نبذة عن جولف فيوز – 6 أكتوبر

1) نظرة عامة

جولف فيوز حي هادئ مواجه للجولف في 6 أكتوبر/غرب القاهرة يجمع الخصوصية والمساحات الخضراء وسهولة الوصول. إذا كنت تقارن فيلات مستقلة بالتقسيط في أكتوبر، أو تبحث عن توين فيلا على الجولف، أو تفكر في تاون هاوس عائلي قريب من محور 26 يوليو، فالمشروع يوازن المساحة + السكينة + الربط المروري داخل مجتمع مُدار.
المطور: بالم هيلز للتطوير العقاري.
عايز أحدث قائمة أسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو راسلنا واتساب—وننسق لك زيارة ميدانية تقارن فيها الخيارات قدّامك.

2) الموقع والربط المروري

تموضع محوري بغرب القاهرة مع وصول سريع إلى محور 26 يوليو وربط دهشور والدائري، ما يجعل التنقل نحو المدارس الدولية ومناطق الأعمال والمستشفيات ومراكز التسوق متوقعًا. الخدمات اليومية—سوبرماركت، صيدليات، مقاهي، جيم—على دقائق مع شوارع داخلية هادئة للسكان.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

كثافة منخفضة تتمحور حول مساحات الجولف:

• أحزمة خضراء وحدائق جيبية بين المجموعات.

• Loops للمشاة والجري والدراجات مع جلسات مظللة.

• ارتدادات مدروسة للضوء والتهوية وخصوصية الرؤية.

• توجيه واضح من المنازل إلى النادي ومناطق اللعب والخدمات.

4) أنواع الوحدات والتصميم المعماري

طروحات تشمل فيلات مستقلة وتوين فيلا وتاون هاوس (بحسب المرحلة). التصميم يركز على:

• واجهات أراضٍ واسعة وحدائق خلفية عميقة للضيافة ولعب الأطفال.

• تراسات وبرجولات ورووف دِك اختياري لتمديد المعيشة للخارج.

• قطع زاوية/مواجهة للحدائق في مواقع مختارة لرؤى أفضل.

• واجهات حديثة وخامات مناسبة لمناخ غرب القاهرة.

5) التفاصيل الداخلية والمواصفات

تخطيطات عملية لحياة الأسرة طوال العام:

• معيشة على الحديقة/الجولف بفتحات زجاجية واسعة.

• جناح رئيسي بحمام خاص وخزائن كبيرة.

• مطابخ عملية مع مخازن وساحات خدمة؛ غرفة خادمة في نماذج عديدة.

• جاهزية منزل ذكي ومسارات تكييف فعّالة ومواصفات ترشيد طاقة حسب الطرح.

• جراجات خاصة/مواقف أمامية تناسب الأسر متعددة السيارات.

6) أسلوب الحياة والنادي والرياضة

كلوب هاوس يضم لاونجات وقاعات متعددة، عافية (جيم، يوجا، غرف سبا)، ومسابح للكبار والأطفال. رياضة عبر ملاعب بادل/تنس/خماسي، إضافة إلى مسارات جري ودراجات. تشجير يوفّق بين الظل وسهولة الصيانة مع إطلالات على الجولف.

7) التشغيل والأمان والإدارة

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7، وإدارة مرافق محترفة للتشجير والإضاءة والتنظيف والصيانة. شوارع مخفّضة السرعة تعطي أولوية للمشاة وتناسب العائلات وتمشية المساء.

8) مناسب لمن؟

• عائلات تبحث عن فيلات بإطلالة جولف بالتقسيط في أكتوبر قريبة من المدارس والخدمات.

• محترفون وروّاد أعمال يقدّرون قاعدة هادئة مع ربط إقليمي سريع.

• مستثمرون/مستخدمون نهائيون يستهدفون فيلات/تاون هاوس بالتقسيط في موقع منخفض الكثافة ومرتفع الطلب.

9) الأسعار وخطط السداد والحجز

تطرح المراحل عادةً خطط تقسيط مرنة وفق نوع الوحدة ومساحة الأرض. تشمل التفاصيل المعتادة أسعار البداية، شرائح المقدّم، سنوات السداد، الرسوم الدورية وجداول التسليم. خطوات الحجز: اختيار الوحدة، حجز مبدئي/خطاب نوايا، سداد الدفعة، مراجعة العقود، واستكمال المستندات حسب سياسة المطوّر.