نبذة عن سيا فيلاجّيو

1) نظرة عامة

سيا فيلاجّيو مجتمع ساحلي بطابع متوسطي—لصباحات هادئة على الشرفة، وبعد الظهر على الرمال، وتمشية غروب يومية. لو بتقارن شاليهات على البحر بالتقسيط في الساحل الشمالي، أو شقق بإطلالة بحر في مطروح، أو تاون هاوس عائلي داخل منتجع مسوّر—سيا فيلاجّيو يوازن بين القرب من الشاطئ والخصوصية وسهولة الحياة اليومية في عنوان مُدار.
المطور: سيتم تأكيده رسميًا وقت الإطلاق.
عايز أحدث الأسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسق لك زيارة ميدانية تقارن فيها الاختيارات قدّامك.

2) الموقع والربط

موقع ساحلي في مرسى مطروح/الساحل الشمالي مع وصول سلس للكورنيش والخدمات الصيفية والطريق الساحلي. الاحتياجات اليومية قريبة، وداخل المنتجع مسارات مشاة تجعل الحركة هادئة وآمنة للعائلات.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

مخطط يركّز على الإطلالات والتهوية وقابلية المشي:

• شبكة بحيرات صناعية وعناصر مائية محاطة بمسطحات خضراء

• محور شاطئي يربط الساحة الرئيسية بمناطق الجلوس على البحر

• أرصفة عريضة ومسارات دراجات مناسبة للعائلات

• مناطق لعب مظللة وتراسات هادئة للقراءة أو العمل عن بُعد

4) المرافق ونمط الحياة

أسلوب منتجعي يناسب العطلات والإقامة طوال الموسم:

• كلوب هاوس: لاونجات وقاعات عائلية ومساحات عمل وتراس غروب

• عافية: جيم، غرف سبا، تراس يوجا، ومسابح للكبار والأطفال

• رياضة: ملاعب بادل/تنس وخماسي ومسارات جري ودراجات

• شاطئ: شمسّيات وكراسي وخدمة منقذين (موسميًا)

• احتياجات يومية: تجزئة وكافيهات، مخبز، ميني ماركت، حضانة، نقطة عيادة/صيدلية، ومواقف للزوار

5) الوحدات والتصميم

تشمل الطروحات عادةً شاليهات بحر وشقق بإطلالة ودوبلكس وتاون هاوس/توين فيلا (حسب المرحلة). توقّع:

• مساحات مفتوحة على تراسات وبلكونات تطل على البحر أو البحيرات أو الحدائق

• تهوية متقاطعة وإضاءة طبيعية وفيرة

• مطابخ عملية بتخطيط تخزين واضح وركن خدمة

• فصل منطقي بين مناطق المعيشة وغرف النوم
  قد تتوفر وحدات مُشطّبة وجاهزية منزل ذكي ومواصفات ترشيد طاقة.

6) التشغيل والأمان

بوابات محكومة وأمن وكاميرات 24/7 وإدارة مرافق للمسطحات الخضراء ونظافة الشاطئ والإضاءة والصيانة. تهدئة السرعات داخليًا مع معابر مشاة آمنة بين التجمعات والمسابح ومحور الشاطئ.

7) مناسب لمن؟

• عائلات تدور على شاليهات في مطروح على البحر مع شاطئ هادئ وخدمات

• مشترو مساكن يريدون شقق بإطلالة بحر وتقسيط مرن للإجازات والهروب طوال العام

• مستثمرون يستهدفون وحدات ذات طلب إيجاري قوي وقيمة إعادة بيع جيدة

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

توفّر كل مرحلة خطط تقسيط مرنة حسب نوع ومساحة الوحدة. اسأل عن أسعار البداية وشرائح المقدّم وسنوات السداد ومصاريف الصيانة ومواعيد التسليم. الزيارة التعريفية تساعدك تقارن قرب الوحدة من الشاطئ أو البحيرات ومسارات الشمس والمسافات بين المباني قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد دفعة الحجز → مراجعة العقود → استكمال مستندات الهوية/الدخل حسب السياسة. تُعلن المواصفات والجداول بالتفصيل وقت الطرح.