نبذة عن سوليا – السادس من أكتوبر (إنرشيا)

1) نظرة عامة

سوليا كمبوند منخفض الكثافة في غرب القاهرة – السادس من أكتوبر، يقدّم شققًا وتاون هاوس وفيلات مستقلة وسط مساحات خضراء واسعة وخصوصية عالية. لو بتقارن أسعار سوليا 6 أكتوبر أو بتدور على شقق بالتقسيط أو تاون هاوس بحديقة، المخطط يوازن الإضاءة الطبيعية وهدوء الشوارع وسهولة الوصول للخدمات.
المطوّر: إنرشيا للتطوير العقاري.
عايز أحدث الأسعار والتوافر والعروض؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك زيارة تقارن فيها المراحل، الإطلالات، وخطط السداد قبل الحجز.

2) الموقع والربط

تموضع عملي داخل محور غرب القاهرة مع وصول سريع للطرق الرئيسية والمدارس الدولية والمراكز الطبية ومناطق التسوّق والمطاعم. داخليًا، طرق مهدّأة وممرات مظللة ولافتات واضحة لرحلات يومية مريحة وآمنة.

3) المخطط العام والعمارة

مخطط قابل للمشي يربط التجمعات بـ محاور خضراء وحدائق صغيرة وساحات مجتمعية. توجيه المباني يراعي الخصوصية والضوء والتهوية. واجهات عصرية بخامات دافئة؛ مداخل بارتفاع مزدوج ومنحدرات مناسبة للعربات وبوابات مؤمّنة لرحلة دخول مريحة.

4) المرافق ونمط الحياة

• كلوب هاوس بأركان جلوس ومساحات عمل وغرفة اجتماعات وتراس فعاليات

• مسابح للكبار والأطفال مع مساحات تشمس

• عافية: جيم مجهّز، تراس يوجا، غرف سبا وتجهيزات تغيير

• رياضة: ملاعب متعددة ومسارات جري/دراجات على الأحزمة الخضراء

• أطفال: ملاعب مظللة، استوديو بعد المدرسة، وسهرات ألعاب/أفلام

• جيب خدمي: كافيه، بقالة، نقطة صيدلية (حسب الطرح)

• تشغيل: إدارة مرافق محترفة، خطط تنظيف، شحن سيارات كهربائية (إن وُجد)، ومواقف للضيوف

5) أنواع الوحدات والتشطيبات

• شقق (1–3 غرف) مع بلكونات/تراسات على حدائق أو ساحات هادئة—مناسبة للسكن أو الاستثمار التأجيري.

• تاون هاوس/توين: حدائق خاصة وغرف عائلية مرنة.

• فيلات مستقلة (طروحات مختارة): قطع أكبر لخصوصية أعلى.
  التصميم الداخلي يركّز على التهوية المتقاطعة ومطابخ بتخزين عملي ومثلث إعداد منطقي، مع نِتش غسيل وغرف مرنة للعمل أو الهوايات. قد تتوفر تشطيبات جاهزة وجاهزية المنزل الذكي ومواصفات موفّرة للطاقة وفق المرحلة.

6) الأمان والخدمات والإدارة

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7 عند النقاط الرئيسية. تتولى إدارة المجتمع التشجير والإنارة ونظافة المسابح والصيانة الوقائية. معابر مرفوعة وتهدئة السرعات قرب مناطق الأطفال والكلوب هاوس لراحة أكبر.

7) الأنسب لمن؟

• عائلات تبحث عن شقق أو تاون هاوس بالتقسيط في أكتوبر مع مساحات خضراء وخدمات قريبة

• راغبو فيلات بخصوصية ومرافق مجتمعية

• مستثمرون يستهدفون وحدات سهلة التأجير داخل عنوان مرغوب بغرب القاهرة

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

عادةً تشمل الطروحات مقدمات مرنة وجداول تقسيط تتفاوت حسب نوع الوحدة، المساحة، الإطلالة، والمرحلة. اسأل عن رسوم الصيانة والخدمات وخيارات التشطيب ومواعيد التسليم الإرشادية. الزيارة الميدانية تساعدك مقارنة المواقع الدقيقة (قرب الحدائق أو النادي)، مسارات الشمس، وتباعد المباني قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز/خطاب نوايا → سداد العربون → مراجعة العقود → تقديم الهوية والمستندات المطلوبة حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم توضيحها رسميًا وقت الطرح.