نبذة عن ذا كابيتال واي – العاصمة الإدارية الجديدة

1) نظرة عامة

ذا كابيتال واي كمبوند يركّز على الراحة اليومية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ويقدّم شقق بالتقسيط مع طروحات مختارة من وحدات جاردن وبنتهـاوس/دوبلكس. لو بتقارن أسعار ذا كابيتال واي أو بتدور على شقة 1–3 غرف أو بنتهـاوس بتراس خاص، التخطيط يوازن الخصوصية والإضاءة الطبيعية وسهولة الوصول للخدمات.
المطوّر: ذا ووترواي للتطوير (Equity).
عايز أحدث الأسعار والتوافر والعروض؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك زيارة تقارن فيها المراحل، الإطلالات، وخطط السداد قبل الحجز.

2) الموقع والربط

تموضع عملي داخل العاصمة الإدارية (NAC) مع وصول سريع للمحاور الرئيسية والمدارس والعيادات ومناطق الأعمال. الاحتياجات اليومية—بقالة، كافيهات، صيدليات—على بُعد دقائق. داخليًا، شوارع هادئة وممرات مظللة لرحلات مشي آمنة وملائمة للعائلات.

3) المخطط العام والعمارة

مخطط قابل للمشي يربط التجمعات بـ محاور خضراء وحدائق صغيرة وساحات مجتمعية. توجيه المباني يراعي الخصوصية والتهوية والضوء مع مسارات رؤية بين الكتل. واجهات معاصرة بخامات دافئة؛ مداخل بارتفاع مزدوج ومنحدرات مناسبة للعربات وبوابات مؤمّنة لرحلة دخول مريحة.

4) المرافق ونمط الحياة

• كلوب هاوس بأركان جلوس ومساحات عمل مشتركة وغرفة اجتماعات وتراس فعاليات

• مسابح للكبار والأطفال مع مساحات تشمس

• عافية: جيم مجهّز، تراس يوجا، غرف سبا وتجهيزات تغيير

• رياضة: ملاعب متعددة ومسارات جري/دراجات على الأحزمة الخضراء

• أطفال: ملاعب مظللة، استوديو بعد المدرسة، وسهرات ألعاب/أفلام

• جيب خدمي: كافيه، بقالة، نقطة صيدلية (حسب الطرح)

• تشغيل: إدارة مرافق محترفة، خطط تنظيف، شحن سيارات كهربائية (إن وُجد)، ومواقف للضيوف

5) أنواع الوحدات والتشطيبات

• شقق (1–3 غرف) ببلكونات/تراسات على حدائق أو ساحات هادئة—مناسبة للسكن أو الاستثمار التأجيري.

• جاردن وبنتهـاوس/دوبلكس (طروحات مختارة) لمساحات خارجية إضافية وتخزين أكبر.
  التصميم الداخلي يركّز على التهوية المتقاطعة ومطابخ بتخزين عملي ومثلث إعداد منطقي، مع نِتش غسيل وغرف مرنة للعمل أو الهوايات. قد تتوفر تشطيبات جاهزة وجاهزية المنزل الذكي ومواصفات موفّرة للطاقة وفق المرحلة.

6) الأمان والخدمات والإدارة

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7 عند النقاط الرئيسية. إدارة المجتمع تتولى التشجير والإنارة ونظافة المسابح والصيانة الوقائية. معابر مرفوعة وتهدئة السرعات قرب مناطق الأطفال والكلوب هاوس لراحة بال أكبر.

7) الأنسب لمن؟

• محترفون وعائلات صغيرة تبحث عن شقق بالتقسيط في العاصمة الإدارية قريبة من الخدمات

• من يرغب في جاردن أو بنتهـاوس مع مرافق مناسبة للأطفال وجيوب خضراء

• مستثمرون يستهدفون وحدات سهلة التأجير داخل عنوان مطلوب في NAC

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

عادةً تتضمن الطروحات مقدمات مرنة وجداول تقسيط تختلف حسب نوع الوحدة والمساحة والإطلالة والمرحلة. اسأل عن رسوم الصيانة والخدمات وخيارات التشطيب ومواعيد التسليم الإرشادية. الزيارة الميدانية تساعدك تقارن المواقع الدقيقة (قرب الحدائق أو النادي)، مسارات الشمس، وتباعد المباني قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز/خطاب نوايا → سداد العربون → مراجعة العقود → تقديم الهوية والمستندات المطلوبة حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم توضيحها رسميًا وقت الطرح.