نبذة عن دي باي – الساحل الشمالي

1) نظرة عامة

دي باي الساحل الشمالي منتجع سكني بلمسة متوسطية—لاجونات فيروزية، ممرات للمشي، وتخطيط مريح للحياة اليومية. لو بتدور على أفضل أسعار دي باي ووحدات للبيع—من شاليهات جاهزة للتسليم إلى فيلات لعائلات أكبر—فالمشروع مهيأ لإقامة صيفية طويلة وعطلات نهاية أسبوع بلا مجهود.
المطور: تطوير مصر (Tatweer Misr).
عايز أحدث الأسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك جولة تعريفية على البحر وتقارن الاختيارات جنبًا لجنب.

2) الموقع والربط

تموضع مميز على شريط رأس الحكمة/الساحل الشمالي مع وصول سلس للطرق الساحلية للتنقل السريع. الخدمات اليومية قريبة—سوبرماركت، كافيهات، وصيدليات—كما أن المراسي ونقاط الترفيه الصيفية على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة. داخل البوابات، شوارع مهدّأة، مسارات دراجات، وحلقات للمشاة تربط التجمعات باللاجون والشاطئ بأمان.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

مخطط منتجع يضاعف الإطلالات والخصوصية والتهوية:

• أذرع لاجون ومحاور شاطئية لزيادة الإطلالات على الماء والخضرة.

• ممشى boardwalk للجري الصباحي وتمشية الغروب.

• ارتفاعات إنسانية وتباعد مدروس وممرات رؤية للضوء والتهوية المتقاطعة.

• مسطحات عشبية، مناطق لعب مظللة، وتراسات جلوس هادئة بين التجمعات.

• توجيه واضح يربط المنازل بالمسابح والكلوب هاوس ومناطق الكابانات البحرية.

4) المرافق ونمط الحياة

كل عناصر الصيف في مكان واحد:

• كلوب هاوس ولاونجات اجتماعية: قاعات عائلية، مساحات عمل، أركان دراسة، وتراس مناسبات.

• عافية: جيم، غرف سبا، تراس يوجا، ومسابح للكبار والأطفال بساحات تشمّس.

• رياضة: ملاعب بادل/تنس، خماسي، مسارات للجري والدراجات، ونقاط رياضات مائية.

• الخدمات الشاطئية: شمسّيات، كراسي، نقاط مناشف، منقذون موسميًا، وأكشاك أكل ومشروبات.

• الاحتياجات اليومية: تجزئة وكافيهات، مخبز/ميني ماركت، حضانة، نقطة عيادة/صيدلية، ومواقف ضيوف وفيرة.

5) أنواع الوحدات والتصميم

عادةً يشمل الطرح مجموعة كاملة من وحدات الساحل الشمالي بالتقسيط—بتصميمات تدعم المعيشة الداخلية/الخارجية:

• شاليهات (1–3 غرف): مساحات مضيئة مع تراسات/بلكونات على الحدائق أو اللاجون أو لمحات بحر—مثالية للإقامة الجاهزة.

• كابانات ووحدات أرضية بحدائق: خطوات من المسابح/شاطئ اللاجون—مناسبة للعائلات والأطفال.

• دوبلكس وسكاي شاليه: مستويان مع روف/تراسات علوية لإطلالات أوسع.

• تاون هاوس/توين (3–4 غرف): توزيع عملي يفصل مناطق المعيشة عن غرف النوم وحدائق خاصة ورووف اختياري.

• فيلات مستقلة (مراحل مختارة): بصمات أكبر، غرف معيشة متعددة، غرفة خادمة وخدمات، وجلسات خارجية رحبة.
  التصميم يعزّز الإضاءة الطبيعية والتهوية، مع مطابخ “تخزين أولًا” ومسارات حركة ذكية. قد تتوفر تشطيبات جاهزة، جاهزية منزل ذكي، وتجهيزات موفّرة للطاقة.

6) التشغيل والأمان

بوابات محكومة وأمن وكاميرات 24/7 وإدارة مرافق نشِطة للتشجير وجودة اللاجون والإنارة والصيانة الوقائية. تهدئة السرعات ومعابر مشاة واضحة بين التجمعات والمسابح والكلوب هاوس والشاطئ.

7) مناسب لمن؟

• الأسر التي تبحث عن شاليهات رأس الحكمة بشاطئ هادئ وخدمات متكاملة.

• المشترون الذين يريدون وحدات بإطلالة بحر/لاجون بالتقسيط من كابانات وشاليهات إلى تاون وفيلات.

• المستثمرون الذين يستهدفون إيجارات مصيفية قوية داخل منتجع مُدار باحتراف مع فرص إعادة بيع جيدة.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

كل مرحلة تقدّم خطط تقسيط مرنة وفق نوع ومساحة الوحدة. اسأل عن أسعار البداية، شرائح المقدّم، سنوات السداد، رسوم الخدمات/الصيانة، خيارات التشطيب، ومواعيد التسليم. الزيارة الميدانية تساعدك تقارن قرب الوحدة من البحر/اللاجون، مسارات الشمس، الارتفاعات، وتباعد المباني قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد دفعة الحجز → مراجعة العقود → استكمال مستندات الهوية/الدخل حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم توضيحها وقت الإطلاق.