجات وسط الأحزمة الخضراء

• أطفال: ملاعب مظللة واستوديو أنشطة وسهرات أفلام/ألعاب

• جيب خدمي: كافيه، بقالة، نقطة صيدلية (حسب الطرح)

• تشغيل: إدارة مرافق محترفة، خطط تنظيف، شحن سيارات كهربائية (إن وُجد)، ومواقف للضيوف

5) أنواع الوحدات والتشطيبات

• شقق (2–3 غرف + خيارات): مساحات عملية مع بلكونات/تراسات على حدائق أو ساحات هادئة—مناسبة للسكن أو الاستثمار التأجيري.

• دوبلكس وتريو فيلا (طروحات مختارة): مساحات خارجية خاصة (حديقة/رووف) وتخزين إضافي للعائلات.
  الداخل يركّز على التهوية المتقاطعة ومطابخ بتخزين عملي ومثلث إعداد منطقي، مع نِتش غسيل وغرف مرنة للعمل أو الهوايات. قد تتوفر تشطيبات جاهزة وجاهزية منزل ذكي ومواصفات موفّرة للطاقة تبعًا للمرحلة.

6) الأمان والخدمات والإدارة

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7 عند النقاط الرئيسية. إدارة المجتمع تتولى التشجير والإنارة ونظافة المسابح والصيانة الوقائية. معابر مرفوعة وتهدئة السرعات قرب النادي ومناطق الأطفال لراحة أكبر.

7) الأنسب لمن؟

• عائلات تبحث عن شقق بالتقسيط في القاهرة الجديدة قريبة من الخدمات

• راغبو دوبلكس أو تريو فيلا مع مرافق مناسبة للأطفال وجيوب خضراء

• مستثمرون يستهدفون وحدات سهلة التأجير داخل عنوان قوي بشرق القاهرة

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

عادةً تشمل الطروحات مقدمات مرنة وجداول تقسيط لسنوات تختلف حسب نوع الوحدة، المساحة، المساحات الخارجية، والإطلالة. اسأل عن رسوم الصيانة والخدمات وخيارات التشطيب ومواعيد التسليم الإرشادية. الزيارة الميدانية تساعدك مقارنة المواقع الدقيقة (قرب الحدائق أو النادي)، مسارات الشمس، وتباعد المباني قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز/خطاب نوايا → سداد العربون → مراجعة العقود → تقديم الهوية والمستندات المطلوبة حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم توضيحها رسميًا وقت الطرح.