نبذة عن سوينو – العاصمة الإدارية الجديدة

1) نظرة عامة

سوينو كمبوند سكني يضع راحة الحياة اليومية في المقدمة؛ شقق ووحدات حدائق ودوبلكس داخل جيوب خضراء ومسارات مشاة وكلوب هاوس متكامل—مناسب لمن يقارن أسعار سوينو 2025 أو يبحث عن شقق للبيع بالتقسيط أو دوبلكس قريب من الخدمات.
المطوّر: SAK Developments.
عايز أحدث الأسعار والتوافر والعروض؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك زيارة تعريفية ونساعدك تقارن البدائل قبل الحجز.

2) الموقع والربط

تموضع عملي داخل شبكة العاصمة الإدارية الجديدة مع وصول سريع للمحاور الرئيسية، الحي الحكومي، مناطق الأعمال، المدارس والمراكز الطبية. الخدمات اليومية—سوبرماركت، كافيهات، صيدليات، عيادات—قريبة. داخليًا، تهدئة سرعات ومسارات مشاة وإرشاد واضح لتسهيل المشاوير والمدارس، مع مناطق إنزال للسيارات ومواقف للزوار.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

مخطط قابل للمشي يربط التجمعات بـ محاور خضراء وحدائق صغيرة ومناطق مسابح. الممرات مناسبة لعربات الأطفال مع إنارة وجلوس مظلّل. ارتفاعات المباني وتباعدها يحافظان على الخصوصية والضوء ومسارات الرؤية، وخامات قليلة الصيانة تناسب المناخ. تراسات وجلسات شواء مجتمعية تدعم الحياة الاجتماعية بهدوء.

4) المرافق ونمط الحياة

• كلوب هاوس بأركان جلوس ودراسة وتراس فعاليات

• مسابح للكبار والأطفال مع مناطق تشمس وإنقاذ

• عافية: جيم، تراس يوجا، غرف سبا وتجهيزات تبديل

• رياضة: ملاعب بادل/تنس وخماسي، مسارات جري ودراجات

• أطفال ومجتمع: ملاعب مظللة، ستوديو أنشطة، ليالي ألعاب/أفلام

• ممشى تجاري: بقالة، كافيه، نقطة صيدلية، وصراف آلي

• تشغيل: إدارة مرافق محترفة، باقات تنظيف، شحن سيارات كهربائية ومواقف ضيوف (حسب الإتاحة)

5) أنواع الوحدات والتصميم

• شقق (1–3 غرف): مساحات عملية مع بلكونات/تراسات على حدائق أو إطلالات هادئة—مناسبة للسكن أو الاستثمار التأجيري.

• وحدات حدائق ودوبلكس: مساحات خارجية خاصة على بُعد خطوات من المساحات الخضراء/المسابح—ملائمة للعائلات.

• وحدات روف (طروحات مختارة): تراسات علوية لإطلالات أبعد وجلسات خاصة.
  الأولويات: تهوية متقاطعة، مطابخ بتخزين كافٍ، نِتش غسيل وغرف مرنة للعمل من المنزل أو الهوايات. قد تتوفر تشطيبات جاهزة وجاهزية منزل ذكي ومواصفات موفّرة للطاقة حسب الطرح.

6) الإدارة والأمان

بوابات محكومة وأمن وكاميرات 24/7 وتحكّم في الدخول للتجمعات. إدارة مرافق للتشجير والإنارة ونظافة المسابح والصيانة الوقائية. شوارع داخلية بهدوء حركة ومطبات مرفوعة وعلامات واضحة قرب مناطق الأطفال والكلوب هاوس.

7) الأنسب لمن؟

• محترفون وعائلات صغيرة تبحث عن شقق بالتقسيط داخل NAC قريبة من الخدمات والمدارس.

• أسر ترغب في دوبلكس مع مرافق صديقة للأطفال وجيوب خضراء.

• مستثمرون يستهدفون وحدات سهلة التأجير داخل مجتمع مُدار من مطوّر موثوق.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

عادةً تتوفر شرائح مقدّم وتقسيط لسنوات تختلف حسب نوع الوحدة والموقع والإطلالة. اسأل عن سعر البداية ورسوم الصيانة/الخدمات وخيارات التشطيب ومواعيد التسليم. الزيارة الميدانية تساعدك تقارن المواقع الدقيقة، مسارات الشمس، تباعد المباني وقرب البوابات والخدمات قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد عربون → مراجعة العقود → تسليم الهوية والمستندات المطلوبة حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم تثبيتها في الطرح الرسمي.