نبذة عن جاردن ليكس – 6 أكتوبر

1) نظرة عامة

جاردن ليكس عنوان سكني بطابع طبيعي في غرب القاهرة يجمع بين سكن بجوار الحدائق وإطلالات على المياه مع سهولة الوصول للخدمات اليومية. لو بتقارن شقق للبيع بالتقسيط في جاردن ليكس، أو بتدور على دوبلكس/تاون هاوس قرب الشيخ زايد، أو فيلات عائلية داخل كمبوند مسوّر—جاردن ليكس يوازن بين الموقع والخضرة والعمارة الراقية في مجتمع مُدار.
المطوّر: هايد بارك للتطوير العقاري.
عايز أحدث الأسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسق لك زيارة ميدانية تقارن فيها الخيارات قدّامك.

2) الموقع والربط

تموضع فعّال داخل مدينة 6 أكتوبر مع وصول سلس إلى محور 26 يوليو ومحور دهشور وطريق الواحات وروابط سريعة لـ الدائري. مشاوير المدارس والعيادات والمولات تبقى متوقّعة، وداخل البوابات شوارع مهدّأة ومسارات مشاة تجعل الحركة يومية وقابلة للمشي وآمنة للعائلات.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

مخطط يقوده المشهد الطبيعي حول محاور خضراء وبحيرات هادئة:

• أحياء تتدرّج نحو عناصر مائية للمحافظة على الرؤية ومسارات الهواء.

• حدائق جيبية ومروج للنزهات ومناطق لعب مظللة بين المجموعات.

• ممشى/Boardwalk وتراسات جلوس على الماء لتمشية الغروب وكوب القهوة الصباحي.

• ارتفاعات إنسانية وتباعد مبانٍ يحفظ الضوء والخصوصية والتهوية المتقاطعة.

• إرشاد واضح يربط البيوت بالكلوب هاوس ومحور التجزئة ومناطق الرياضة بدون اعتماد كبير على السيارة.

4) المرافق ونمط الحياة

كل ما تحتاجه على بُعد دقائق:

• كلوب هاوس: لاونجات وقاعات عائلية ومساحات دراسة/عمل وقاعة مناسبات.

• عافية: جيم، غرف سبا، تراس يوجا، ومسابح للكبار والأطفال.

• رياضة: ملاعب بادل/تنس وخماسي، مسارات للجري والدراجات، وممشى حول البحيرات.

• خدمات يومية: شريط تجزئة وكافيهات، مخبز/ميني ماركت، حضانة، نقطة عيادة/صيدلية، وصراف آلي ومواقف واسعة.

• مناطق صديقة للأطفال والحيوانات الأليفة مع ألعاب مظللة وSplash Pads.

5) الوحدات والتصميم

الطروحات عادةً تضم شققًا ودوبلكس وتاون هاوس وتوين/فيلات مستقلة (بحسب المرحلة). التصميم يركّز على:

• معيشة داخلية/خارجية عبر تراسات وبلكونات على الحدائق أو محيط البحيرات.

• فتحات كبيرة لضوء طبيعي وتهوية أفضل لراحة حرارية أعلى.

• مطابخ عملية بتخطيط تخزين واضح ومساحات خدمة وغسيل.

• فصل منطقي بين مناطق المعيشة وغرف النوم لتحسين الخصوصية والنوم.

• بعض المراحل قد تتضمن تشطيبًا جاهزًا وجاهزية بيت ذكي وتجهيزات موفرة للطاقة.

6) التشغيل والأمان

بوابات محكومة وأمن وكاميرات 24/7 وإدارة مرافق للتشجير وجودة المياه والإنارة والنظافة والصيانة الوقائية. طرق داخلية بتهدئة مرورية ومعابر مرتفعة تضمن تمشية مسائية آمنة للأطفال والعائلات.

7) مناسب لمن؟

• عائلات تبحث عن شقق/تاون هاوس في أكتوبر/زايد داخل مجتمع أخضر مسوّر قريب من المدارس والخدمات.

• محترفون يرغبون في قاعدة بغرب القاهرة قريبة من مناطق الأعمال والترفيه مع إيقاع يومي هادئ بجوار الحدائق.

• مستثمرون ومستخدمون نهائيون يستهدفون وحدات بالتقسيط بطلب إيجاري جيّد وقابلية إعادة بيع مستقرة.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

توفّر كل مرحلة خطط تقسيط مرنة حسب نوع ومساحة الوحدة. اسأل عن أسعار البداية وشرائح المقدّم وعدد سنوات السداد ورسوم الخدمات/الصيانة وخيارات التشطيب ومواعيد التسليم. الزيارة التعريفية تساعدك تقارن قرب الوحدة من الحديقة أو اللاجون، مسارات الشمس، تباعد المباني، وقرب الخدمات قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

الخطوات المعتادة: اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد دفعة الحجز → مراجعة العقود → استكمال مستندات الهوية/الدخل حسب سياسة المطوّر. تختلف الجداول والمواصفات حسب المرحلة ويتم توضيحها وقت الطرح.