نبذة عن ذا ووترواي – القاهرة الجديدة

1) نظرة عامة

ذا ووترواي يقدّم عنوانًا مركزيًا على شارع التسعين مع مساحات خضراء قابلة للمشي وخدمات يومية قريبة. لو بتقارن شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة، أو بتدور على دوبلكس قريب من التسعين الشمالي/الجنوبي، أو فيلات شرق القاهرة مع مرافق عملية وصيانة أسهل، فالمشروع يجمع المساحة والخضرة وسهولة الوصول في دائرة واحدة.
المطور: يُعلن رسميًا عند أي طرح—اطلب أحدث بروشور وخريطة المراحل.
عايز أحدث قائمة أسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو راسلنا واتساب—وننسق لك زيارة ميدانية تقارن فيها الخيارات قدّامك.

2) الموقع والربط المروري

موقع واجهي داخل التجمع الخامس مع ربط سريع بـ التسعين الشمالي والجنوبي وطريق السويس والدائري الأوسطي. النتيجة: مشاوير مدرسة/عمل متوقعة، وقرب من الجامعات والمراكز الطبية وشوارع التسوق. الخدمات اليومية—سوبرماركت، صيدليات، كافيهات وجيم—على دقائق، بينما تبقى الشوارع الداخلية هادئة وسكنية—مناسبة للمستخدم النهائي ولـ المستثمر الباحث عن طلب إيجاري قوي بشرق القاهرة.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

تخطيط حضري بمقياس إنساني يربط الأحياء بـ بوليفارات منسقة وساحات جيبية:

• محاور خضراء ومروج مشتركة للّعب واليوغا ونزهات نهاية الأسبوع.

• مسارات مشاة أولًا بمناطق جلوس مظللة ورصف مريح ومسارات دراجات.

• توجيه حركي واضح من المواقف إلى المنازل فالكلوب هاوس ثم ممشى التجزئة.

• تباعد مبانٍ مدروس يحافظ على الضوء والتهوية وخصوصية الرؤية.
  تنظيم المواقف ونقاط الإنزال يُقلّل الازدحام ويحافظ على قابلية المشي.

4) المرافق ونمط الحياة اليومي

روتين يومي أخف وأقرب للبيت:

• كلوب هاوس بصالات ولاونج وغرف دراسة ومساحات عمل مشتركة.

• لياقة وعافية: جيم، تراس يوجا، غرف سبا، ومسابح للكبار والأطفال.

• ملاعب رياضية (بادل/تنس/خماسي) ومسارات للجري وركوب الدراجات.

• مناطق أطفال مع سلاش باد وألعاب مظللة قرب كل مجموعة.

• ممشى تجاري وكافيهات، حضانة، مسجد، عيادة/صيدلية، ATM، ومواقف كافية.
  تنجز التسوّق والتمرين والمشاوير في نفس الدائرة—وترجع للبيت قبل الغروب.

5) الوحدات والتصميم

طروحات متنوعة تشمل شقق ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وقد تتضمن توين/فيلات مستقلة (بحسب المرحلة). التصميم يركز على:

• معيشة داخلية/خارجية عبر تراسات وبلكونات على الحدائق والساحات.

• إضاءة طبيعية وتهوية متقاطعة بفتحات واسعة وممرات رؤية.

• مطابخ عملية بتخزين واضح ومساحات خدمة.

• فصل منطقي بين مناطق المعيشة وغرف النوم للهدوء والخصوصية.
  قد تتوفر مراحل مشطبة وجاهزية منزل ذكي ومواصفات ترشيد طاقة.

6) التشغيل والأمان وإدارة المرافق

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7، وإدارة مرافق محترفة لأعمال التشجير والإضاءة والتنظيف والصيانة. شوارع داخلية مهدّأة تُعطي الأولوية للمشاة—مناسبة للعائلات والجرْي وتمشية المساء. خطط تشغيل ثابتة تحافظ على نظافة وإضاءة المجال العام وتكاليف تشغيل منضبطة.

7) مناسب لمن؟

• عائلات تبحث عن شقق أو دوبلكس أو فيلات في القاهرة الجديدة بإطلالات خضراء ولعب آمن.

• محترفون يريدون عنوانًا موثوقًا على شارع التسعين قريب من المدارس والعيادات ومناطق الأعمال.

• مستثمرون/مستخدمون نهائيون يستهدفون وحدات بالتقسيط في التجمع بعائد إيجاري قوي.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

عادةً ما تُطرح المراحل بـ تقسيط مرن حسب نوع ومساحة الوحدة. اسأل عن أسعار البداية، المقدم، سنوات السداد، ومواعيد التسليم. الزيارة الميدانية تساعدك تقارن المواقع الدقيقة، اتجاهات الشمس، المسافات بين المباني والقرب من الخدمات قبل الحجز. ونرشدك خلال خطوات الحجز والمستندات وأي عروض إطلاق.

9) اشتري منزلك مع رنزو خلال دقائق

احصل على أحدث قائمة أسعار، اختر خطة السداد، واحجز زيارة موقع—كل ذلك عبر رنزو. اتصل 01093101018 أو راسلنا واتساب وابدأ الآن.