نبذة عن جون سوديك – راس الحكمة (الساحل الشمالي)

عايز أحدث كشف أسعار والتوافر وخطط السداد؟ كلمنا على 01093101018 أو واتساب—ونرتّب لك جولة على الشاطئ تقارن فيها الصف الأول، الواجهة على اللاجون، ومواقع الهدوء قبل الحجز.

تحب تبدأ أونلاين؟ احجز مكالمة فيديو مجانية مع المطوّر العقاري المناسب لك. هنساعدك تعرف كل تفاصيل الوحدات السكنية والتجارية—including أنظمة التقسيط والكاش وطرق السداد المختلفة—ولو لقيت اللي يناسبك، تقدر تحجزه خلال نفس المكالمة بسهولة. اضغط «احجز مكالمة فيديو مجانية» أو اتصل 01093101018.

1) نظرة عامة

جون من سوديك هو مجتمع شاطئي مميز في راس الحكمة، متصمّم على وصول مباشر للرمل والبحر وحياة يومية هادية. بيجمع بين فيلات، توين/تاون هاوس، وشاليهات بتقسيط مرن—مثالي لو بتفلتر بيوت 2–5 غرف لقضاء الصيف أو للاستثمار في الساحل.
المطوّر: سوديك.

2) الموقع والربط

على واحدة من أجمل سواحل راس الحكمة مع وصول سهل لمحاور الساحل الشمالي والخدمات. داخليًا، شوارع مهدّأة وممرات مظللة—تنقل بسيط وآمن للشاطئ، الكلوب هاوس، والميني ماركت.

3) المخطط العام والعمارة

مخطط متدرّج نحو البحر لزيادة الإطلالات مع أحزمة خضراء توصل الأحياء إلى الشاطئ الخاص واللاگونز. عمارة متوسطية عصرية بخامات فاتحة وبلكونات/ڤيرانـدات تسمح بنسيم البحر والعيـش الداخلي/الخارجي.
الجو العام: مجتمع هادي على البحر بمباني منخفضة وفواصل مزروعة بين كل مبنى والتاني—خصوصية أوضح، ڤيوز بحر مفتوحة، ونور طبيعي مريح.

4) المرافق ونمط الحياة

• شاطئ خاص بكابانات، شزلونجات بخدمة، ومنقذين

• بيتش كلوب: جلسات، مطاعم مطلة، تراس غروب، ولاون حفلات

• لاگونز للسباحة (حسب الطرح) ومركز رياضات مائية

• مسابح للكبار والأطفال مع مساحات تشمس واسعة

• عافية: جيم مجهّز، تراس يوجا، غرف سبا

• رياضة: ملاعب متعددة ومسارات جري/دراجات على الأحزمة الخضراء

• أطفال: ساحات لعب مظللة واستوديو أنشطة

• خدمات يومية: كافيه، ميني ماركت، نقطة صيدلية (حسب الطرح)

• تشغيل: إدارة مرافق محترفة، خطط تنظيف، شحن سيارات كهربائية (إن وُجد)، ومواقف ضيوف

5) أنواع الوحدات والتشطيبات

• شاليهات (2–3 غرف): مساحات ذكية، بلكونات/تراسات؛ وبعضها حديقة

• تاون/توين (3–4 غرف): حدائق خاصة وخيارات رووف وتوجيه على النسيم

• فيلات مستقلة (مراحل مختارة): قطع مميزة لخصوصية وضيافة أعلى
  الداخلية مركّزة على مطابخ بتخزين عملي، نِتش غسيل، وغرفة مرنة لمكتب أو هواية. اسأل عن التشطيب الجاهز، جاهزية السمارت هوم، ومواصفات موفّرة للطاقة حسب كل طرح.

6) الأمان والإدارة

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7 عند النقاط الرئيسية. إدارة المجتمع مسؤولة عن التشجير ونظافة الشاطئ والصيانة الوقائية. معابر مرتفعة ولافتات تهدئة السرعة لحماية مناطق الأطفال ومداخل البيتش كلوب.

7) الأنسب لمن؟

• عائلات عايزة فيلات/شاليهات على البحر بالتقسيط في راس الحكمة

• اللي بيدوّر على واجهة لاجون أو جيوب خضراء مع وصول سهل للشاطئ والكلوب هاوس

• مستثمرين بيدوّروا على وحدات جاهزة للتأجير في عنوان ساحلي عالي الطلب

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

عادةً الطرح بيكون بمقدمات مرنة وجداول تقسيط لسنين—بتختلف حسب نوع الوحدة، الصف، الإطلالة، والمرحلة. اسأل عن رسوم الخدمة/الصيانة، خيارات التشطيب، ومواعيد التسليم الإرشادية. الزيارة الميدانية هتساعدك تفرّق بين المواقع الدقيقة (صف أول ولا لاجون)، مسارات الشمس، وتباعد المباني قبل الحجز.
لسه مش جاهز لزيارة؟ ابدأ بمكالمة فيديو مجانية نراجع فيها الأسعار والعروض وجداول السداد لايف—وبعدها نرتّب الزيارة.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز/خطاب نوايا → سداد العربون → مراجعة العقود → تقديم الهوية والمستندات المطلوبة حسب السياسة. المواصفات والجداول بتختلف من مرحلة للتانية وبتتوضح رسميًا وقت الطرح.
اختياري (قبل الخطوة 1): مكالمة فيديو مجانية (ممثل المطوّر + وسيطنا) لتأكيد التوافر، تثبيت قائمة مختصرة، وتجهيز المستندات.