نبذة عن ذا فيرل – جيفيرا رأس الحكمة

1) نظرة عامة

ذا فيرل حي على البحر داخل جيفيرا – رأس الحكمة في الساحل الشمالي، مصمم لنهارات الشاطئ الهادئة ومساءات المشي على الكورنيش. إذا كنت تقارن شاليهات للبيع بالتقسيط في رأس الحكمة، أو تبحث عن شقق بإطلالة بحرية قرب لاجون، أو تفكر في فيلات عائلية بجوار الشاطئ، فالمشروع يجمع الوصول للشاطئ + مرافق المنتجع + تصميمات عملية في عنوان واحد.
المطور: إنرشيا مصر (تطوير جيفيرا).
عايز أحدث قائمة أسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو راسلنا واتساب—وننسق لك زيارة ميدانية تقارن فيها الخيارات قدّامك.

2) الموقع والربط الساحلي

يقع المشروع في رأس الحكمة ذات المياه الصافية والخلجان الهادئة. من ذا فيرل يمكن الوصول بسلاسة إلى الطريق الساحلي ومحاور المنطقة التي تربط مدن وخدمات الساحل الشمالي. الاحتياجات اليومية—بقالة، صيدلية، مقاهي، مستلزمات شاطئية، عيادات—قريبة، مع شوارع داخلية مريحة للمشاة.

3) المخطط العام والشاطئ والمساحات المفتوحة

ذا فيرل جزء من مخطط جيفيرا منخفض الكثافة:

• شاطئ ممتد مع خلجان قابلة للسباحة ومناطق إنقاذ خلال الموسم.

• لاجون ومسابح تتوزع بين المجموعات لقرب الماء من المنازل.

• ممشى للمشاة ومسارات دراجات تربط السكن بنوادي الشاطئ والمطاعم.

• تدرّج أرضي يحافظ على الإطلالات البحرية والهواء عبر الصفوف.

• إرشادات حركة من كل مجموعة إلى النادي، ملاعب الأطفال، والخدمات.

4) المرافق ونمط الحياة

أسلوب الحياة يدور حول البحر وروتين يومي سهل:

• شاطئ وكراسي تشمس وكابانات وجلسات ظليلة.

• كلوب هاوس بلاونجات وقاعات متعددة ومساحات عمل ودراسة.

• عافية: جيم، غرف سبا، تراس يوجا، ومسابح للكبار والأطفال.

• رياضة: بادل/تنس/خماسي، ومسارات للجري وركوب الدراجات.

• أطفال: مناطق لعب وسلاش باد موزعة قرب كل مجموعة.

• تجزئة خدمية ومطاعم وكافيهات للاحتياجات اليومية.

5) الوحدات والتصميم المعماري

تشمل الطروحات عادةً شاليهات 1–3 غرف، شقق، دوبلكس، تاون هاوس، وقد تتوفر توين/فيلات مستقلة حسب المرحلة. يركز التصميم على:

• تراسات وبلكونات موجّهة للبحر للمعيشة الداخلية/الخارجية.

• واجهات زجاجية واسعة لرؤى البحر والحدائق وتهوية متقاطعة.

• عناصر تظليل ومواد مناسبة لمناخ الساحل الشمالي.

• مطابخ عملية بتخزين واضح ومساحات خدمة.

6) التفاصيل الداخلية والمواصفات

مخططات مريحة للاستخدام الصيفي وطوال العام:

• أجنحة رئيسية بحمامات داخلية وخزائن.

• فصل منطقي بين المعيشة وغرف النوم لراحة أكبر.

• قد تتوفر جاهزية منزل ذكي ومواصفات ترشيد الطاقة بحسب الطرح.

• تسليم مشطّب أو نصف تشطيب وفق كل مرحلة.

• مواقف ومساحات خدمة تراعي الحياة الشاطئية.

7) التشغيل والأمان وإدارة المجتمع

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7، وإدارة مرافق محترفة للتشجير والإضاءة والتنظيف والصيانة. معايير أمان الشاطئ وحضور المنقذين موسميًا، مع تهدئة مرورية داخلية تشجع المشي والدراجات.

8) مناسب لمن؟

• عائلات تبحث عن شاليهات بإطلالة بحر وتقسيط مع وصول مباشر للماء.

• محترفون يرغبون في بيت صيفي في الساحل الشمالي يناسب العمل عن بُعد بروتين ساحلي ثابت.

• مستثمرون/مستخدمون نهائيون يستهدفون وحدات ساحلية ذات جدوى إيجارية ضمن مجتمع علامة معروفة.

9) الأسعار وخطط السداد والزيارات

تطرح المراحل عادةً خطط تقسيط مرنة حسب نوع ومساحة الوحدة. التفاصيل تشمل أسعار البداية، شرائح المقدّم، سنوات السداد، الرسوم الدورية ومواعيد التسليم. الزيارة التعريفية تساعد على مقارنة قرب الشاطئ، نقاط دخول الرمال، القرب من اللاجون، مسارات الشمس وزوايا الرؤية قبل الحجز.